Что такое декларация на дом

Как происходит регистрация жилого дома или другого объекта недвижимого имущества через подачу декларации по дачной амнистии?. Декларация на дом по дачной амнистии - образец. Как заполнить декларацию? Как оформить дом в собственность по дачной амнистии?

Как правильно заполнять бланк документа?

Декларация на дом, или иной объект недвижимого имущества играет существенную роль при регистрации строения и представляет собой юридический документ, подтверждающий факт строительства и наличия жилого или другого строения на земельном участке.

Именно на основании этого документа и производится государственная регистрация имеющейся недвижимости. Поэтому к его заполнению нужно отнестись с максимальной внимательностью, аккуратностью и серьёзностью.

Это документ заполняется только синими или чёрным чернилами шариковой ручки. Все слова должны быть написаны разборчиво и чётко.

Вписывая необходимые данные о регистрируемых объектах, нужно обязательно иметь под рукой документы, в которых они прописаны. Заполнение по памяти может сыграть злую шутку, и документ не будет принят регистрационной палатой.

В декларации есть поля, где каждая буква или цифра вписывается в отдельную клеточку. Здесь нужно быть особенно внимательным, и учитывать, что любой знак препинания вписывается в отдельную клетку, а под пробел оставляется пустая клеточка.

При выборе одного из предложенных в декларации вариантов ответов отмечать галочкой нужно только один.

При отсутствии каких-либо данных для внесения в обязательные для заполнения поля нужно ставить в соответствующей строке прочерк.

Есть обязательные требования к заполнению образца декларации на дом по «дачной амнистии»:

1. При заполнении этого документа не допускаются зачёркивания, исправления и иные помарки.
2. Грязная, потёртая или небрежно заполненная декларация принята не будет.
3. Та же участь ждёт документы, заполненные чернилами не того цвета, который был указан выше, а также написанный карандашом, или иным инструментом для письма.
4. Не будет принят и документ, формулировки в котором допускают двоякое толкование.

Кто может участвовать в дачной амнистии

Кто может участвовать в дачной амнистии

Государственная (для всех без исключения обязательная) регистрация, частное закрепление дачного дома по дачной амнистии ныне доступны не для всех желающих, а для строго определённых категорий лиц, которые:

Зарегистрировать дом самостоятельно не столь сложно, более того, по условиям дачной амнистии сделать это можно совершенно бесплатно. При этом регистрируется обязательно и земля, и все постройки, которые на ней есть.

Граждане страны имеют возможность законно оформить сами на себя и шесть соток земельного участка, если получили их в безвозмездное использование до 2001 года, когда Земельного кодекса ещё не было.

Пакет необходимых документов для регистрации права собственности

Одной декларацией ограничиться не получится. В регистрирующий орган необходимо будет представить пакет документов, в который обязательно должны входить:

1. Заявление на регистрацию недвижимости.
2. Общегражданский паспорт заявителя.
3. Кадастровый план участка земли, если он не был выделен для садоводческих или дачных нужд, и нет заключения садоводческого товарищества о том, что на участке имеется представленное для регистрации строение. Кадастровый план не потребуется, если участок ранее прошёл регистрацию, и информация об этом имеется в Госреестре, или в том случае, если на возведение данного строения по закону разрешение не требовалось.
4. Документ, подтверждающий статус заявителя, как правообладателя земельного участка.
5. Декларация на объект недвижимости, или технический паспорт регистрируемого строения.
6. Квитанция об оплате госпошлины за прохождение регистрационной процедуры.

Со всеми необходимыми документами нужно обращаться в территориальный орган Росреестра именно того территориального образования, где расположен регистрируемый объект.

Писать заранее заявление нежелательно, поскольку его предложат написать на месте по имеющемуся там образцу. Там же можно заполнить и бланк декларации, при необходимости консультируясь со специалистами регистрирующего органа.

После предварительной проверки и приёма пакета документа заявителю должна быть выдана расписка, и указана дата, когда нужно будет прийти за свидетельством о регистрации. Проверка всех документов и оформление регистрации длится, как правило, не более месяца.

Конечно, прохождение подобной процедуры всегда связано с определёнными неудобствами, заключающимися в необходимости хождения по инстанциям, сбором необходимых справок и скрупулёзным заполнением объёмных документов.

Необходимая информация и вероятность отказа

Чтобы составить полноценную декларацию на жилой дом или на недвижимость иного типа, и зарегистрировать его и свои права успешно и без задержек, необходимо заранее подготовить информацию об адресе расположения, технических характеристиках имущества и точной дате завершения строительных работ. Все необходимые данные можно найти в документах, которые должны быть заведомо подготовлены и о которых упоминалось ранее.

Декларация подаётся только после того, как строительство дома будет полностью завершено. При этом, обращаясь в Росреестр, можно столкнуться с отказом по причине:

• Наличия ошибок и исправлений, внесённых не должным образом;
• Заполнения документа маркером, карандашом или красной пастой;
• Наличия весомых повреждений листов декларации;
• Предоставлении недостоверной информации;
• Отсутствии обязательных прилагаемых бумаг.

На проверку декларации отведено двадцать рабочих дней, то есть фактически месяц. При этом важно обратить внимание, что декларация представляет собой максимально полный документ, поэтому требование предъявить какие-либо дополнительные бумаги вне обязательного списка является неправомерным и не может служить причиной отказа.

Адрес и пригодность

Стоит отметить и то, что начинать заполнять декларацию на дом не имеет смысла, если зданию перед этим не был присвоен почтовый индивидуальный адрес, по которому недвижимый объект можно идентифицировать с юридической точки зрения. Кроме того, такой адрес необходим в том случае, если дом жилой и владелец планирует оформлять в нём прописку.

Присвоение адреса недвижимому имуществу это полномочия муниципальных органов власти, поэтому необходимо обратиться с заявлением именно к ним и приложить правоустанавливающие документы на землю и строение на ней. Присваивается адрес в течение тридцати дней, после чего заявителю будет выдано соответствующее постановление. Только после этого становится возможным оформление кадастрового паспорта на объект, без которого невозможен государственный учёт, и нельзя получить права собственности.

Что ещё важно для жилых домов, так это необходимость подтвердить тот факт, что они действительно пригодны для постоянного проживания. В частности Жилищный кодекс Российской Федерации определяет жилое помещение изолированным, отвечающим всем техническим и санитарным требованиям.

Прошивка перед подачей

Прошивка декларации, перед её подачей, – это обязательный пункт, который состоит из следующих этапов:

• Предоставление ответственному сотруднику налогового органа готового пакета документов на проверку (первоначально проверяются видимые недочёты, которые бросаются в глаза визуально);
• При отсутствии замечаний все листы декларации необходимо сложить последовательно и выровнять вручную;
• Скрепление сложенных и выровненных листов скрепкой за правый верхний угол таким образом, чтобы она шла параллельно листу вдоль, а загибы её оказались с обратной стороны последней страницы;
• Подготовка марки, которая будет приклеена на загибе подшитой декларации. Накладывается таким образом, чтобы она не была затронута при проставлении подписи в поле фамилии. Разрешается в качестве марки брать цветные клеящиеся закладки.

Для прошивки декларации настоятельно не рекомендуется использовать степлер, поскольку скобами портятся листы, что может послужить причиной отказа в приеме такого документа.

Вся дополнительная информация, которую заявитель желает обозначить, должна быть записана в специально отведённых для этого графах. В случае если ошибка замечена поздно, например, заявитель ошибся в цифре, разрешается перечеркнуть её ручкой, написав рядом правильную, и обязательно поставив рядом свою личную подпись.

Какие сведения содержит документ?

Сразу же нужно уяснить, что на каждый регистрируемый по «дачной амнистии» объект придётся заполнять отдельный бланк декларации, и, причём, в двух экземплярах.

Бланк заполняется лично человеком, обладающим правами на декларируемую недвижимость, или же лицом с заверенной нотариусом доверенностью на совершение таких действий.

Бланк декларации на дом по «дачной амнистии» имеет стандартную форму, утверждённую Министерством Экономического Развития в 2009 году.

Бланк декларации на дом по программе «дачной амнистии» можно скачать здесь.

Образец данного документа также можно взять непосредственно в территориальной Регистрационной Палате, где и заполнить.

Можно также воспользоваться услугами посреднических фирм, коих сейчас предостаточно. Они за определённое денежное вознаграждение заполнят образец декларации соответствующим образом, или же пройдут по доверенности всю процедуру регистрации дома по программе «дачной амнистии» от начала до конца.

Тем же, кто будет это делать самостоятельно, следует запастись терпением, поскольку писать нужно будет много:

1. Первый раздел декларации должен содержать информацию о фактическом местонахождении и адресе регистрируемого объекта. В случае если участок находится в садоводческом некоммерческом товариществе, указывается его полное название.
2. Во втором пункте нужно будет выбрать название вида объекта из предложенных вариантов (дом, гараж и т.д.).
3. В третьем разделе определяется назначение объекта (жилое строение или нежилое).
4. В графу четвёртого раздела вписывается кадастровый номер земельного участка с расположенным на нём строением.
5. Следующий раздел будет объёмным, поскольку он будет содержать техническое состояние регистрируемого строения. Здесь указываются все сведения о нём начиная от этажности, в том числе и подземной, материалов, использовавшихся при строительстве, и заканчивая наличием подключенных коммуникаций.
6. Шестой раздел содержит подробные сведения о правообладателе декларируемой недвижимости, включая паспортные данные, ИНН, ОГРН и т.д. Здесь же указывается его подробный адрес.
7. Если у объекта регистрации имеется ещё один, или несколько собственников, то тогда нужно будет заполнить раздел декларации под номером 7, куда будут вписаны сведения об этих лицах.

Прежде чем приступать к заполнению бланка декларации лучше всего внимательно ознакомиться с информацией, которой нужно обладать при заполнении всех пунктов документа, и заранее приготовить необходимые документы.

Получение прав собственности по декларации

Процедура присвоения прав с помощью декларации, довольно быстрая. То есть по срокам она существенно отличается от такой схемы, когда нужно было бы получать разрешения. Так что, после совершения регистрации в «ПРАВОЗЕМ», вы вправе распоряжаться своими постройками, как ему угодно. Такая схема идеально подходит для тех, кому нужно срочно провести сделки с участком.

Как оформить дом в собственность по дачной амнистии?

По той причине, что дачная амнистия была продлена, законодательством предоставляется право регистрировать загородное домовладение на имя его владельцав упрощенном порядке.

Кто имеет право?

Надобно учитывать, что не все лица наделены правомочием воспользоваться рассматриваемой возможностью.

В список уполномоченных лиц, имеющих право оформить жилую площадь по упрощенке, входят лица, которые:

• наделены правом пользования участком земли на безвозмездной основе;
• правомоченына пожизненное владение участком, полученным от наследодателя;
• владеют территорией, являющиеся собственностью организации, осуществляющей садоводческую и огородническую деятельность.

Вышеуказанные лица вправе оформить дом в собственность по упрощенке, если они являются владельцами:

1. Дачных домиков, которые характеризуются как жилые строения и находятся на землях, на которых граждане ведут подсобные личные хозяйства.
2. Строений, возведенных на территории участков земли, выделенных для ИЖС.
3. Другими постройками, которые можно возвести без специального разрешения.

Куда обращаться?

Для осуществления рассматриваемой процедуры владельцы вышеуказанных строений обязываются обратиться в регистрирующий орган (Росреестр). Подача требуемой комплектации документов осуществляется либо на месте, либо через МФЦ, либо посредством интернета (портала Госуслуг).

Пошаговая инструкция

Оформления жилплощади в собственность по упрощенке включает в себе нижеуказанные пошаговые действия:

Необходимые документы

Для реализации рассматриваемой процедуры  заявитель обязывается пойти в компетентный орган с предоставлением:

• заявления;
• паспорта владельца жилой площади;
• кадастрового плана недвижимого имущества, на который планируется возвести постройку или последняя уже находится в процессе возведения;
• кадастрового плана уже построенной недвижимости;
• правоустанавливающих документов на недвижимое имущество;
• техпаспорта жилой площади;
• документа, устанавливающего факт оплаты госпошлины;

При некоторых обстоятельствах не требуется предоставление кадастрового плана, например, если:

• имеется заключение некоммерческой организации, и в этом документе установлено, что на земле возведена недвижимость;
• постройка была внесена в госреестр;
• на постройку недвижимости законодательством не требуется получить специальное разрешение.

Полезно знать! При таком обстоятельстве понадобиться иметь документ, устанавливающий факт нахождения постройки на территории земельного участка.

Сроки и стоимость оформления

Как правило, срок осуществления рассматриваемой процедуры Росреестром не должно превышать 30 дней, но в практике бывают случаи, когда заявители были вынуждены ждать окончание регистрационного процесса более одного месяца.

При проведении регистрационного процесса по упрощенке заявителю нужно осуществить определенные расходы на геодезические работы, оформление кадастровых паспортов, получение нотариально заверенной доверенности, а также расходы  на госпошлину (350 рублей за каждую постройку).

В зависимости от площади дома, регистрация дома в собственность может обойтись владельцу более 80 тыс. рублей.

Надобно учитывать, что законодательством предоставляется возможность реализовать рассматриваемую процедуру до 2020 года.

Полезно знать! Регистрация жилой площади по дачной амнистии дает лицам возможность оформить право собственности на жилье в упрощенном порядке. Для этого гражданам нужно осуществить вышеуказанные пошаговые действия, начиная от составления заявления и собрания нужного пакета документаций, заканчивая получением выписки из ЕГРН.

Особое внимание следует уделить заполнению декларации на дом, которая не должна в себе содержать ошибки и другие неточности.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Порядок присвоения адреса

Порядок присвоения адреса

Каждый объект недвижимого имущества должен иметь личный почтовый адрес, и это также необходимая мера при фиксировании прав в упрощенном порядке по дачной амнистии. Задумываясь над тем, с чего начинать, и если нет адреса, как прописаться в доме, в первую очередь стоит заметить, что зарегистрировать жильцов невозможно, если адрес дому не присвоен.

Присвоение адресов - это обязанность муниципалитета, поэтому с соответствующим заявлением и документами касательно жилого дома, который будет фигурировать при оформлении в отчуждённую собственность по дачной амнистии, нужно обращаться именно туда. Что касается документов, то это бумаги, дающие право на здание и землю, на которой оно построено. После подачи заявления с документами адрес будет присвоен в течение не более тридцати календарных дней.

Жилой или нежилой

Декларация по дачной амнистии заполняется не только на жилые, но и на непригодные для проживания объекты недвижимого имущества. В любом случае тип здания указывается в документе, поэтому разницу следует понимать, в частности, если владелец желает, чтобы зарегистрированный дом имел возможность прописки в нём.

Структура декларации

Декларация на частный дом или иной объект недвижимого имущества представляет собой документ, имеющий юридическую силу и содержащий в себе информацию о факте создания и существования здания на определённом участке земли. На основании этой декларации становится возможной государственная регистрация самого объекта и прав собственности на него. Заполняется документ собственноручно владельцем дома и подписывается тем же лицом.

Бланк декларации по дачной амнистии

На государственном уровне декларация имеет унифицированную форму, стандартную для всех, что делает её заполнение и подачу в свободном изложении недопустимым. Следуя законодательным требованиям, заполненная декларация должна быть подана в двух экземплярах с идентичными данными, а именно:

• Местом расположения строения;
• Наименованием объекта (частный дом, сарай, гараж, прочее);
• Видом имущества;
• Количеством этажей, в том числе и подземных;
• Годом, когда объект был построен;
• Общей площадью дома;
• Наименованием строительных материалов, из которых строение возведено (его конструкция);
• Подключены ли системы коммуникации;
• Кадастровым номером земли, на которой расположено здание;
• Сведениями о собственнике объекта.

Подготовка декларации

Подготовит декларацию можно самостоятельно. Документ оформляется на бланке, который можно скачать на сайте Росреестра или по ссылке ниже у нас.

Внимание!!! Закон не допускает свободной формы заполнения документа. Если вы сомневаетесь в правильности оформления, лучше доверить эту работу кадастровому инженеру. Правильно подготовить Декларацию вам помогут специалисты компании «Геомер групп».

Основные требования:

• В соответствие с положениями Приказа Минэкономразвития №953 Декларация может быть оформлена на бумажном носителе или в электронной форме.
• При заполнении недопустимы ошибки, опечатки, исправления.
• Документ заверяется подписью владельца.

Как показывает практика, в большинстве случаев собственники выбирают бумажный вариант. В первую очередь это связано с тем, что оформление электронного документа потребует не только строгого соблюдения формата, но и получения сертификата ключа.

Скачать утвержденный типовой бланк формы декларации об объекте недвижимости.

Скачать заполеный образец бланка декларации об объекте недвижимости.

Бесплатная консультация

Преимущества приватизации в упрощенном порядке

Преимущества приватизации в упрощенном порядке

Особым преимуществом дачной амнистии, которая в частности распространяется на ИЖС, является именно реализация безвозмездной регистрации собственнических прав. Продлится ли она после 2020 года, прогнозировать пока рано, поэтому не стоит откладывать процедуру в долгий ящик.

Граждане, являющиеся действующими участниками огородничества или садоводства, каких-либо дачных хозяйств, кооперативов, имеют еще больше преимуществ. В соответствии с актуальным Земельным кодексом, а точнее, с поправками, внесёнными в него в марте 2015 года, у них имеется возможность оформления собственнических прав через органы местного самоуправления и с минимальным пакетом бумаг. При этом дата, когда человек вступил в кооператив, больше не имеет никакого значения.

Основные преимущества

Содержание декларации об объекте недвижимости

Декларация включает в себя сведения об объекте недвижимости, включенные в несколько разделов:

1. Местоположение. В этом разделе необходимо указать точный адрес ОКС.
2. Тип объекта. В декларативной форме можно зарегистрировать различные постройки. На каждую из них заполняется собственная декларация. Например, если на участке есть жилой дом, гараж, пристройка, на каждый объект нужен отдельный документ. В то же время на хозпостройки отдельная Декларация не заполняется. Обязательно нужно точно указать назначение объекта, например, дачный дом может использоваться для постоянного или сезонного проживания, пристройка – для хозяйственных нужд и т.п.
3. Номер кадастрового квартала. Эти данные можно найти на сайте Росреестра. Они обязательно отмечаются на соответствующих картах.
4. Кадастровый номер участка. Учтенным и внесенным в кадастр землям присваивается соответствующий номер. Именно его нужно указать в этом разделе. Узнать кадастровый номер можно в паспорте.
5. Техническое описание. Это самый обширный раздел. Он включает в себя данные о материалах, из которых было возведено строение, типе перекрытий, результаты замеров. Обязательно замеряется общая площадь объекта, площадь его отдельных помещений и т.п. Необходимо указать этажность здания, наличие подвалов, чердачных и технических помещений, описать проложенные коммуникации. В бланке есть все необходимые подразделы, достаточно просто вносить в них нужную информацию.
6. Данные о владельце. В разделе указываются паспортные данные собственника недвижимости. В том случае, если объект имеет нескольких владельцев, необходимо указать данные каждого из них.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Порядок получения разрешения на строительство на дачном участке, будь это садовый домик, жилой дом или иное строение, строго регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации. В нем содержится подтверждение тому, что проектные документы соответствуют требованиям и даёт владельцу право проводить капитальное строительство на своей территории. Оформить бумаги можно обратившись в местный орган самоуправления, для чего заявителю потребуются:

Поданное заявление и документы рассматриваются в течение десяти дней от даты их подачи и регистрации. После принятия положительного решения выдаётся разрешение сроком на десять лет.

Получать разрешение не нужно при строительстве таких объектов, как:

• Гараж, который представляет собой собственность физического лица и не используется для коммерческой деятельности;
• Постройки, предназначенные под садоводство и огородничество;
• Вспомогательное помещение;
• Объект не капитального строительства. Например, навес;
• Незначительное изменение уже существующей постройки.

Что дает наличие декларации

1. Наличие собственноручно заполненной декларации позволяет воспользоваться процедурой ускоренного оформления постройки.
2. Не нужно получать дополнительных разрешений на строительство, если имеется декларация. Вследствие этого процесс оформления становится существенно экономичным. Собственнику необходимо будет только заплатить пошлину за эту сделку.

Сложности и нюансы

Сложности и нюансы

Не менее важно знать и о том, с какими трудностями можно столкнуться перед тем, как зарегистрировать дачный дом по условиям амнистии. К самым распространённым можно отнести следующие:

• Трудности с доказательством своих прав на недвижимое имущество: приходится лично посещать ряд учреждений для сбора доказательств в виде справок и выписок;
• Необходимость обращаться в суд для оспаривания решения экспертной комиссии, чтобы прописаться в доме: это занимает немало времени и отдаляет желаемый результат, требуя дополнительных финансовых вложений;
• Некорректная фиксация информации в кадастровых документах, что также притормаживает процесс и нередко вовсе становится причиной отказа: приходится тратить немало сил и времени для установления корректных данных.

Тем не менее, несмотря на практические сложности, как правило, все они решаемы, вопрос лишь во времени и ваших усилиях.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Зарегистрированная земля на территории Российской Федерации разделена на определённые участки, имеющие разные целевые назначения. Согласно российскому законодательству, построить дом, узаконить строение на участке, зарегистрировать его и оформить в собственность можно лишь в том случае, если территориально земля находится в составе населённого пункта или предназначена для пользования в сельскохозяйственных целях.

На дачном участке, который находится в пределах инфраструктуры, построить дом и оформить его в собственность можно, а вот участках, предназначенных только для огородничества, есть шанс зарегистрировать только нежилое строение.

Если речь идёт о том, чтобы узаконить дом на участке после его постройки и дальнейшем его оформлением в собственность с получением правоустанавливающих документов, то для начала следует . Однако оно необходимо не во всех случаях. Также государственные органы будут обращать внимание на соблюдение норм строения, которые применяются относительно дачи.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Правила оформления декларации об объекте недвижимости

1. Декларация заполняется на бланке. Ее можно оформить на компьютере и распечатать или написать от руки.
2. Ошибки и исправления не допустимы. Если во время заполнения вы допустили ошибку, вам придется сделать работу заново. Нельзя использовать при заполнении документа карандаш.
3. В пустых строках ставится прочерк. В разделах, где требуется сделать выбор, проставляются галочки.
4. При выполнении замеров допускается округление не более чем до 0,1 кв. метра.
5. Все заполненные страницы заверяются подписью. Декларация прошивается. Нельзя использовать степплер или другие похожие способы скрепления листов.
6. Заполнять декларацию необходимо в двух экземплярах.

С одной стороны, заполнение декларации не представляет сложности. Все данные можно найти либо в документах Росреестра, либо в документации на землю. Замеры можно выполнить самостоятельно. Тем не менее, это не всегда рационально. Допущенная в декларации ошибка потянет за собой новые проблемы. В лучшем случае процесс регистрации затянется еще больше, но при выявлении недостоверных данных на собственника может быть наложено административное взыскание.

Поэтому, данную работу лучше доверить профессионалам. Доверив эту работу специалистам «Геомер групп», вы избавитесь от возможных проблем, связанных с подготовкой технической документации на дом и с его регистрацией. Все проблемы и сложности мы возьмем на себя! Выдав вам уже готовый документ наруки. Получить бесплатную консультацию и осуществить заказ декларации вы можете по телефону +7 (495) 481-49-21, или оформив заявку через сайт ниже.

Бесплатная консультация

Что это такое?

Декларация по дачной амнистии на жилой дом с правом регистрации предусматривается Федеральным законом, принятым в 2006 году (30 июня). Закон, охватывающий изменения, внесенные во многие акты законодательного типа, касается вопросов упрощенной вариации оформления отдельных категорий имущества.

Данным законом предусмотрено упрощение оформления собственности людям, приобретающим участки земли, а также размещенные на их территории жилые дома, садовые пристройки, технические объекты. Закон обязывает участников дачной амнистии регистрировать права собственности до начала марта 2019 года.

По истечении данного срока осле объекты нужно будет ввести в эксплуатацию, а в том случае, если постройка находится еще на стадии незавершенных работ, тогда владельцам нужно будет позаботиться о получении официального разрешения на строительство.

Что касается категории лиц, которые могут рассчитывать на упрощенный вариант оформления прав на объекты недвижимости, то они могут быть следующими:

• Особы, которые имеют права на пожизненное владение участком, полученное в результате оформления наследства;
• Граждане, которым разрешено бессрочно пользоваться данной территорией;
• Владельцы территориальных зон, собственности юридических лиц, осуществляющих свою деятельность в работах огороднического, садоводческого или дачного типа.

Все вышеуказанные категории лиц будут иметь право бесплатной регистрации имеющейся в их распоряжении территории и всех расположенных на ней постройках.

Дачная амнистия продлена

Дачная амнистия продлена

«Дачной амнистией» называют упрощенный механизм для регистрации права собственности на ряд земельных участков и объектов недвижимости, введенный федеральным законом от г. № 93-ФЗ (так называемый Закон о дачной амнистии). Многих интересует вопрос, на какой срок введена дачная амнистия? В отношении земель и расположенных на них индивидуальных жилых домов срок действия дачной амнистии продлен до года (ранее ее планировалось завершить к марту 2015-го). До этой даты можно зарегистрировать право на дом, даже если на него нет разрешения на ввод в эксплуатацию.

Но существует еще один механизм, введенный тем же 93-ФЗ, - бесплатная приватизация дачных, садовых и огородных земель. Согласно поправкам в Земельный кодекс РФ, действующим с 1 марта 2015 года, бесплатно оформить земельный участок в собственность в упрощенном порядке разрешается членам дачных, огороднических и садоводческих товариществ или кооперативов до 31 декабря 2020 года (изначально предельный срок бесплатной приватизации земель не был ограничен законодательством).

Требования к составлению документа

Форма декларации на имеющийся дом утверждена приказом Министерства экономического развития РФ. Бланк можно взять непосредственно в налоговом органе или самостоятельно скачать и распечатать его с официального государственного сайта ФНС (Федеральной налоговой службы). Допускается заполнять документ от руки или подавать в электронном виде. Во втором варианте имеются некоторые нюансы. Например, составление документа должно быть исключительно в формате XML со схемами и наличием усиленной электронно-цифровой подписи собственника. Для желающих заполнить и подать декларацию таким способом, на сайте Росреестра есть подробный перечень актуальных требований относительно сертификата ключа. Важно руководствоваться именно актуальными данными, поскольку они имеют тенденцию периодически меняться.

Стандартная же бумажная подача декларации осуществляется на белых листах А4 формата, которые обязательно должны быть прошиты. Все поля заполняются пастой одного и того же цвета. Исправления и зачёркивания не допускаются. Необходимо обратить внимание на то, что все абсолютно все поля должны быть заполнены. Пустые графы недопустимы. Если информация, запрашиваемая в них, отсутствует, нужно поставить прочерк.