Где провести экспертизу строительных материалов

 

Экспертиза качества и объема выполненных строительных, ремонтных работ Строительная экспертиза проводится в целях выявления качества и объема исполняемых строительных и ремонтных работ и может быть инициирована как подрядчиком, так и заказчиком (в некоторых случаях экспертиза качества.. Проводим экспертизу строительных объектов: коттеджи, загородные дома. Цены на экспертизу

Экспертиза качества и объема выполненных строительных, ремонтных работ

Строительная экспертиза проводится в целях выявления качества и объема исполняемых строительных и ремонтных работ и может быть инициирована как подрядчиком, так и заказчиком (в некоторых случаях экспертиза качества строительных работ проводится по решению суда).

Проведение строительно-технической экспертизы востребовано в случаях:

• Наличия претензий между подрядчиком и заказчиком по срокам, качеству, объему выполненных строительных или иных работ;
• Необходимости установления связи между нарушениями в ходе проектирования и строительства объекта и вызванными этим в дальнейшем последствиями (дефекты, выявленные в ходе эксплуатации объекта).
• Также к экспертизе строительно-монтажных работ прибегают для оценки состояния объекта в случае его изучения с целью заключения договора купли-продажи, инвестирования в недвижимость.

Проведение строительной экспертизы: особенности процедуры

Независимая экспертиза строительных работ затрагивает не только соблюдение технологий строительства и их соответствие требованиям ГОСТ и СНиП, но и качество используемых строительных материалов, соблюдение технологии складирования и хранения стройматериалов и другие операции, способные повлиять на конечный результат.

Проводить строительную экспертизу могут только аккредитованные организации или специалисты, имеющие необходимую квалификацию, знания и опыт.

Процедура экспертизы строительства состоит из нескольких этапов:

1. Изучение предоставленных документов.
Независимая строительная экспертиза начинается с изучения проектной документации, сметы, соглашения сторон и других бумаг, предоставляемых подрядчиком. Согласно полученным данным составляется предварительное описание работ.
2. Обследование объекта.
После изучения документов, эксперты выезжают на объект для проведения исследований на месте. Выполняются необходимые замеры (например, с помощью уровня определяется угол наклона полов и стен), проводится фотосъемка. На данном этапе фиксируются любые выявленные недостатки (трещины в стенах, слишком большое расстояние между плитами или блоками и так далее).
3. Лабораторные исследования материалов.
На этом этапе проводится экспертиза строительных материалов на их соответствие заявленным характеристикам. Может быть обнаружено несоответствие фактически использованных материалов заявленным в смете.
4. Формирование экспертного заключения. В результате проведенной экспертизы объемов строительных работ заказчик получает на руки экспертное заключение, включающее выводы эксперта с ответами на вопросы, которые сформулировал заказчик экспертизы.

Строительная экспертиза: стоимость и сроки

Цена строительной экспертизы может варьироваться в зависимости от объемов предстоящих работ и ряда других факторов. Это же касается и сроков выполнения процедуры. Поэтому и сроки, и стоимость оговариваются индивидуально с заказчиком экспертизы перед заключением договора на проведение экспертизы строительных работ. Но как показывает практика, проведение независимой экспертизы позволяет предупредить появление дополнительных финансовых расходов, связанных со строительством: устранением последствий нарушения технологического процесса или использования неподходящих материалов.

Получить дополнительную информацию о процедуре строительной экспертизы можно у специалистов палаты при помощи контактных телефонов или отправить заявку на услугу.

Цели проведения экспертизы качества строительных работ

В основном определение качества строительства проводится:

  • Для определения того, насколько уровень работ соответствует принятым стандартам.
  • Для выявления дефектов конструкций и определения их общего состояния.
  • Для сравнения проектной документации с принятыми нормами.
  • Для определения точного количества потраченных строительных материалов и того, сколько их требовалось согласно документации.
  • Для расчета количества средств, необходимых для устранения дефектов, найденных при осмотре здания.
  • Для определения того, были ли соблюдены утвержденные сроки проведения строительных работ.

Экспертиза качества строительно-монтажных работ позволяет получить информацию не только о том, где находятся обнаруженные дефекты. Также исследование дает возможность узнать, как именно это дефекты появились.

Заказать экспертизу качества строительных работ

Если возникла необходимость в определении качества проведенного строительства в Уфе и Московской области, то можно обратиться в наш Центр Независимых Строительных Экспертиз. Помимо большого опыта наших сотрудников они имеют в своем распоряжении множество современных инструментов. Это позволяет не только выявить проблемы, возникшие при строительстве, но и определить их причины. Стоимость экспертизы невысока, а проводится она в оптимальные сроки.

Методы независимой экспертизы строительных материалов

Специальная экспертная компания, которой поручат осуществить проверку качества проведенных работ и использованных строительных материалов, использует в своей работе несколько методов, среди которых:

  1. Органолептический метод, при котором специалисты проводят визуальный осмотр выполненных работ и примененных строительных материалов. Для этого они тщательно изучают исследуемый объект, выносят оценку внешнему виду объекту строительства, и по результатам изучения, на основе полученных данных делают свое заключение. Такой вариант допускается, если специалисты обладают большим опытом, а их знания позволяют им безошибочно определить качество выполненных работ.
  2. С применением инструментов, когда специалисты могут установить точное количество стройматериалов, в действительности израсходованных на строительные работы.  Один из таких инструментов, помогающий сделать расчеты более точными, является лазерная рулетка. Так высчитывается метраж обоев, которыми обклеены стены или площадь кафельной плитки, уложенной на пол.
  3. Лабораторный метод, который позволяет определить, насколько используемые материалы безопасны по своему составу для здоровья человека. Этот метод определяет последствия воздействия этих материалов на организм, а также, какое химическое или физическое воздействие они на него осуществляют. Дополнительно, лабораторный метод устанавливает качество стройматериалов, соответствие их проектно-сметной документации.
Важно знать! Все эти три метода могут применяться как по отдельности, так и комплексно, когда есть необходимость использовать не один, а два или все три варианта. Если строительный объект проверяется полностью, то используют все три метода проверки.

Особо нужно отметить лабораторный метод, с помощью которого проверяется не только качество материалов. Если на объекте произошел несчастный случай или авария, с помощью него исследуется влияние на материалы разных механических воздействий. Это позволяет выяснить их удароустойчивость или  прочность. В этом методе есть острая необходимость, потому что он позволяет предупредить дальнейшие разрушения во время введения здания в эксплуатацию.

Лабораторным  методом устанавливается допустимый срок эксплуатации не только строительных материалов, но и всего здания. У введенного в эксплуатацию здания он позволяет выяснить уровень износа.  В том случае, если несчастный случай произошел, данный метод позволяет оценить причиненный ущерб через экспертизу стройматериалов.

Если специалисты установили, что ошибки были допущены строителями, и это может привести к деформации поверхностей, трещинам и т.п., то с помощью строительной оценки устанавливается причина возникшей проблемы.

Преимущества профессиональной экспертизы качества строительства

Фото 2

На качество работ может влиять множество различных факторов. Например, вместо указанных в проекте материалов строители используют другие, для экономии. Однако в конечном итоге это приведет лишь к тому, что потребуются дополнительные расходы на устранение дефектов. Поэтому очень важно обратиться за помощью к опытным специалистам, которые хорошо разбираются во всех аспектах проведения строительных работ.

Заказ услуги

Заказ услуги Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение. Ваше имя Ваш телефон Или Ваш e-mail Ваши комментарии Вложения Добавить файл Нажимая кнопку «Отправить», я даю своё согласие Торгово-промышленной палате Российской Федерации на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности. Политика конфиденциальности Отправить заявку на оказание услуги Войти как пользователь Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов: ВКонтакте Facebook Google Livejournal Liveinternet OpenID Используйте вашу учетную запись VKontakte для входа на сайт. Используйте вашу учетную запись на для входа на сайт. Используйте вашу учетную запись Google для входа на сайт. . @ OpenID: Регистрация: Физическое лицо Юридическое лицо
Фото 2

Контактная информация

450008, РФ, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. К.Маркса, д.3 (347)246-37-08 [email protected] Заказать

Заказ звонка

Заказ звонка Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение. Ваше имя Ваш телефон Комментарий Нажимая кнопку «Отправить», я даю своё согласие Торгово-промышленной палате Российской Федерации на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности. Политика конфиденциальности Отправить

Экспертиза качества строительных материалов – что это?

Фото 4

Под экспертизой качества материалов, которые применялись в строительстве понимают проведение анализа согласованности приобретенных материалов с теми, которые указаны в проектно-сметной документации. Она проводится на том основании, что есть фактические данные о вероятности применения  таких материалов, которые внешне схожи на указанные в документации, но х качественные характеристики, а соответственно и стоимость ниже. Помимо этого, экспертиза устанавливает было ли при строительстве использовано то количество материалов, которое указано в проектно-сметной документации.

Нередко можно услышать жалобы о повышенной слышимости между квартирами. Такого быть не должно, потому что применение необходимых материалов, в том числе и изолирующих, позволяет достигать нужных параметров звукоизоляции. К некоторым неприятностям, таким как большие щели в оконных рамах, неровные потолки и т.п. приводит нарушение технологий проведения строительных работ, их брак. В задачу строительной экспертизы входит выявление и этих негативных моментов.

Важно знать! Строительная экспертиза проводится в порядке, который обязательно должен соответствовать регламентированным стандартам.  При этом не имеет значения назначение самой экспертизы. Будь она судебная или несудебная, она состоит из этапов, которые обозначены СНиПами и государственными нормами для каждого из этих видов.

Кто может быть заказчиком экспертной оценки? Им может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое в этом нуждается. Инициатива исходит либо от него, либо от суда, что оформляется соответствующим актом. Как правило, целью назначения экспертизы является разрешение спорных и других вопросов, таких как:

  • завышение стоимости строительных работ;
  • нарушение правил строительства, о чем строительной компанией не разглашается;
  • нанесение ущерба при эксплуатации недвижимости любого назначения.

Выводы специалистов могут быть не только основанием для решения суда. Они могут быть получены и до подачи иска в суд. Обе стороны могут объективно рассмотреть полученные данные и прийти к обоюдному решению. Если же разрешить спор в досудебном порядке не получается, тогда полученный документ с выводами будет служить основанием для подачи в суд искового заявления.

Работа экспертов будет заключаться в том, что они выявляют расхождения, допущенные при строительстве, из-за чего были нарушены нормы СНиП 12-01-2004 и федеральные законы N123-Ф3, 184-Ф3, которые являются обязательными для выполнения.  По результатам технического обследования специалисты делают выводы, основанные именно на указанных нормах. Если обнаружено отклонение от них, то виновный в этом будет нести судебную ответственность.

В каких ситуациях может потребоваться оценка качества строительных работ?

В основном независимая экспертиза требуется в тех ситуациях, когда есть сомнения в том, что строительные процедуры были выполнены на должном уровне. Споры между участниками строительного процесса нередко решаются в суде. Поэтому экспертное заключение нередко используется в качестве доказательства. Экспертиза проводится:

  • Если заказчик отказывается оплачивать уже выполненные работы. С помощью экспертизы определяется объем работ и их качество. Этого бывает достаточно для получения рабочими требуемых ими денег.
  • Если заказчик не может оценить, насколько хорошо было выполнено строительство. Независимая экспертиза позволяет определить не только качество работ, но и проверить, насколько они соответствуют существующим нормативам.
  • Если качество отделочных, строительных и ремонтных работ заказчик считает неудовлетворительным.
  • Если происходит внезапное изменение объемов проводимых работ и их стоимость. Независимое исследование позволит легко определить, с чем связаны подобные изменения.
  • Если требуется обратиться к другому подрядчику.

Цена строительной экспертизы.

Ниже приведены цены на выявление некоторых возможных ошибок, допущенных при некачественном строительстве домов. В случае необходимости предоставить документы в суд для проведения независмой технической экспертизы, цена может корректироваться.

    • Определение теплопотерь с объекта не соответствующих СНИПам - рублей (проверка тепловизорами).
    • Определение прочности бетона на сжатие в бетонных и железобетонных конструкциях методом упругого отскока (склерометр ОМШ-1) - 350 руб. за один участок
    • Определение прочности бетона на сжатие в бетонных и железобетонных конструкциях методом отрыва со скалыванием (ПОС-50МГ4 «СКОЛ») - от 2500 руб. за один.
    • Определение прочности бетона ультразвуковым методом с использованием прибора Пульсар - 570 руб.
    • Определение прочности раствора на сжатие, взятого из швов или из стяжки полов (методом выпиливания с помощью абразивных инструментов и методом выбуривания с помощью установки алмазного бурения) - 1830 руб.
    • Выпиливание образца (куб. 10х10х10 см) из тела конструкции (изделия) - 1500 руб. за шт.
    • Испытание сварочных образцов - 3800 руб.
    • Анализ состава грунта (определение влажности, плотности, уплотнения, текучесть и раскатывание) - 4000 руб.
    • Определение возможной неустойчивости фундамента к нагрузке - рублей.
    • Обследование фундамента на наличие арматуры и правильности её расположения - от рублей ).
    • Определения марки(класса) бетона - рублей.
    • Обследование мансардного этажа на определение причины выпадения конденсата на стенах и "зимнего дождя" - рублей.
  • Определение неэффективности работы радиаторов отопления - рублей.
  • Определение безопасности применённых строительных материалов (радиационный контроль, стеклопыль и др.) - от рублей.
  • Определение конструкции стены - рублей.
  • Определение эксплуатационного (естественного) износа здания - от рублей.
  • Определение наличия карстовых пустот в почве - от рублей.
  • Определение причин выпадения конденсата на окнах - рублей
  • Определение эффективности работы системы вентиляции - от рублей
  • Определение качества постройки бассейна - от рублей.
  • Выезд специалиста для консультации по всем вопросам (без приборов)- 5000 руб.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • http://ufa.tpprf.ru/ru/services/31581/
  • https://ufa.cnse24.ru/stroitelyno-tehnicheskaya-ekspertiza/ekspertiza-kachestva-stroitelynyh-rabot.html
  • http://o-nedvizhke.ru/obshhee/ekspertizy/ekspertiza-stroitelnyx-materialov-chto-eto-metody-ekspertnoe-zaklyuchenie.html
  • https://www.imufa.ru/cena/ikspert-ufa.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий