Как открыть рынок

 

Советы Эксперта - Бизнес-консультанта Фото по теме C приходом в нашу жизнь больших торговых центров, современных магазинов, ларьков организованные рынки не..

Что необходимо для открытия рынка

Регистрация

Здесь речь идёт о получении регистрационных документов. Чтобы получить свидетельство о регистрации рынка, нужно зарегистрировать ИП или ООО, то есть стать юридическим лицом, имеющим право заниматься предпринимательской деятельностью.

Бизнес-план

Раз уж вы решили открыть рынок, то должны хотя бы в общих чертах представлять себе, что это за предприятие и как вы планируете получать доход (маленькая подсказка: конечно же, с аренды торговых мест). Добавим только, что после всех подсчётов вложений и окупаемости можно с грамотно составленным бизнес-планом обратиться в банк за кредитом, если у вас нет своего капитала.

Разрешение на строительство

Просто так его вам никто не выдаст — нужно иметь, как минимум, готовый проект рынка. Рынок должен располагаться на ровном заасфальтированном участке. Помимо торговых рядов и отдельно стоящих ларьков, необходимо предусмотреть место под склад, а также под административное помещение и, конечно, под помещение для охраны в нерабочее время.

Блок: 2/3 Кол-во символов: 1036
Источник:

Краткое пошаговое Бизнес-руководство


Краткое пошаговое Бизнес-руководство


Итак, приступим к действиям, настроившись на положительный результат .

Шаг — 1

Для открытия рынка в первую очередь необходимо получить свидетельство о регистрации в налоговой инспекции. Можно стать индивидуальным предпринимателем или образовать юридическое лицо .

Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг — 2

Далее необходимо приобрести или арендовать участок. Он должен находиться в черте города. Желательно, в многолюдном месте. К участку должен быть удобный подъезд, подведены необходимые коммуникации .

Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг — 3

Разработайте бизнес-план рынка. Рассчитайте вложения, прибыль, срок окупаемости. В дальнейшем бизнес-планом можно будет воспользоваться и при оформлении банковского кредита .

Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг — 4

Далее необходимо сделать проект рынка и получить разрешение на строительство .

Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг — 5

Площадь рынка должна быть ровной. Если на участке не будет капитальных строений, то площадку необходимо заасфальтировать. В противном случае асфальт (или тротуарная плитка) кладется после их сооружения .

Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг — 6

На подготовленном участке размещаются торговые сооружения, устанавливаются ларьки и торговые ряды. Желательно, чтобы на рынке имелась крытая часть для торговли продуктами питания. Это может быть здание по канадской или каркасной технологии. Позаботьтесь о том, чтобы на вашем рынке также имелся небольшой склад .

Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг — 7

Обязательно сделайте ограждение и установите вагончик для охраны, а для сторожевой собаки – будку .

Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг — 8

Установите необходимое противопожарное оборудование, выполните требования СЭС (уголок потребителя, контрольные весы т.п.)

Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг — 9

Все торговые места пронумеруйте, и можете приступать к их сдаче в аренду. Для этого разработайте типовой договор и разместите соответствующую о свободных торговых местах .

Блок: 3/4 Кол-во символов: 2117
Источник:

Что необходимо иметь

Что необходимо иметь

— пакет регистрационных и разрешительных документов;

— участок;

— подрядчики и строительные материалы;

— бизнес-план;

— для арендаторов .

Блок: 2/4 Кол-во символов: 169
Источник:

Особенности формирования ассортимента

Но, даже определившись с направлением бизнеса, нужно еще выяснить, что именно должен охватывать предлагаемый ассортимент. К сожалению, заранее выяснить это не удастся. Чтобы найти точный ответ на этот вопрос, надо активно поработать на точке около трех месяцев. Тогда можно точно сказать, кто ваш покупатель, и какие у него потребности.

Поэтому вначале нужно закупить максимально разнообразный товар, но в небольших количествах. Определившись, что именно надо вашим покупателям, можно увеличивать объемы его закупок, уменьшая количество непопулярного товара.

Чтобы снизить начальные риски, надо понимать, что эксклюзивные и дорогие вещи продаются крайне медленно, а точка на рынке ориентирована, прежде всего, на высокий оборот.
Блок: 4/9 Кол-во символов: 763
Источник:

Завершающий этап: , договор аренды

После окончания строительства необходимо позаботиться о том, чтобы все объекты соответствовали нормам пожарной безопасности и санитарным нормам. Наконец, можно приступать к сдаче торговых мест в аренду. Если нет достаточного количества знакомых предпринимателей, разумным решением будет выделить определённую сумму на проведение рекламной кампании — пусть она и ограничится вашим районом, тем не менее, как показывает практика, эффект от неё будет вполне достаточный для начала.

А затем уже о можно будет не думать, так как предложения к вам начнут поступать в достаточном количестве — конечно, при условии разумной ценовой политики. Уделите внимание составлению типового договора с арендаторами, чтобы данные сделки заключались без проволочек.

Если же вы ещё не решили, какой именно бизнес открывать, советуем вам прочитать нашу статью Что выгодно открыть.

Блок: 3/3 Кол-во символов: 942
Источник:

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://vseodome.club/kommercheskaya-nedvizhimost/kak-otkryt-rynok.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий