Как прописаться в неприватизированную квартиру

Прописать в неприватизированную квартиру. Права и обязанности нового жильца. Процедура регистрации на муниципальной жилплощади. Отказ в прописке. Сегодня мы подробно поговорим о том, как прописать человека в неприватизированную квартиру.

На видео о регистрации в муниципальном жилье

Часть жилого фонда на территории РФ до настоящего времени остается в статусе муниципального жилья, занимаемого гражданами на основании заключенных между физическим лицом — нанимателем и юридическим — наймодателем договоров социального найма. Проживая в муниципальном жилье, его наниматель и зарегистрированные лица вправе зарегистрировать на площади данного помещения других людей, которыми являются члены их семьи и других граждан.

Перед тем, как прописать человека в неприватизированную квартиру, нужно определить, желает ли наниматель и другие лица, чтобы новый жилец приобрел равноправные права с другими, постоянно прописанными жильцами. При наличии регистрации по месту проживания — постоянной прописки — каждый зарегистрированный жилец приобретает такие права и в дальнейшем вправе участвовать в приобретении этого жилья в собственность через процедуру приватизации.

Регулируется процедура регистрации российским законодательством:

• Конституцией Российской Федерации;
• Жилищным Кодексом РФ;
• Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» от №52420-1;
• Постановлением Правительства РФ от года N 711 «О вопросах Федеральной миграционной службы»;
• Административным регламентом предоставления органами ФМС госуслуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ;
• Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Для прохождения данной процедуры необходимо обратиться в местное отделение ФМС, предоставив следующий пакет документов:

• удостоверение личности прописываемого гражданина;
• согласия в письменном виде всех совершеннолетних прописанных граждан (бланк согласия на прописку);
• договор социального найма;
• заявление установленного образца, подписанное нанимателем и регистрирующимся гражданином.

Если собственник не может подписать согласие лично, то мы подробно рассказываем о том, можно ли осуществить прописку по генеральной доверенности, в нашей статье.

Срок принятия решения и возврата паспорта с отметкой о регистрации производится в трехдневный срок со дня предоставления заявителем полного пакета документов. Результатом приобретения услуги является внесение информации в домовую книгу и проставление регистрационного штампа установленного образца в паспорте прописавшегося гражданина с указанием адреса прописки, даты постановки на регистрационный учет и органа, данный учет производящий.

Перечисленный выше список документов является исчерпывающим для всех граждан. Другие документы граждане вправе не предоставлять. В этом случае ФМС придется запрашивать сведения о юридическом статусе жилья, наличии договора социального найма и другую информацию в государственных органах и учреждениях местного самоуправления. Срок получения результата регистрации в этой ситуации увеличится до 8 дней.

Нормативная база

Нормативная база

Не существует отдельного закона, касающегося подобной недвижимости. Все ситуации, связанные с учетом по месту проживания, регламентируются следующими нормативными актами:

• Гражданский кодекс РФ;
• Постановление Правительства №713 от ;
• ФЗ №5242 от .

Чтобы пройти процедуру регистрации в неприватизированной квартире, следует подать документы через МФЦ или ГУВМ МВД. Заявка установленной формы заполняется на месте. Также требуется согласие, выдаваемое зарегистрированными лицами.

Права и обязанности жильца

Перед тем, как прописаться в неприватизированную квартиру, следует выяснить, какие права приобретает новый жилец. Вместе с другими прописанными на жилплощади лицами он имеет право:

• вселять в квартиру малолетних детей, не учитывая согласия других жильцов;
• на получение другой муниципальной квартиры в случае экстренного переезда;
• принятие участия в приватизации жилья;
• на получение разрешения других прописанных людей для вселения членов своей семьи.

Помимо прав у нового жильца есть ряд обязанностей:

• оплата жилищно-коммунальных услуг;
• осуществление ремонта квартиры;
• содержать жилье в подходящем для проживания виде.

В связи с этим муниципалитет часто отказывает неблагонадежным гражданам, которые не имеют ресурсов для содержания жилья и оплаты ЖКУ. Конечно, это касается только совершеннолетних лиц.

Согласие постоянных жильцов

Для прописки нового жильца необходимо в обязательном порядке получить согласие как постоянных жильцов квартиры, так и собственника, в роли которого выступает местная администрация.

Как показывает практика, муниципальный орган чаще всего не препятствует прописке граждан, потому основная проблема связана с другими жильцами, точнее с их несогласием.

Как только согласие получено и оформлено в письменном виде, регистрация будет проходить предельно быстро. Для этого новому жильцу предстоит обратиться в уполномоченные органы, предоставить свой паспорт для проставления отметки о регистрации и письменное согласие от всех жильцов.

Что делать, если согласие получить не удалось

Формально при отсутствии согласия на прописку от всех граждан, которые зарегистрированы и проживают в муниципальном жилье, прописать пользователя будет невозможно. Однако, наша правовая система имеет некоторые коллизии, которые дают возможность изменить ситуацию.

Так, если выселить несогласного, тогда он потеряет право голоса, и его несогласие будет аннулировано. При этом стоит помнить, что выселить человека из муниципального жилья можно по следующим основаниям:

• Длительное время человек не проживает в квартире.
• У него накопилась задолженность по коммуналке более 6 месяцев.
• Жилец ведет себя неподобающим образом, из-за чего его соседи испытывают дискомфорт.
• Пользуется жильем не по назначению. К примеру, он не проживает в квартире, а использует ее в качестве торговой точки или мастерской.

Отметим, что в тех ситуациях, когда выселить несогласного собственника невозможно, прописка нового человека вряд ли увенчается успехом.

Сроки и стоимость

В настоящее время эта процедура для граждан РФ стала абсолютно бесплатной.

Сотрудники ЖЭУ или ТСЖ могут лишь предложить заполнение документов за отдельную плату, на это требуется согласие с вашей стороны.

Гражданин может отказаться от услуги и выполнить оформление всех бумаг самостоятельно по предоставленным образцам.

Отсутствие согласия

Как прописать человека в муниципальном жилье, если кто-то из зарегистрированных в нем жильцов возражает против этого? По закону в этом случае прописка невозможна, но есть варианты решения проблемы при соблюдении одного условия.

Несогласного жильца можно попытаться выписать. Конечно, для этого должны быть веские основания:

• он долго не проживает в квартире;
• не оплачивает ЖКУ более 6-ти месяцев;
• систематически нарушает общественный порядок;
• использует жилплощадь не по назначению.

Ситуации, по которым могут возникнуть основания для выписки жильца могут быть разными:

1. Гражданин приобрёл собственное жильё, а в муниципальном не проживает долгое время и не участвует в его содержании.
2. Бывший супруг или супруга переехали на новое место жительства в новую семью и в квартире не появляется.

По закону эти факты могут служить основанием для выселения и расторжения с этим жильцом договора найма. Но осуществить это можно только с участием суда.

В случае отсутствия подобных оснований зарегистрироваться без согласия даже единственного жильца невозможно.

Сроки и стоимость оформления

Обычно оформление длится до 7 дней с момента обращения.

Однако в ГУвм МВД РФ оформляется этот процесс за 3 дня.

При обращении в другие ответственные организации ожидание составит около 6 дней.

Эта процедура считается совершенно бесплатной. Государственная пошлина за получение прописки не взимается. Однако если заявителю были предоставлены дополнительные услуги, то оплата будет соответствующей их объему.

Какие документы выдаются в результате? В стандартном случае после завершения процедуры взрослому (совершеннолетнему) заявителю ставится в паспорт специальный штамп. Несовершеннолетние же получают отдельную бумагу о наличии прописки.

Процедура регистрации

Итак, даже если квартира неприватизирована, наниматель может прописать в ней необходимого человека. Процедура состоит из нескольких этапов:

1. Получение разрешения от муниципалитета. Понадобится, если нужно прописать постороннего человека в неприватизированную квартиру.
2. Обратиться в миграционную службу по месту нахождения жилплощади и предоставить необходимые документы.

Потребуются следующие бумаги:

• гражданский паспорт;
• согласие жильцов или собственника жилья (при необходимости);
• военный билет (если есть);
• листок убытия;
• договор соцнайма;
• справку о составе семьи;
• свидетельство о рождении (для детей).

Если прописываете ребенка, достигшего 14 лет, то при подаче документов он также должен присутствовать. По истечении 3–5 дней заявителю будет выдан паспорт с соответствующим штампом или иной документ, подтверждающий осуществление регистрации. Процедура является абсолютно бесплатной, поэтому госпошлину оплачивать не нужно.

Права прописанного

Зарегистрированный на жилплощади человек имеет право:

1. Проживать в квартире.
2. Давать согласие на прописку других лиц – не близких родственников нанимателя.
3. Быть участником приватизации муниципальной квартиры.
4. Давать согласие на обмен жилья, размен квартиры.

Прописанный человек также должен выполнять обязанности:

• оплачивать наравне с другими жильцами коммунальные услуги;
• бережно относиться к квартире;
• нести расходы на его содержание.

Кто может претендовать на прописку?

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? По закону вселиться и соответственно прописаться в жилом помещении, принадлежащем муниципалитету, может любой гражданин, получивший на это согласие проживающих в ней. Отличие от собственного жилья состоит лишь в ограничении по жилплощади и порядке проведения процедуры.

Кого можно зарегистрировать без согласия проживающих? Как прописаться в такую квартиру, если ты не родственник?

Если прописывающийся является родственником нанимателя или любого члена семьи, проживающего на данной территории, ему достаточно получить согласие всех жильцов.

С 2009 года для оформления родственников даже не требуется учёт нормы площади. Другими словами, на муниципальную жилплощадь может прописаться любой человек, если наниматель или члены его семьи заявят, что это их родственник.

Если прописываемый является супругом или родителем ответственного квартиросъёмщика, его прописка проводится по упрощённой процедуре, без получения разрешения остальных зарегистрированных. При этом администрацией вносятся изменения в договор социального найма.

Для прописки постороннего лица, кроме согласия проживающих, требуется разрешение местной администрации, в собственности которой находится жильё. При этом власти вправе отказать, если после этого на каждого проживающего размер жилплощади будет составлять менее 10 метров.

Основания для регистрации

Первое, что следует сделать перед тем, как приступить к регистрационным действиям, это выяснить: хочет ли наниматель и другие уже зарегистрированные по данному адресу лица появления новых жильцов. Прописка (регистрация) бывает постоянной и временной. Временная на получение прав собственности никоим образом не влияет, а вот постоянно зарегистрированный в неприватизированной квартире жилец в будущем сможет на равных с прочими жильцами основаниях принять участие в приватизации этой жилплощади. Поэтому первым и важнейшим основанием является желание и согласие на регистрацию нанимателя и остальных зарегистрированных лиц.

Все аспекты осуществления регистрации на постоянной и временной основе изложены в следующих законодательных и нормативных документах:

1. Конституция РФ.
2. ЖК РФ.
3. Закон №52420-1 от г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения…».
4. ПП РФ №711 от г. «О вопросах Федеральной миграционной службы».
5. Административный регламент ФМС.
6. ПП РФ №713 от г. «Об утверждении Правил регистрации…».

Новорожденный ребенок

Наниматель муниципального жилья имеет право прописать своего новорожденного ребенка без согласия других жильцов и владельца. И даже более того, не требуется даже согласие второго родителя. По закону младенец должен быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей. Конкретные сроки не указаны, но лучше сделать это не позднее нескольких недель после выписки мамы и малыша из роддома. Тогда не возникнет проблем с обращением в детскую поликлинику и т. д.

В данном случае используется упрощенная процедура. Родителю понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении. Если его еще нет, то это может быть справка из роддома и т. д.
2. Гражданский паспорт родителя (или их обоих).
3. Заявление.

Справка: наниматель может обратиться сразу в миграционную службу или сначала пойти в паспортный стол по месту жительства.

Где оформить?

Куда обращаться за пропиской в муниципальную квартиру? В зависимости от формы управления многоквартирным домом, обратиться для проведения процедуры нужно в ЖЭУ, ТСЖ или другие органы, в которых есть паспортный стол.

При необходимости сотрудники порекомендуют вам, в какой организации необходимо получить дополнительные справки или разрешения для оформления регистрации.

Кроме того начать процедуру можно в МФЦ или через портал Госуслуги. Для начала сотрудникам нужно предоставить оригиналы и копии всех вышеперечисленных документов. Заявление вместе с претендентом на прописку должны лично подать и все зарегистрированные в квартире.

Если кто-то из прописанных временно отсутствует, придётся ждать его прибытия.

Также можно воспользоваться нотариально заверенной разовой доверенностью или оформить согласие у нотариуса по месту пребывания на данное время.

Непосредственно штамп в паспорте ставится исключительно в отделе УФМС. Поэтому после проверки документов вас пригласят для получения документов именно в эту организацию.

Порядок регистрации родственника

То, в каком порядке будет происходить регистрация родственника в неприватизированной квартире, зависит от степени родства. Родственники первой очереди (дети, родители, супруг) регистрируются нанимателем свободно, без получения на то согласия остальных зарегистрированных лиц. Если же требуется зарегистрировать более дальнего родственника (сестру, брата, тетю, дедушку и т.д.), тогда потребуется дополнительно получить согласие остальных зарегистрированных в данном жилье лиц.

В Семейном кодексе РФ указано, что супруги обязаны во всем материально поддерживать друг друга. Это же относится и к обеспечению жилплощадью. По этой причине супруг может прописать супруга на своей жилплощади только лишь по собственному заявлению без согласия прочих жильцов. Если в будущем жилье будет приватизироваться, то оба супруга будут участвовать на равных правах.

Эти же правила работают и в отношении несовершеннолетних. Родители могут не спрашивать согласия других зарегистрированных лиц, чтобы вписать детей в неприватизированную квартиру. Заявление в ФМС подает один из родителей, в том числе, когда речь идет о новорожденном. В случае же, когда родители зарегистрированы по разным адресам, ребенка вписывают по адресу одного из родителей с согласия второго (письменного). В дальнейшем снять с регистрационного учета несовершеннолетнего можно будет только подтвердив, что он будет сразу же вписан по иному адресу. Объект недвижимости, в котором зарегистрирован несовершеннолетний, может быть реализован только с согласия органов опеки и попечительства.

Права постоянно прописанных жильцов

Постоянно зарегистрированный жилец приобретает равные с нанимателем и другими жильцами права на:

• пользование жилым помещением;
• вселение в него своих близких родственников с согласия других зарегистрированных граждан;
• вселение несовершеннолетних детей, законным представителем которых он является без получения согласия нанимателя, наймодателя и прописанных граждан;
• получение другого жилья в случае с обменом, отчуждением занимаемой жилой площади или возникновении аварийной ситуации;
• участие в приватизации.

Последний пункт имеет особенно важное значение для всех зарегистрированных, так как участие в приватизации означает приобретение в собственность равноценной с другими жильцами доли в квартире. Поэтому перед тем, как прописаться в неприватизированную квартиру, необходимо поставить всех жильцов в известность о том, что регистрационное действие в отношении гражданина уменьшает площадь, возможную к приобретению ими путем приватизации.

После законного вселения гражданин вправе прописывать без каких – либо ограничений своих детей, не спрашивая, можно ли прописаться в неприватизированную квартиру несовершеннолетним детям, у других жильцов. Какие документы нужны для прописки ребенка, мы рассказываем здесь —

У всех пользователей (постоянно зарегистрированных) неприватизированной жилплощади есть равные права на нее.

Выписать гражданина из неприватизированной квартиры в дальнейшем получится только через суд (подробнее).

Если у вас остались вопросы о том, как прописать человека в неприватизированную квартиру, то задайте их в комментариях

Процедура регистрации в муниципальной квартире имеет свои особенности. Связано это с тем, что подобная жилплощадь является собственностью государства.

…

Содержание:

• Требования закона
• Кто может претендовать на прописку?
• Права и обязанности нового жильца
• Регламент
• Где оформить?
• Сроки и стоимость
• Отсутствие согласия
• Временная прописка

Прописка без права собственности

Прописка без права собственности

Владельцем муниципальной недвижимости остается муниципалитет, даже если регистрируются новые лица. Именно у него есть возможность распоряжения жилым фондом. Поэтому прописка без права собственности осуществляется во всех случаях. Она дает лишь место жительства. Возможность приобретения возникает только после приватизации по взаимному согласию между всеми прописанными.

Права жильцов в неприватизированной квартире

Подобная недвижимость отличается от собственной. Но разница небольшая, за исключением возможности совершать сделки. Это допустимо только при наличии правоустанавливающего документа. Права квартиросъемщика в неприватизированной квартире следующие:

• пользование в своих целях;
• дальнейшее оформление собственности;
• вселение детей, не достигших совершеннолетия;
• получение другого муниципального жилья при аварийной ситуации или обмене.

Ключевую роль играет возможность приватизации. Нанимателю важно подумать, прежде чем зарегистрировать кого-либо. Права прописанных в неприватизированной квартире теряются только после снятия с учета. В остальном они такие же, как и у других лиц.

Сдача в аренду

Зарегистрированные могут не только лично находиться в квартире, но и получать за нее деньги. Допускается сдача отдельных комнат и всей недвижимости. Даже в первом случае не должно быть противодействия со стороны жильцов. Многих интересует, можно ли сдавать неприватизированную квартиру. Нужно заручиться согласием всех зарегистрированных лиц. Затем с арендатором заключается официальный договор на необходимый срок.



После смерти квартиросъемщика

После смерти квартиросъемщика

Если наниматель был прописан один, право проживания заинтересованным лицам не предоставляется. Недвижимость переходит в муниципалитет. Он передает ее другим нуждающимся.

После смерти квартиросъемщика неприватизированная квартира остается за прописанными гражданами. Из них выбирается наниматель, который заключит новый договор на тех же условиях.

Если умирает главный квартиросъемщик в неприватизированной квартире, родственники могут получить его полномочия в судебном порядке. Это касается тех лиц, которые не проживали с ним совместно.

Что дает прописка

Что дает прописка

Прописаться можно как в приватизированную квартиру, так и неприватизированную. Процедура имеет определенные последствия (у гражданина появляются законные права и обязанности):

• право проживания в неприватизированной квартире неопределенный срок;
• право пользоваться имуществом, находящимся в помещении;
• право получать комплексную медицинскую помощь в любое время;
• право на оформление различных льгот, пособий и субсидий;
• право на постановку в очередь на место в школе, детском саду, ином учреждении;
• право на сокращенный срок получения заграничного паспорта (1-2 месяца);
• появляется право на последующую процедуру регистрации помещения в собственность — приватизацию;
• обязанность по содержанию жилого помещения, а также уплате части коммунальных платежей и иных сборов;
• обязанность осуществлять контроль за сохранностью имущества.

Внимание! Прописка в неприватизированную квартиру проставляется в паспорт сотрудником территориального МВД на отведенную для этого страницу. Печати должно быть 2: выписка по прежнему месту жительства; регистрация по текущему месту жительства.

Порядок регистрации не родственника

Процедура регистрации не родственника нанимателя в целом схожа со стандартной, но с некоторыми ограничениями. Чтобы подать заявление на регистрацию в ФМС, необходимо предварительно получить письменное согласие всех остальных зарегистрированных на данной муниципальной жилплощади лиц.

Орган ФМС непременно проверит, каково после регистрации станет число квадратных метров, приходящееся на каждого из жильцов. В каждом муниципалитете действуют свои нормы жилплощади, уменьшение которых недопустимо. Если выяснится, что после регистрации дополнительного жильца норма не будет соблюдаться, то в приеме документов может быть сразу же отказано.

Общие сведения

У неприватизированного гражданами жилья есть определенный статус. Другими словами, оно принадлежит муниципалитету и предоставляется жильцам по договору социального найма. Это означает, что у лиц, проживающих на такой жилплощади, очень ограниченный круг прав. Но наниматель муниципального жилья имеет право на получение регистрации по данному адресу. Помимо этого, он может зарегистрировать на жилплощади членов своей семьи.

Если речь заходит о регистрации родственника (супруга, несовершеннолетнего ребенка), то нет необходимости в получении согласия остальных жильцов и собственника квартиры. Тогда, когда нужно прописать постороннего человека, потребуется как согласие жильцов, так как и местной администрации.

Однако и тут есть свои ограничения, касающиеся прописки посторонних лиц. К примеру, на 1 проживающего в квартире гражданина должно быть не менее 10 кв. м. жилплощади. В связи с этим муниципалитет вправе отказать нанимателю.

С чего начать, куда обратиться?

Как прописать человека в муниципальную квартиру? Первое, что нужно делать при оформлении чужого человека – получить разрешение наймодателя. Это обычно бывает сделать не так-то просто и на это требуется время. Следующий шаг –получение согласия от всех прописанных.

Если эти этапы пройдены, можно приступать непосредственно к оформлению.

Где оформляют регистрацию?

Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ – ответственный за регистрацию и миграционный учет орган.

Именно его решения относительно всех вопросов, связанных с регистрацией граждан, являются определяющими.

О том, нужно ли заранее выписываться, для того, чтобы прописаться на новое место, вы можете узнать из нашей статьи.

Кто может прописаться

Кто может прописаться

В начале процедуры нужно обязательно поинтересоваться у собственника жилья, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру. Если муниципалитет выражает согласие, то оно должно быть оформлено в соответствии с законодательством РФ (в противном случае отдел МВД не примет документацию).

Кого можно прописать:

1. Наниматель. Прописаться в неприватизированную квартиру можно на основании подписанного договора соцнайма с муниципалитетом.
2. Ребенок зарегистрированного лица. Родители или близкие родственники могут прописать новорожденного ребенка в упрощенном порядке без согласования с муниципалитетом и другими проживающими лицами.
3. Родственник зарегистрированного лица. Прописаться в неприватизированную квартиру разрешается родственнику лица, заключившего договор социального найма (жены к мужу, мужа к жене, ребенка к родителям, сестру и брата, дедушку и бабушку 1 или 2 супругов) по согласию нанимателя и муниципалитета, а также иных зарегистрированных лиц.
4. Посторонний человек. Посторонние лица, не являющихся родственниками, могут не прописаться в неприватизированной квартире в связи с отказом муниципалитета или других жильцов (ст. 70 ЖК РФ).

Все лица, являющиеся и не являющиеся родственниками нанимателя, могут прописаться в неприватизированную квартиру только с письменного разрешения нанимателя, всех остальных жильцов и муниципалитета. При превышении учетной нормы квадратных метров местная администрация может отказать в его выдаче. Исключением являются несовершеннолетние дети (особенно инвалиды), которые могут прописаться в неприватизированной квартире без согласия нанимателя, жильцов и местной администрации.

Список документов для прописки в неприватизированную квартиру



Чтобы осуществить действия по прописке человека в муниципальное жилье, необходимо будет обратиться в территориальное подразделение ФМС и предоставить определенный список документов для прописки в неприватизированную квартиру:

• Паспорт потенциального жильца;
• Письменное согласие всех граждан, проживающих в квартире (при условии, что они достигли 18-летнего возраста);
• Договор социального найма, в который будут внесены изменения с указанием нового жильца;
• Заявление утвержденной формы, подписывающееся нанимателем и жильцом;
• Военный билет, если таковой имеется;
• Листок убытия с предыдущего места регистрации.

Причина отказа

Основная причина отказа в регистрации – это несоответствие учетной нормы жилплощади на одного человека. В регионах она составляет в среднем 18 м. на одного человека.

Правила об учетной норме жилья не распространяются при прописке детей.

Отказ не может быть мотивирован необходимостью заплатить штраф (2-5 тыс. рублей) за отсутствие прописки.

Прописка в муниципальную квартиру возможна в строгом соответствии с жилищным и миграционным законодательством.

Для гражданина важно найти подходящее жилье и, при необходимости, получить согласие остальных жильцов на регистрацию.

Как оформляется прописка в неприватизированную квартиру

Процесс прописки лучше проводить поэтапно, не забывая соблюдать установленные нормы:

• Основными нанимателями обычно выступают супруги, их родители и дети. Подтвердить родственные связи несложно.
• Придется заручиться разрешением, составленном в письменной форме, прописанных жильцов и нанимателя, особенно когда человек не считается родственником.
• Обязательно следует обратиться в орган местного управления, чтобы не нарушить нормы жилплощади и получить согласие от наймодателя. В среднем они варьируются от 14 до 18 квадратных метров на человека.
• Жильцы должны посетить паспортный стол или ближайшее отделение ФМС, где будет подписано стандартное заявление о добровольном согласии всех проживающих. Если возникают претензии хотя бы одного человека, то приходится искать компромисс и договариваться.
• Для прописки несовершеннолетних детей и близких родственников получать разрешение необязательно и достаточно собрать пакет документов. Их список разнится.
• Поданное заявление о регистрации (форма № 6) подписывает наниматель и новый жилец. Если у него осталась прописка по прежнему месту жительства, то заполняется нижняя часть, которая затем отрывается и отсылается для снятия с учета.

На рассмотрение документов уходит несколько дней. После чего делается соответствующая запись в паспорте, подтверждающая новое место проживания.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту пребывания

Родственника и не родственника

Когда происходит прописка в неприватизированной квартире родственника, то всегда учитывается степень родства:

• Мужа и жену, их родителей и детей несложно зарегистрировать, поскольку нет необходимости спрашивать разрешения других жильцов.
• К дальним родственникам относятся бабушки и дедушки, братья и сестры, дяди и тети. Нужно договориться со всеми заинтересованными лицами, ведь в дальнейшем им придется подписать заявление о своем согласии.
• Один из супругов просто обязан прописать вторую половину на площади, чтобы была возможность участвовать в приватизации на равных правах.Для этого просто подготавливается заявления от нанимателя.
• Аналогично прописывается несовершеннолетний ребенок. Если жилплощадью обеспечены оба родителя, то оформление берет на себя один, после получения письменного согласия от второго. Однако по достижении совершеннолетия требуется получить разрешение от членов семьи или соседей.
• Те же условия предусмотрены для не родственников. Кроме согласования не обойтись без одобрения властей. Они обращают внимание на метраж и платежеспособность, что нередко является основополагающим критерием. Квартирная плата вноситься своевременно.

После рассмотрения документов в договоре социального найма, должны быть сделаны поправки в раздел, касающийся состава проживающих. Сюда будет внесен новый гражданин, получивший определенные права.

Супругов

Одной из обязанностей супруга становится обеспечение жилой площадью для совместного проживания. Регистрация пройдет в кратчайший срок, согласие других проживающих не будет иметь никакого значения.

Кроме паспортов или удостоверений личности, нужно представить свидетельство о браке. Во время процедуры оформления присутствие жены и мужа считается обязательным. Они должны скрепить своими подписями официальные бумаги.

Гражданский брак приводит к определенным осложнениям и не исключено рассмотрение дела в судебном порядке.

В дальнейшем это поможет быстрее прописать ребенка и участвовать в процессе приватизации.

Следует понимать, что собственность находится в распоряжении муниципалитета. В первую очередь именно он должен дать разрешение на регистрацию. Обменять или приватизировать квартиру без этого тоже не удастся.

С долгом

Задолженности по коммунальным услугам или кредитам встречаются не так уж редко. Возникают они в силу разных причин.

Квартира с долгом может принести немало неприятных сюрпризов после прописки. Взыскание нередко проходит через судебные инстанции, которые вправе наложить арест на имущество должника.

Приставы могут просто вынести самые ценные предметы, если не удастся обстоятельно доказать их принадлежность новому жильцу, представив чеки и правоустанавливающие документы.

Для избежания подобной ситуации, не помешает заблаговременно прояснить этот вопрос и постараться найти жилье без такого обременения.

Бланк адресного листка убытия (форма 7)

Несовершеннолетнего ребенка к матери или отцу

Прописка ребенка связана с определенными обстоятельствами.

Большую роль здесь играет возраст:

• только что рожденного малыша регистрируют после предоставления свидетельства о рождении, не информируя других жильцов;
• при наличии двух квартир, принадлежащих жене и мужу, не обойтись без письменного согласия одного из супругов (бумага заверяется личной подписью и нотариально);
• кроме того, подготавливается справка, что ребенок не прописан по одному из адресов;
• выписывать несовершеннолетнего запрещено, если не будет предоставлено новое жилье и ребенка следует прописать к матери или отцу.
[link]Чем отличается временная регистрация от прописки? — По сути, ничем, кроме названия. Сроки, виды и стоимость — одни и те же.

О замене паспорта в 20 лет не по месту прописки читайте тут.
[/link]

Если квартира будет приватизирована и предстоит ее продажа, то разрешение должно поступить от органов опеки, защищающих права малыша.

Без согласия всех проживающих

Вопрос согласований с жильцами остается наиболее щепетильным. Когда оформляется прописка в муниципальную квартиру супруга, своих родителей и несовершеннолетний детей, не возникает особых сложностей.

Собственник сможет подготовить минимальный пакет документов самостоятельно и через несколько дней осуществить регистрацию.

Прописка других родственников и посторонних лиц сопряжена с неопределенностью. Один из проживающих может упорно отказывать в этой просьбе, когда требуется собрать все заявления с письменным согласием.

Существует два выхода из этой ситуации. В первом случае надо приложить все усилия для того, что мирно решить проблему и привести убедительные аргументы.

Когда жилец отсутствует долгое время и находится, например, в длительной командировке, за него может поставить подпись человек, имеющий нотариальную доверенность. Зарегистрировать еще одного жильца не удастся, если отсутствует договоренность.

Правда появляются обстоятельства, которые дадут возможность осуществить задуманную регистрацию.

Весомыми аргументами для выписки несогласного жильца становятся:

• долгое отсутствие в помещении по неизвестным причинам;
• периодическая неоплата коммунальных услуг на протяжении полугода;
• бесконечные дебоши и нарушения общественного порядка;
• использование своей площади не по ее назначению;
• один из бывших супругов может выехать на другую квартиру и больше не появляться.

Закон позволит провести выселение, договор будет расторгнут сразу после вынесения судебного вердикта.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

• https://kostner.ru/poryadok-propiski-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru
• https://nedvizhka.site/propiska/v-neprivatizirovannuyu-kvartiru
• https://kvadmetry.ru/propiska/v-neprivatizirovannuyu-kvartiru.html
• https://zakondoma.ru/propiska/registratsiya-v-neprivatizirovannoj-munitsipalnoj-kvartire.html
• http://zhivem.pro/kvartira/registrcija-v-kv/postojannaja/mesta-reg/varinty-s-kvartiroj/drugogo-cheloveka.html
• https://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/propiska-kv/postojannaja/mesto-reg/registracija-v-kvartire/munitsipalnaya.html
• https://law03.ru/housing/article/propiska-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru
• https://ipotekaved.ru/oformlenie/kak-propisatsya-v-neprivatizirovannoj-kvartire.html
• https://1kvartirka.ru/propiska-v-neprivatizirovannuju-kvartiru/