Как расшифровывается гис жкх

Из статьи мы узнаем, что такое ГИС ЖКХ: как расшифровать аббревиатуру, какие данные указываются в информационной системе, а также как нужно работать с базой жилищно-коммунального хозяйства. Помимо этого, рассмотрим нюансы ведения сведений. Что такое программа ГИС ЖКХ, и для чего использовать эту систему?Расшифровка звучит, как государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Узнаете для каких пользователей она предназначена, и какова стоимость ее ведения.

Обязательно ли заполнять данные?

Вносить актуальные данные в систему просто необходимо, по нескольким причинам:

1. Для того, чтобы граждане имели доступ к актуальной информации.
2. Государство установило правила, неисполнение которых может повлечь за собой серьезные последствия.
3. В случае, если в системе ГИС ЖКХ не будет размещена информация о размере оплаты, которая, например, подлежит внесению потребителями за свое недвижимое имущество или же коммунальные услуги, или же данная информация не будет соответствовать платежному документу, то ответственный за внесение данных будет оштрафован.

На самом деле, право вносить сведения в ГИС ЖКХ регулируется несколькими нормативно-правовыми актами. Во-первых, это основной Федеральный закон 209-ФЗ. А также, нормативно-правовые акты субъекта федерации.

Кроме того, поставщиками данных услуг могут быть и государственные учреждения, и частные организации, являющиеся юридическими лицами.

Потенциальные сложности

Система рассчитана на стандартного пользователя ПК и не предполагает специальных навыков, характеризуясь простым интерфейсом, где актуальность тех или иных операций подчеркивается цветовым фоном.

Однако в процессе эксплуатации могут возникнуть проблемы. Чаще всего они вызваны:

• Устаревшей версией браузера, когда некоторые окна МЕНЮ попросту не воспроизводят внесенные сведения.
• Некорректным вводом информации. Система требовательно относится к соблюдению формальностей, будь то заглавные буквы, орфографические ошибки, неверная последовательность и опечатки.
• Пропуском некоторых пунктов. Все представленные при регистрации поля, так же как и окна, появляющиеся при последующей работе, требуют обязательного заполнения. В противном случае система не допустит выполнение операции.

ВАЖНО! В процессе работы платформа информирует пользователя о необходимых с его стороны действиях.

Расшифровка аббревиатуры

Электронная платформа ГИС ЖКХ расшифровка которой звучит как Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. В ее основе лежат программные, технические информационные средства, делающие возможными хранение, распределение и обработку данных. Параллельно осуществляются функции защиты сведений, их шифрование, авторизацию пользователей.

Информационное наполнение предполагает исчерпывающие данные обо всем жилом фонде РФ, стоимости услуг оказываемых коммунальными компаниями, объемах ресурсного потребления.

ВНИМАНИЕ! Система позволяет оценить актуальность ремонтных работ, общий уровень задолженности граждан перед службами ЖКХ, аккумулирует данные с каждого объекта.

Что это такое?

Сайт ГИС ЖКХ — что это такое и для чего он нужен? Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, которая функционирует на основе технических, программных и информационных технологий.

Эти технологии собирают, обрабатывают, хранят, предоставляют, размещают и используют информацию о жилищных фондах, проделанных работах, видах коммунальных услуг, системах коммуникаций, а также о средствах, которые необходимы для осуществления дальнейшей деятельности связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Внимание! Деятельность ГИС ЖКХ регулируется федеральным законом Российской Федерации «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2014 года №209-ФЗ.

Согласно этому закону, все структуры, которые осуществляют управленческую деятельность в ЖКХ, обязаны открыто предоставлять имеющуюся у них информацию. Эта информация представляет собой следующее:

• Отчеты о проведенных работах.
• Данные приборов учета, в том числе и счетчиков.
• Сведения электронных паспортов для всех многоквартирных домов.
• Сметы, планы и отчеты с мероприятий, которые направленны на ремонт или содержание общего имущества в многоквартирных домах.
• Различная финансовая документация, представленная в электронной форме.
• Сведения о работе с заявлениями жильцов.
• Сведения о собраниях жильцов и решения принятые на них.
• Договора, которые связанны с управленческой деятельностью или предоставлением необходимых ресурсов.
• Принятые уставы.
• Прочая информация, касающаяся многоквартирных домов.

Регистрация граждан

Получить доступ в Единую систему ЖКХ можно только после прохождения регистрации. Для физических лиц она упрощена. Собственник квартиры должен иметь учетную запись в сервисе ЕСИА. Если гражданин еще не зарегистрирован в системе идентификации, он создает учетную запись согласно инструкции на сайте.

Физическое лицо, зарегистрированное в системе ЕСИА, заходит на веб-страницу ГИС ЖКХ без дополнительной регистрации. При первом посещении сервиса подписывается форма о принятии пользовательского соглашения.

Более подробную информацию по созданию учетной записи предоставляют на сайте ГИС ЖКХ.

Что такое ГИС ЖКХ

ГИС ЖСК – это электронный сервис, позволяющий информировать жильцов и органы местной власти о развитии и изменении ЖКУ. Расшифровка аббревиатуры — государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства.

Задачи ГИС ЖКХ, для чего он нужен:

• информирование жильцов об изменении количества предоставляемых коммунальных услуг;
• упрощение процесса оплаты счетов;
• информирование собственников о капитальном ремонте, появлении новых затрат на содержание здания;
• ведение рейтинга жилищно-коммунальных организаций с целью улучшения качества ЖКУ;
• информирование органов местной власти сведениями о работе коммунальных организаций;
• получение сведений со счетных приборов (электричество, вода).

Проект начал работу в 2015 году и 2 года разрабатывался. Теперь это обязательный сервис.

Порядок работы ГИС ЖКХ

Правильная работа сервиса обеспечивается путем взаимодействия всех сторон – поставщиков информации, администрации, пользователей и административных органов.

Как работает ГИС ЖКХ:

1. Компания регистрируется и указывает о себе актуальные сведения.
2. Юридическое лицо проходит через процедуру подтверждения своего статуса.
3. Вместе с началом работы зарегистрированная организация начинает размещать все важные сведения в указанные в 209 ФЗ сроки.
4. Собственник квартиры или участка в товариществе, регистрируется на сайте и получает сведения об организациях.
5. При помощи выложенных тарифов, перечней услуг, номеров банковских счетов пользователь влияет на капитальный ремонт в здании, оплачивает ЖКУ, узнает, зачем в ближайшем месяце собирается совет и т.д.
6. Органы местного управления и федеральные органы следят за выполнением программы со стороны поставщиков информации, собирают сведения о работе организаций и на их основе улучшают систему ЖКУ.

Процедура загрузки сведений в систему ЖКХ упрощена до предела. В дальнейшем планируется синхронизация баз информации жилищных центров сразу с электронным сервисом. Пока что на сайт импортируются готовые файлы Excel или Word. При помощи импортирования документов доносить информацию до жильцов гораздо проще, чем стандартным путем.

Кто должен это делать?

Основными исполнителями по внесению информации на портал в соответствии со статьей 7 Федерального закона о ГИС ЖКХ являются:

1. Федеральный орган исполнительной власти, который занимается регулированием тарифов на услуги ЖКХ.
2. Орган исполнительной власти, регулирующий гости деятельность по вопросам миграции.
3. Органы, осуществляющие деятельность в налоговой сфере.
4. Орган власти, который ответственен за регистрацию различных организаций.
5. Иные органы государственной власти.
6. Поставщики ресурсов.
7. Ремонтные и строительные организации, которые имеют некоммерческий характер.
8. Фонд содействия реформированию.
9. Пенсионный фонд.
10. Органы местного самоуправления.
11. Уполномоченный управлять муниципальной жилищной сферой.
12. Частные и юридические лица.
13. Организации, уполномоченные проводить учет жилищных фондов

Какие данные хранятся?

Законодательство определилось, какую информацию должны публиковать ГИС ЖКХ. К ней относят:

• информацию о деятельности организации;
• показания приборов учета;
• информация из платежных документов;
• решение собрания собственников жилья;
• договор управления;
• финансовая документация;
• тарифные ставки;
• планирование работ;
• обновления в законодательстве;
• новости в сфере ЖКХ;
• информация о ведении электронных счетов и паспортов дома;
• правоустанавливающие документы;
• изменения в законодательстве.

Цели и задачи

Законодательную основу системы, представляет ФЗ №209, в соответствии с которым она появилась и функционирует в жилищно-коммунальной сфере. Изначально закон предполагает унификацию информационной среды, ставя перед системой следующие цели:

• Объединение всех сведений в области ЖКХ, их доступность в режиме онлайн.
• Развитие конкуренции в сфере предоставления жилищно-коммунального сервиса.
• Повышение доверительности россиян к представителям власти через получение необходимой информации с возможностью направить обращение в управляющую компанию и надзорные органы с гарантией обратной связи.
• Консолидация всех данных отрасли с последующим анализом, планированием и реализацией задач.
• Доступ жильцов к сведениям о состоянии своего многоквартирного дома, методиках его обслуживания, списке доступных сервисов, управляющих компаниях, особенностях начисления квартплаты, финансовой отчетности.
• Прозрачное принятие решений посредством голосования жильцов по актуальным вопросам домового управления.
• Общественный контроль деятельности жилищно-коммунальных организаций путем голосования граждан.
• Полный перечень сведений о коммуникациях и ресурсном потреблении. Мониторинг обеспечения граждан теплом, электричеством, водой, газом и.т.д.
• Формирование электронного списка лиц осуществляющих поставки ресурсов и выполняющих коммунальное обслуживание жилых домов в рамках заключенных договоров.
• Отслеживание текущего состояния объектов жилого фонда.

ВАЖНО! В рамках системы, уже сегодня граждане могут отдавать голос в пользу тех или иных объектов городской среды.

Что в себя включает ГИС ЖКХ ?

Что в себя включает ГИС ЖКХ ?

ГИС ЖКХ включает следующие программные компоненты:

Портал ГИС ЖКХ - предназначен для публикации общедоступной информации о состоянии ЖКХ в Российской Федерации;

функциональные подсистемы:

• подсистема ведения реестра программ в сфере ЖКХ. Подсистема предназначена для консолидации сведений программ в сфере ЖКХ и оценки эффективности выполнения программ;
• подсистема ведения электронных паспортов многоквартирных и жилых домов, электронных документов о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры. Подсистема предназначена для обеспечения возможностей по ведению электронных паспортов многоквартирных и жилых домов, электронных документов о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры;
• подсистема ведения сведений о деятельности организаций, предоставляющих информацию в ГИС ЖКХ. Подсистема предназначения для формирования сведений о деятельности организаций;
• подсистема управления жилищно-коммунальным хозяйством. Подсистема предназначена для обеспечения возможностей по планированию и учету выполнения жилищно-коммунальных услуг, планированию и учету проведения планово-предупредительных работ, учету аварийных работ и ограничению поставки, приему показаний приборов учета, возможность размещения реестров информации, содержащих сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, возможность электронного голосования;
• подсистема ведения лицевых счетов. Подсистема обеспечивает возможности по ведению лицевых счетов потребителей жилищно-коммунальных услуг, просмотра и печати электронного счета, оплаты начислений ЖКУ;
• подсистема инспектирования жилищного фонда. Подсистема предназначена для планирования и проведения мероприятий, связанных с осуществлением государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля организаций сферы ЖКХ, контроля аварийных ситуаций и планово-предупредительных работ, контроля деятельности управляющих организаций, контроля раскрытия сведений управляющих организаций в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
• подсистема управления обращениями граждан. Подсистема предназначена для обеспечения возможностей формирования и исполнения обращений граждан в управляющие организации и в органы исполнительной власти, а также для контроля над исполнением обращений граждан.

Обеспечивающие подсистемы:

• подсистема прикладного администрирования. Подсистема предназначена для обеспечения возможности настройки и администрирования подсистем, регистрации и управления правами доступа пользователей;
• подсистема информационной безопасности. Подсистема предназначена для обеспечения защиты Системы от угроз информационной безопасности;
• подсистема взаимодействия с внешними системами. Подсистема предназначена для обеспечения взаимодействия подсистем ГИС ЖКХ с инфраструктурой электронного правительства и внешними информационными системами;
• подсистема анализа и формирования отчетности. Подсистема предназначена для формирования аналитических отчетов на основе информации, содержащейся в ГИС ЖКХ;
• подсистема ведения нормативно-справочной информации. Подсистема ведения нормативно-справочной информации предназначена для ведения единых классификаторов и справочников.

Особенности работы и функционал

Непосредственная работа осуществляется при помощи шаблонов Excel, расположенных в разделе «Регламенты и инструкции». Сюда через личный кабинет пользователя вносится информация о помещениях и их собственниках, Устав компании и другие необходимые сведения. Часть полей обязательны к заполнению, в других (отмечены желтым цветом), записи носят рекомендательный характер.

ВАЖНО! Система оповещает об ошибках при внесении данных, параллельно предлагая способы их коррекции.

Функционал ресурса включает опцию восстановления уделенной информации. Для этого необходимо воспользоваться папкой, куда программа помещает сохраненные данные, поскольку процесс загрузки идет через установленные на ПК приложения по работе с таблицами.

Пользователям системы также доступно:

• Восстановление пароля, которое производится по звонку в техническую службу ЕСИА с указанием реквизитов.
• Добавление нового сотрудника. Портал работает по иерархическому принципу с распределением административных и служебных полномочий.Глава компании через личный кабинет или посредством цифровой подписи назначает администраторов, а те в свою очередь наделяются возможностью добавлять специалистов. Назначение нового сотрудника производится через категорию «Перечень сотрудников».

ВНИМАНИЕ! В любом случае для авторизации на портале, сотрудник должен получить приглашение через систему ЕСИА.

Здесь на сайте в пункте «Организации» выбирается наименование фирмы, открывается поле приглашений, вносятся личные данные специалисты. Через некоторое время к нему на электронную почту придет сопроводительное письмо.

Связь с Госуслугами

Портал государственных услуг напрямую сотрудничает с системой ГИС. Находясь на портале госуслуг вы можете пройти по вкладке ЖКХ. Выбрав любую из услуг, которая осуществляется в данной сфере вы автоматически перенаправляетесь в систему ГИС ЖКХ. Так как два этих ресурса разрабатывались правительством нашей страны, то из общая взаимосвязь не удивительна.

Портал госуслуг – это ресурс, который помогает гражданам получать госуслуги не отрываясь от работы и не тратя время на посещение инстанций. Очень удобно, что на базе такого сервиса появилась возможность контролировать систему ЖКХ. На самом деле именно сайт госуслуг стал прототипом для создания ГИС ЖКХ. Оба этих ресурса отлично функционируют и помогают гражданам решать свои проблемы.

Возможности пользователей платформы

Электронная система имеет развитый функционал, предполагающий ее использование жильцами и организациями. Каждый из них может обзавестись личным кабинетом с последующим доступом ко всем возможностям системы.

Использование гражданами

Зарегистрированные в системе жильцы многоквартирных домов получают доступ к расположенной на официальном сайте информации. Предварительно им необходимо обратиться в службу ЕСИА, получив здесь средства авторизации. Вслед за этим граждане смогут просматривать и оплачивать свои коммунальные счета, а также вводить показания учетных приборов.

Также им становятся доступны контрольные функции, выполняемые с помощью мониторинга действий управляющей компании, отчеты о которой находятся на страницах портала.

Физические лица также заключают электронные соглашения, связанные с обслуживанием дома и поставкой ресурсов. В этом случае электронная подпись, получаемая в ЕСИА, является полноценным аналогом традиционных способов подтверждения согласия.

Организациями

В отличие от физических лиц, для которых регистрация в системе носит добровольный характер, предлагая широкий перечень возможностей, коммунальные организации обязаны выполнять авторизацию на платформе по закону.

Идентификационные данные, включая электронную подпись, также получаются в уже упомянутой службе ЕСИА. Затем компании, ТСЖ и ЖСК регулярно вносят в систему специальные сведения, способствуя планомерному обновлению информационной базы жилого фонда. Отдельная опция предусматривает автоматическое внесение данных.

Наряду с обязанностями система предоставляет им широкие возможности, достаточно отметить ведение электронного паспорта многоквартирного дома, прием показаний счетчиков, планирование деятельности на основе текущей информации. На платформе все действия осуществляются по шаблонному принципу, не требующего от оператора специальных знаний.

При этом руководитель может предоставить доступ нескольким сотрудникам, распределив между ними конкретные задачи. Один специалист отвечает за выдачу электронных платежек за коммунальные услуги, второй рассматривает обращения клиентов, третий отвечает за электронные соглашения с поставщиками ресурсов.

СПРАВКА! К числу обязательной информации принадлежит Устав коммунальной организации, который загружается на платформу через личный кабинет.

Общая инструкция

Регистрация

Для работы с ГИС ЖКХ нужно зарегистрироваться в единой системе идентификации и аутентификации. Для этого можно воспользоваться порталом госуслуг. Для начала вам необходимо обзавестись электронной подписью. Ее можно получить в специальных аккредитованных удостоверяющих центрах.

1. Зайдите на портал государственных услуг и перейдите на ГИС ЖКХ.
2. Создайте свой аккаунт.
3. Введите информацию в пустые поля.
4. Информация, которая вписана вами будет тщательно проверяться.
5. После проверки в качестве пользователя получите статус подтвержденного лица.
6. Для того, чтобы подтвердить свой статус юридического лица, необходимо открыть пункт меню организации.
7. Создается новая учетная запись на юрлицо.
8. Перейдите в личный кабинет и добавьте в систему всех работников организации.
9. Ещё одно главное условие – это наличие вашей цифровой подписи.
10. Для того, чтобы процедура была завершена, в ГИС ЖКХ необходимо указать полномочия, а также тип организации, дать ей краткую характеристику и дополнительные сведения о производимой деятельности.
11. После этого начинается работа в системе.

Смотреть видео по теме «Регистрация в ГИС ЖКХ»:

Внести сведения

1. Для того, чтобы внести сведения в систему, для начала необходимо зайти в свой личный кабинет.
2. Затем перейти во вкладку «описание».
3. Вводятся данные, которые соответствуют действительности.
4. После этого данные тщательно проверяются. Ставится электронная подпись.
5. После этого нажимают кнопку «Отправить».
6. Система будет проверять введенные вами данные несколько часов. В случае, если они оказались верными, информация обновляется на следующий день.

Получить ЭЦП

Электронная цифровая подпись – это обязательный элемент регистрация в ГИС ЖКХ. Для того чтобы ее получить, необходимо явиться в аккредитованный удостоверяющий центр.

Для того, чтобы вам была выдана электронная подпись, потребуется личное присутствие, документ, удостоверяющий вашу личность, а также СНИЛС.

Если требуется подпись для юридических лиц, прихватите за собой учредительные документы, свидетельство о постановке на учет в налоговом учреждении, а также факт внесения записи о юрлице в единый государственный реестр юрлиц.

Добавить коммунальную услугу

Для того, чтобы добавить услугу, воспользуйтесь нашей инструкцией:

1. Перейдите в личный кабинет.
2. Направьте курсором на управляемый объект.
3. Выберите кнопку «изменить».
4. Нажмите на клавишу «добавить услугу».
5. Нажмите на поле «вид услуги».
6. Вы увидите пустые поля, куда нужно внести информацию.
7. Проверьте ее, поставьте электронную подпись.
8. Нажмите на клавишу «разместить условия договора управления». Подтвердите размещение.

Делегировать полномочия

Если вы хотите делегировать полномочия по управлению профилем ЖКХ в системе ГИС, руководитель организации должен получить пароль в качестве администратора организации. Само предоставление полномочий должно происходить через личный кабинет, после входа в систему.

После этого руководитель может определять полномочия в системе ЖКХ для других работников организации, но только тех, которые получили роль уполномоченного специалиста в ЕСИА. Полномочия могут совмещаться или разграничиваться по желанию.

Лицевой счет

1. Прежде, чем загрузить новый лицевой счет, необходимо заполнить соответствующий шаблон. В нем указывается информация о номере лицевого счёта, о лице, которое им владеет, об общей площади помещения и так далее.
2. После этого нужно зайти в «личный кабинет».
3. Необходимо открыть вкладку «объект управления».
4. В пунктах меню выберите «лицевые счета».
5. Нажмите на клавишу «загрузить информацию».
6. Выберите пункт «управляющая организация».
7. Добавьте файл путем его импортирования с вашего компьютера.

Удалить дом

Если вам требуется удалить обслуживаемый дом, необходимо выполнить ряд действий.

1. Нужно зайти в личный кабинет.
2. Во вкладке «объекты» найдите объект, который более не нуждается в вашем регулировании на портале.
3. Переведите на него курсор.
4. Среди предложенных пунктов меню нажмите «удалить объект».
5. Ещё раз перезагрузите страницу и проверьте, что объект действительно был удалён.

Также, подобные действия можно осуществить через администратора ГИС ЖКХ

Осуществить квитирование

Квитирование – это способ сверки внесённых данных об оплате с реальным счетом и количеством зачисленных денежных средств. Для того, чтобы осуществить квитирование, необходимо:

1. Зайти в ГИС ЖКХ.
2. Перейти в личный кабинет.
3. Открыть вкладку «квитирование».
4. Откройте вкладку «не сквитировано».
5. В левой части указывается информация от собственника об оплате в виде лицевого счёта и рассветного периода. Справа информация о реальном положении счета.
6. Соглашаясь на процедуру вы запускаете проверку. Квитирование можно осуществить не только в отношении конкретного лицевого счёта, но и в отношении целого дома.

Узнать код по ФИАС

Федеральная информационная адресная система функционирует для того, чтобы предоставлять гражданам данные о месте нахождения тех или иных объектов:

1. Для того, чтобы узнать код дома, необходимо зайти на официальный сайт данной организации.
2. Войдите в раздел «расширенный поиск».
3. Введите адрес дома, который вам необходим.
4. После загрузки данных увидите информацию о коде дома. Как правило, в 80% случаев обратившийся получает нужные данные.

История создания

Кратко о системе. Государственная информационная система ЖКХ была создана ещё в 2014 году благодаря специальному Федеральному закону и первые несколько лет проработала в тестовом режиме. Разработчиками этой системы являются Минстрой и Минкомсвязи России.

Создание ГИС ЖКХ началось с принятия закона №209-ФЗ и №263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Далее, в период с декабря 2014 по март 2016, последовали совместные приказы Минкомсвязи и Минстроя России, в которых утверждались:

1. функционал;
2. порядок обработки и хранения информации;
3. форматы электронных документов;
4. порядок взаимной поддержки ГИС ЖКХ с инфраструктурой;
5. способы, порядки и сроки размещения информации;
6. утверждение материалов о многоквартирных домах и многое другое.

Начиная с 1 июля 2019 года, ГИС ЖКХ была введена в промышленное эксплуатирование. В процессе работы выявлялись имеющиеся недочеты и ошибки.

Сроки размещения

Существуют определенные периоды для внесения поправок в ГИС ЖКХ. Он назначен на 1 января 2019 года, а в городах федерального значения на 1 июля 2019 года.

Внимание! В случае несвоевременного предоставления данных наступит административная ответственность, что повлечет за собой штраф в размере 20 тыс. руб.

Подробнее ознакомиться со сроками можно в Постановлении Правительства номер 731 от 23 сентября 2010 года. Так, например, в данном нормативно-правовом акте говорится о том, что поставщики услуг должны ориентироваться на порядок, который был регламентирован ч. 10 статьи 161 Жилищного Кодекса нашей страны.

Раз в месяц должна обновляться система данных о количестве услуг, которые предоставляются. То же самое, если меняется информация об их качестве. В течение 3 календарных дней предоставляется информация о новых коммунальных услугах с момента их появления.

Кто пользуется сервисом

ГИС ЖКХ России разработан для собственников жилья в многоквартирных домах, а также для юридических лиц. Воспользоваться услугами сайта могут:

• частные предприниматели;
• органы государственной власти;
• строительные компании;
• управляющие организации, занимающиеся ведением хозяйства в многоквартирных зданиях;
• советы домов;
• органы местного самоуправления;
• советы коттеджных кооперативов.

Важно! Зарегистрироваться в системе может каждый, кому необходимо получить информацию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Простые пользователи (жители, которые не входят в товарищество или совет) регистрируются и пользуются сервисом по желанию, а вот поставщики информации (советы жильцов, управляющие компании, коттеджные товарищества) создают аккаунты в обязательном порядке.

Преимущества ГИС ЖКХ

Преимущества ГИС ЖКХ

Что такое ГИС ЖКХ и какие возможности она дает собственникам жилых помещений многоквартирных домов, мы расскажем по просьбам наших читателей.

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства призвана стать единым информационным ресурсом в сфере ЖКХ, где будут собраны нормативные акты, реестр лицензий управляющих организаций и предприятий сферы ЖКХ, а также объектов жилого фонда, новости коммунальной отрасли и результаты проверок. В России ГИС ЖКХ начала работу с 1 июля 2019 года.

ГИС ЖКХ – это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Стоимость эксплуатации

Система позиционируется в качестве ресурса, созданного без привлечения бюджетных средств на деньги инвесторов. Основным из них выступает Почта России, которая выступает оператором ресурса, обещая его быструю окупаемость. Доступ к размещенной на страницах системы информации осуществляется на бесплатной основе соответственно полномочиям пользователя.

При этом сама регистрация, включая получение электронной подписи, данных аккаунта ЕСИА и последующие действия нередко выполняются за деньги, позволяя экономить время и силы. В среднем стоимость ведения полного пакета в ГИС ЖКХ подобных услуг варьируется в пределах 1,5 – 5 тыс. рублей.

Основные финансовые проблемы вызваны штрафами, накладываемыми на коммунальные организации за отсутствие, неполное представление, неправильную подачу информации. За подобные нарушения с ТСЖ предполагается взимать 30 тыс. рублей, а с его председателя 15 тыс. рублей. Срок введения санкций постоянно откладывается, сегодня чаще всего упоминают 1 января 2019 года.

Система ГИС ЖКХ является амбициозным проектом, позволяющим объединить сведения обо всех участниках жилищного рынка и использующихся здесь объектах. В ее рамках уже сегодня сформирована масштабная база данных с постоянным пополнением сведений. Одним из главных преимуществ выступает прозрачность работы управляющих компаний и расширение полномочий граждан, что позволяет снизить уровень злоупотреблений в сфере ЖКХ.

Порядок пользования ГИС ЖКХ для юридических лиц

Юридические лица, перечисленные выше, с обязаны регистрироваться в системе. За нарушение этого постановления полагается административный штраф. Некоторые жилищно-коммунальные компании еще могут отсрочить реформирование: организации, локализованные в федерально значимых городах, регистрируются до . Штраф за нарушение законодательства им будет выписан, только если после июля 2019 года регистрация не будет пройдена.

Важно! Организации, образованные позже 2019 года, обязаны подтвердить свой статус в ГИС ЖКХ и начать поставлять актуальную информацию в течение 15 дней после аккредитации и начала работы.

Определенные временные рамки есть и уже зарегистрированных юридических лиц. Актуальную информацию нужно загружать не позднее чем через 7 или 15 дней после ее появления. Так, не позднее чем через неделю надо рассказывать о следующих обновлениях:

• всех вопросах, связанных с денежными платежами (номер счета, на который нужно отправлять деньги на капитальный ремонт, время общего сбора оплаты за ЖКУ, изменения тарифов за свет или воду);
• обновлениях перечня коммунальных услуг;
• изменениях в договоре с управляющей компанией.

Другие сведения предоставляются не позднее, чем через 15 дней после обновления:

• данные о постановке земельного участка или здания на учет;
• актуальные сведения о проводимом ремонте;
• изменения в руководящем составе.

Ежемесячно в обязательном порядке обновляются данные о доступных коммунальных услугах, которые предоставляет компания, и о тарифах на них.

Регистрация юридических лиц

Информационная система ЖКХ не допускает юридические лица без электронных подписей. Процедура регистрации управляющей компании или иной коммунальной организации сложнее, чем создание аккаунта обычного пользователя.

Представитель компании обязан получить электронную подпись у аккредитованных верификационных компаний. После получения подписи можно начать регистрацию. На сайте ГИС необходимо выбрать пункт «Юридическое лицо» в поле создания аккаунта и пройти регистрацию согласно инструкции. Перед тем, как начать работу в системе, обязательно нужно указать минимальные сведения о компании. Это руководящий состав, лицензия на работу, сфера деятельности, краткая характеристика организации. После введения всех необходимых сведений текст отправляется на проверку в center.

Важно! Модераторы системы сверяют данные и проверяют характеристику на соответствие требованиям и правилам сервиса. Если проверка пройдена успешно, организация может начать работу и разместить услуги, тарифы, платежные документы. С момента регистрации она обязана следовать всем правилам ресурса, которые можно прочитать в самом начале создания учетной записи.

До или после верификации учетной записи как юридическое лицо можно добавить в состав несколько учетных записей сотрудников. После добавления они смогут выкладывать актуальные сведения, договоры, платежные формы.