Как выписать бывшую жену

 

Особенности снятия с регистрационного учета. Пакет документов и куда обращаться. Как выписать бывшую жену из квартиры, как составить исковое заявление и выиграть судебный процесс, имеет ли право бывшая жена на долю в квартире, если там зарегистрирован ребенок, бесплатная консультация юриста о законном и незаконном выселении из квартиры в Санкт-Петербурге

Как выписать бывшую жену из квартиры после расторжения брака?

Как выписать жену из квартиры после развода? Процедура проходит так же, как в случае, когда нужно выписать бывшего супруга.

Если для этого есть все основания, то дальнейший алгоритм выглядит следующим образом:

  1. Получение свидетельства о разводе.
  2. Предложение жене выселиться добровольно.
  3. Подача искового заявления в суд с требованием выселить бывшую жену (если она не соглашается).
  4. Получение решения суда на руки, посещение паспортного стола, снятие супруги с регистрационного учета.

Как получить свидетельство о разводе? Этот документ, который будет являться основным доказательством в суде того, что родственные связи прекращены.

Если расторжение осуществлялось через суд, то в ЗАГС нужно предоставить:

  1. Паспорта.
  2. Решение суда, вступившее в силу (оригинал).
  3. Квитанцию об оплате государственной пошлины (выдается сотрудником ЗАГСа).

Если жена не подала апелляцию, спустя 3 дня суд передает решение в ЗАГС, после чего документ можно будет получить в любое удобное время.

При добровольном желании развода обеих сторон в ЗАГС нужно предоставить:

  1. Паспорта.
  2. Свидетельство о регистрации брака.
  3. Заявление о расторжении брака.
  4. Документ об оплате госпошлины.

При обращении нужно подать исковое заявление с изъявлением желания развестись и приведением оснований.

После его рассмотрения минимум через месяц можно забрать документ. В книгу актов вносится соответствующая запись, в паспортах ставятся штампы.

Если жена добровольно не желает выселяться, необходимо обратиться в суд с иском. В нем нужно указать следующую информацию:

  1. Данные истца.
  2. Данные об объекте недвижимости, особенностях его приобретения.
  3. Период, в который истец состоял в брачных отношениях.
  4. Данные о расторжении брака.
  5. Ссылки на статьи закона (пункты 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, пункт 13 постановления Пленума ВС РФ, п1. ст. 35 ЖК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ).
  6. Требование прекратить право пользования и выселения ответчика.

К исковому заявлению прилагается:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
  2. Свидетельство о расторжении брака.
  3. Уведомление с требованием освободить помещение (при его наличии).
  4. Документ об оплате государственной пошлины.

На судебном заседании нужно представить документы, подтверждающие утрату права пользования супругой объектом недвижимости, а также доказательства того, что у нее есть иное жилье или возможность его приобретения.

Если у нее нет другого места проживания, суд может временно разрешить пользоваться помещением на момент решения квартирного вопроса.

Если есть совместные дети такое развитие событий наиболее вероятно. Нужно учитывать и тот факт, что при уплате алиментов супруге, суд может обязать мужа предоставить ей и детям равноценное доле ребенка жилье.

Получение решения суда возможно через 30 дней после окончания срока, отведенного на обжалование (10 дней).

Владелец недвижимости, если это потребуется, может написать заявление с требованием выдать исполнительный лист и приложить его к заявлению о возбуждении производства.

После получения решения его нужно отнести в орган регистрационного учета, после чего бывшая родственница будет выписана из квартиры. Процесс выписки из частного дома аналогичен.

Когда бывшую жену нельзя выписать после развода

  • Участие супруги в приватизации полученной недвижимости во время брака и наличие у нее доли в собственности;
  • Добровольный отказ супруги от своей доли в пользу мужа или ребенка во время приватизации квартиры, полученной в браке. Отказ от своей доли в пользу другого родственника позволяет человеку пожизненно проживать на жилплощади по прописке;
  • Приобретение жилья в период супружества;
  • Заверенный нотариально брачный договор, в котором указывается право женщины на проживание в квартире после развода, является законным препятствием для ее выписки;
  • Постановление суда об отсрочке выписки в связи с необходимостью решения женщиной вопроса со своим будущим жильем;
  • Проживание в муниципальной квартире, на которую оба супруга имеют одинаковые права.

Возможные сложности

Принудительная выписка – это всегда спор между двумя людьми при посредничестве судебного органа. Логично предположить, что здесь имеются юридические сложности:

  • Поиск жилья

Не все бывшие жёны имеют альтернативное место проживания. Отсутствие прописки создает трудности с их выпиской по старому адресу. Поэтому, суд не спешит выписывать таких супругов из занимаемой ими жилплощади. По крайней мере до того момента, как бывшие не найдут новую квартиру (хотя бы «коммуналку»).

  • Служебное жилье

Нередко бывает так, что бывшие жёны числятся прописанными в служебных квартирах. Например, если жилплощадь выделялась военнослужащим на время прохождения службы. Путаница может возникать по вопросу, кому именно подавать иск – бывшему супругу или собственнику помещения?

  • Ребенок

Получение свидетельства о разводе автоматически стирает родственные грани между супругами. Рожденный в браке ребенок принадлежит обоим родителям. Несовершеннолетний, в отличие от матери, будет иметь обязательную долю в квартире отца. Но суды часто оставляют детей матерям. Поэтому, отцу-собственнику будет сложно продать квартиру, в которой прописан ребенок.

Ситуация осложняется алиментными обязательствами отца по отношению к ребенку и его матери. Женщина может подать встречный иск с требованием предоставить ей и ребенку подходящее жилье. Следовательно, ответчику (бывшему мужу) придётся думать, как разрешить данную ситуацию.

Крайне нежелательно пускать ситуацию на самотёк. Особенно, когда дело касается судебных разбирательств, где есть процессуальные сроки и санкции за неисполнение решений. Юристы помогут вам в непростых ситуациях. Эксперты в области жилищного права подскажут, как не допустить финансовых рисков и выйти из ситуации с наименьшими потерями.

Когда в выписке откажут?

Существуют основания, по которым, напротив, снять бывшую супругу с регистрационного учёта не получится.

Рассмотрим часто встречающиеся причины:

  • Если бывшая жена участвовала в приватизации и имеет долю в квартире.
  • Если женщина отказалась от своей доли приватизации в пользу супруга или ребенка – гарантия пожизненного проживания в квартире, даже несмотря на развод.
  • Если квартира досталась супругам в период их совместной жизни (например, в ипотеку).
  • Если право на проживание бывшей жены в квартире отмечено в брачном контракте.
  • Если бывшей жене негде жить, и она имеет временные трудности с поиском квартиры.
  • Если супруги проживают в муниципальной квартире по договору социального найма.

Указанные обстоятельства подходят и для запрета выписывать бывшего мужа. Но чаще всего именно жена имеет некоторые привилегии. Скажем, по условиям брачного контракта или по решению суда.

Без ее согласия

Можно ли выписать бывшую без ее согласия? Как часто бывает в практике по делам, связанным с разводами, сторона может не согласиться с желанием бывшего супруга оформить выписку.
Аннулировать регистрацию экс-супруги без согласия можно только в судебном порядке и только в соответствии со следующими основаниями:

  • жилье было куплено на супруга еще до заключения брака;
  • жилье было получено супругом в дар;
  • супруга нарушает общественный порядок;
  • супруга не платить за коммунальные услуги в установленном размере;
  • проживание невозможно из-за проблем с алкоголизмом.

Все эти основания являются возможными для подачи иска в судебную инстанцию с просьбой осуществить выписку.

Узнайте из наших статей о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно ли сделать это через МФЦ, Госуслуги или по доверенности, а также о том, как выписаться с прежнего места жительства одновременно с пропиской на новое, и какие документы требуются для снятия с регистрационного учета.

А что делать, если есть дети?

Судебная практика

Особенностью рассмотрения дел о выписке из квартиры бывших жён считается утрата родственных связей (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Кроме того, суды учитывают материальное положение супругов. Скажем, если бывшей жене негде жить – ее вряд ли быстро выпишут из квартиры. Ситуация может осложняться наличием несовершеннолетних детей до 14 лет. Судебные дела о выписке с ребенком рассматриваются в присутствии органов опеки.

Пример: После развода Фёдоровых муж остался в муниципальной квартире, а бывшая супруга уехала в неизвестном направлении. Вскоре мужчина встретил другую женщину и планировал жениться во второй раз. Единственным условием будущей спутницы жизни было выписать бывшую жену из квартиры. Согласившись, Фёдоров обратился с иском в суд – заявление было следующим: истец является нанимателем социального жилья, находится в официальном разводе с бывшей женой, долей на квартиру у них нет, основное требование – «выписать бывшую супругу без согласия». Мужчина также привёл основания для выписки, а именно, проживание бывшей в другом месте и неуплата коммунальных платежей.

Ознакомившись с иском, бывшая жена не согласилась с формулировкой. Согласно ее мнению, она выехала из квартиры «временно». Такие действия объяснялись неуравновешенным поведением Фёдорова, который создавал препятствия для мирного проживания в муниципальной квартире. Ответчица обязалась вернуться в квартиру, а также оплатить коммунальные платежи по лицевому счёту. Подтверждением слов бывшей жены выступили свидетельские показания соседки Фёдоровых – она подтвердила, что супруг часто кричал на бывшую жену и грозился выселить ее из квартиры силой.

Районный суд выслушал позиции сторон и принял решение – отказать в исковых требованиях Фёдорова и сохранить за бывшей женой право проживать в квартире. Ни один из супругов не имеет прав на квартиру, а значит не является ее собственником. Правом на выписку обладает администрация города (ст. 209 ГК РФ). Ситуация была исчерпана обещанием бывшей жены погасить коммунальные взносы.

Как выписать супругу с ребёнком?

Фото 2

Это более сложная ситуация. Если суд решает, что ребёнок остаётся с матерью, а квартира принадлежит отцу, то выписывать её будет крайне трудно. Бывшая жена лишается права жить в квартире мужа (если это была его собственность до брака), а ребёнок – нет. Тем более отец обязан выплачивать алименты, так что мать имеет возможность пойти в суд, требуя от мужчины обеспечить её с ребёнком отдельным жильём. Для этого необходимо подтверждение, что женщине некуда выписываться из дома, и она не в состоянии самостоятельно приобрести новую квартиру. В ситуации с бывшим мужем всё происходит абсолютно так же. Однако, суд крайне редко оставляет отцам детей после развода.

Как защитить свои права?

Юридические последствия развода могут быть обременительными. Поэтому, эксперты советуют придерживаться следующих рекомендаций:

  1. Сомневаясь в честности человека, не следует прописывать его в квартире на постоянной основе. Гораздо безопаснее оформить временную регистрацию – аннулировать ее проще.
  2. Процесс выписки экс-супруги из муниципальной квартиры осложняется доказыванием. Потребуется указать, что жена проживает в другой квартире (точный адрес) и не платит по коммунальным счетам. Не лишними являются показания соседей-свидетелей.
  3. Существует вполне законный способ выписать бывшую жену из квартиры даже после отказа суда. Собственник квартиры оформляет дарственную на своего родственника. Последний, действуя в качестве нового владельца жилья, вправе выписывать из него прежних жильцов (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Таким образом, бывшая жена обязана будет съехать на новое место жительства.
  4. Выписать бывшую сожительницу по гражданскому браку еще проще. Мужчина, если он является собственником квартиры, подаёт иск в суд с требованием снять с учёта прописанное лицо. Правда, женщине могут дать отсрочку на поиск нового жилья. Но обычно это не занимает много времени.
  5. Отказ выселяться из квартиры служит основанием для обращения в ФССП. Столкнувшись с упрямством бывшей жены, мужчина вправе написать заявление судебным приставам на основе исполнительного листа судьи. Приставы-исполнители помогут строптивой экс-супруге покинуть занимаемое ею помещение.

Таким образом, бывший муж имеет право выписать супругу из своей квартиры. Основанием служит прекращение семейных связей. Запрещено выписывать из квартиры лиц, отказавшихся от приватизации в пользу членов семьи. Кроме того, невозможно снять с учёта бывшую жену, если квартира является совместно нажитой в браке. Муниципальное жилье сохраняется за обоими супругами.

Как выписать супругу если я собственник

Выписать бывшую жену без ее согласия можно только через суд при наличии на это оснований. В ряде случаев осуществить процедуру выселения не получится. При этом большое значение имеет, к какой форме собственности относится квартира.

Что бы выписать без согласия бывшую жену через суд необходимо:

  1. Составить исковое заявление в районный суд, по месту нахождения спорной квартиры;
  2. К заявлению необходимо прикрепить документальное основание для выписки бывшей жены после развода: свидетельство о разводе и дополнительные документы (для муниципальной, например, неуплату коммунальных платежей, или угрозы зафиксированные на видео или аудио носитель, показания жильцов и др.);
  3. Дождаться решение суда. При документально подтвержденном основании для выписки, суд обяжет УФМС выписать бывшую жену без ее согласия.

 Скачать исковое заявление о выписке из квартиры не собственника — Образец

Скачать исковое заявление в суд на выписку из муниципальной квартиры — Образец

Скачать исковое заявление в суд на выписку из квартиры бывшую супругу — Образец

Скачать исковое заявление на выписку из квартиры через суд с ребенком — Бланк

Видео: Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры?

Ситуация №1 — выписать из квартиры, которая находится в частной собственности

Самое главное условие — бывшая супруга НЕ должна быть собственником квартиры или доли в ней. Если же она один из собственников, то принудительно выписать её не получиться. По закону она имеет право проживать в квартире и быть в ней прописанным — П. 1 ст. 209 ГК РФ. И не важно как досталась квартира собственникам — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Как принудительно выписать бывшую супругу из квартиры, если она не является собственником.

Вместе с ребенком

Если есть необходимость выписать и жену и несовершеннолетнего ребенка, то могут возникнуть определенные сложности.

Супруга после выписки должна иметь место, где она пропишется и только тогда суд разрешит выписку ребенка, который будет прописан вместе с матерью.

Снимать ребенка с матерью с регистрационного учет «в никуда» не разрешит ни орган опеки, ни судебная инстанция до момента наступления совершеннолетия.

Выписать супругу по судебному решению, возможно, и сможете, но ребенок останется прописанным с вами, пока женщине не удастся зарегистрироваться в другом месте.

Приватизированная квартира

Как выписать бывшую жену из частного дома? Когда собственник хочет выселить жену, которая не желает делать это добровольно, то ему нужно отправиться в суд. Если у неё нет возможности съехать куда-либо, то суд может дать отсрочку на выселение, срок которой определяет в индивидуальном порядке. За это время бывшей супруге нужно будет компенсировать свою половину коммунальных платежей. Выписка из частного дома происходит в том же порядке, как в ситуации с приватизированной квартирой.

Приложение к иску о выселении бывшей жены

Приложение к иску о выселении бывшей жены

Приложением к иску могут быть документы, упомянутые в заявлении.

Это могут быть, например, копия договора купли-продажи о приобретении вами квартиры, копия свидетельства о разводе, копия выписки из дом. книги, копия свидетельства ЕГРП, квитанция об оплате госпошлины.

Исковое заявление составьте в двух экземплярах, подпишите и поставьте подпись. Первый экземпляр отправьте в суд с копиями документов. Второй экземпляр отправьте ответчице – бывшей жене. Почтовые квитанции об отправке писем, опись вложений со штампом почтового отделения сохраните.

После того, как суд вынесет решение, органы регистрации учёта обязаны в течение трех дней выписать бывшую жену из вашей квартиры.

Задайте вопрос, мы в онлайне!Оставьте сообщение! 8-921-904-34-26 консультация юриста по выселению в Санкт-Петербурге. Выселение через суд

Где и как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Не всегда человек может снять с регистрационной книги второго супруга.

За последним сохраняется право пользования объектом недвижимости в ситуациях:

  1. при получении права использования в случае заключения соглашения между собственником и заявителем;
  2. решение судебной инстанции;
  3. при наличии равных прав на использование объекта недвижимости по приватизации.

Все остальные ситуации предполагают свободную выписку человека. На данный момент имеется как добровольный порядок снятия с учета, так и принудительный.

Добровольный

Не редко супруги самостоятельно могут договориться на выписку из объекта недвижимости. Если он самостоятельно посещает регистрирующий орган, то это оптимальный вариант для заявителя. Если супруг не идет навстречу, то можно снять с регистрационной книги добровольно заявителем.

Для этого собственник пишет заявление в виде уведомления и передает бывшему супругу. Здесь указывается просьба выписаться с конкретного объекта. Если принимается уведомление, то на экземпляре проставляется личная подпись и дата.

Если он отказывается, то заявление направляется с описью и уведомлением.

Регистрирующий орган может принять, так и отвергнуть данное положение. Один экземпляр заявления остается в нем, а второй с отметкой остается у заявителя до исполнения требования собственника. Если человек не снимается с регистрационной книги даже после этого, то нужно подать исковое требование, куда приложить данный документ.

Судебная инстанция

Каждый собственник помещения вправе обращаться в судебную инстанцию для выписки стороннего человека с объекта.

Дополнительно к исковому требованию прилагаются:

  1. уведомление о выселении с соответствующими пометками;
  2. другие документы, подтверждающие требования заявителя. Сюда можно отнести свидетельство о праве собственности, о разводе, председателя ТСЖ.
Читайте, как сделать перепланировку нежилого помещения в жилом доме.

Об признаках гражданства. Подробнее тут.

Стоит помнить, что данное требование можно выставить при самом разводе. При обращении в судебную инстанцию истец оплачивает обязательную государственную пошлину. Подается иск в судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости.

Законодательная база

Фото 3

Вопрос выписки экс-супруги регламентируется рядом нормативно правовых актов, которые как объясняют нюансы процедуры, так и дают обоснование тем или иным обстоятельствам.

Как лишить регистрации супругу, если она не собственник? Статья 31 Жилищного кодекса позволяет выписать женщину из жилплощади, которая была куплена еще до брака и фактическим ее собственником является бывший муж.

Так как разрываются все семейные отношения посредством развода, соответственно, у женщины пропадает основание на право пользования недвижимым имуществом.

Если жилье куплено в браке, но при этом есть основания для выписки кроме развода (к примеру, дебош, неуплата взносов за коммунальные платежи и фактическое проживание в другом месте в соответствии со статьей 90 – 91 Жилищного кодекса), то супруг также может настаивать на снятии его бывшей жены с регистрационного учета.

Часто бывает так, что собственником являетесь вы, но по каким-то причинам, бывшая супруга выписываться отказывается, да и суд не обязывает ее на это.

В этой ситуации можете оформить договор дарения на третье лицо (статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.

О том, может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия, а также, можно ли выписать человека в никуда, читайте на нашем сайте.

Помощь юриста

Жилищные споры предполагают утомительную процедуру разбирательств в суде. Заявитель должен доказать, что выписка бывшей жены обоснована. Сделать это в одиночку практически нереально. Нужно иметь хотя бы минимальные знания о судопроизводстве и владеть навыками доказывания. Ко всему прочему, суд отнимает много нервов, времени и сил.

Верным решением является обращение к юристам. Получив бесплатную онлайн консультацию, вы будете иметь представление, как действовать дальше и нужно ли обращаться в суд? Юристы разъяснят сложные нюансы на простом и доступном языке. При желании можно доверить юристу сопровождение дела в суде.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область - +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область - +7(812)655-72-96
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *   Задать вопрос

Заполните форму с контактными данными
и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *   Ваш город (регион) *   Отправить Спасибо, Саша!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут

Задать ещё вопрос

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист   Расскажите друзьям Оцените (Пока оценок нет)
Загрузка... Автор статьиМаксим ПриваловПравовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей559задать вопрос эксперту

Можно ли выписать бывшую жену?

Вслед за расторжением брака происходит разделение жилплощади супругов. Чаще всего они разъезжаются по разным квартирам, реже – продолжают проживать под одной крышей. Иногда вопрос с выпиской решается полюбовно. Один из супругов аннулирует старую прописку и съезжает из квартиры. Но чаще всего диалог между бывшими супругами затруднителен. Стороны имеют взаимные претензии и прибегают к судебным разбирательствам.

Разведённый супруг имеет полное право выписать бывшую жену из квартиры (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Основанием будет считаться прекращение родственных связей. Правда, если между супругами заключено соглашение о сохранении имущественных прав, то выписка станет невозможной. Соглашение должно быть добровольным и выгодным для обеих сторон. При отсутствии соглашения снятие с регистрации происходит по согласию бывшей жены или через суд.

Пример: Супружеская пара Калачёвых прожила в браке 6 лет. Впоследствии семейный союз разрушился и супруги решили развестись. Семья проживала в квартире, собственником которой был муж. Сразу после рождения детей он отписал им долю в квартире. Супруга долей не имела, а была только прописана. После развода Калачёва нашла другого мужчину и вышла за него замуж. Пара проживала в квартире нового супруга вместе с детьми от первого брака. Калачёв затеял продажу своей квартиры и попытался договориться с бывшей женой о ее выписке из своей квартиры. Но женщина отказывалась идти навстречу. Тогда Калачёв обратился в суд с требованием выписать бывшую жену из квартиры. Вместе с тем возникла необходимость снять с регистрационного учёта общих детей. Органы опеки установили, что дети могут проживать вместе с матерью и ее новым супругом. Имущественные интересы детей ущемлены не были, т.к. квартира другого мужчины была больше, чем жилплощадь Калачёва. Районный суд учёл, что супруги прекратили родственные отношения (ст. 31 ЖК РФ). На ситуацию повлияло проживание Калачёвой с новым мужем. Итоговым вердиктом суд удовлетворил просьбу собственника квартиры на выписку его бывшей жены. Несовершеннолетние дети также были выписаны из квартиры и окончательно переехали к матери.

Как выписать бывшую жену и ее ребенка

Выписать бывшую супругу и несовершеннолетнего ребенка из квартиры представляет определенную сложность.

Ребенок после развода родителей не теряет родственной связи с отцом, а по закону несовершеннолетние дети могут быть прописаны в жилье с любым из родителей.

Закон тщательно охраняет права детей, не достигших возраста 18 лет. Вопрос прописки детей решается при участии органов опеки и попечительства даже при наличии согласия на выписку обоих родителей.

Часто мужчина может выписать только бывшую супругу, но дети остаются зарегистрированными в его квартире до момента наступления их совершеннолетия. Положительное решение относительно выписки детей может быть принято при наличии подходящей альтернативы, когда новое место прописки не уступает по всем параметрам старому жилью.

Если ребенок не только прописан в квартире, но и владеет долей собственности, то не только выписка, но и продажа или размен жилья становятся затруднительными.

Особым случаем считается, когда дети бывшей жены не приходятся детьми бывшему супругу. В этом случае мужчина не является родственником детей и не обязан обеспечивать их жилплощадью.

Основанием для выписки бывшую жену и ее детей может стать документальное подтверждение постоянного проживания ребенка с матерью в другой квартире. Данный факт позволяет бывшему мужу подать иск в суд о выписке ребенка с его жилплощади.

Как выписать бывшую жену через суд. Порядок действий

Фото 4

Если мужчина – собственник квартиры, из которой он хочет выписать бывшую жену, он должен составить и подать иск в суд, приложить к нему копии документов (выписку из домовой, свидетельство о праве на собственность квартиры, свидетельство о разводе).

В исковом заявлении описывается требование: так как бывшая жена более не член семьи, истец, пользуясь правом собственника квартиры, требует снять ее с регистрации, выписать из квартиры по решению суда.

Если у бывшей жены не имеется другого места проживания

В случае, если у бывшей супруги нет иного места проживания, дело о ее выписке из квартиры несколько сложнее. Решение суда может быть более лояльным по отношению к ней. Суд может дать женщине время на поиск жилья. В течение этого времени она может проживать в квартире бывшего супруга по закону. Но по окончанию срока, отпущенного ей на поиск жилья, она может быть выселена супругом в принудительном порядке.

В иске необходимо указать, живет ли бывшая супруга в вашей квартире или только зарегистрирована по этому адресу, вносит ли оплату за коммунальные услуги. Если вам известно, по какому адресу проживает бывшая жена, напишите об этом в иске. Когда бывшая супруга намеренно или случайно выехала из квартиры, будучи прописана в ней, и не сообщила вам ее местонахождения, она может быть выписана принудительно> по этой причине.

Имеет значение и когда ваша бывшая жена была зарегистрирована в квартире. Если она не имеет права собственности на квартиру и была зарегистрирована в квартире после того как право собственности перешло к вам, это хорошее основание для ее беспроблемной выписки.

Если квартира была приватизирована на вас, а ваша бывшая жена отказалась от права приватизации, она сохранит возможность законного проживания в вашей квартире и после развода-раздела имущества. Вы не сможете выселить ее самостоятельно. Обратитесь к юристу по недвижимости и жилищному праву, чтобы правильно составить иск и выработать правовую позицию.

Если необходимо выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, вам необходимо доказать, что она фактически проживает в другой квартире. Это муторно, но решаемо. Нужно привлечь свидетелей, взять с них письменные показания. Если же ваша бывшая жена проживает в квартире, то для выписки ее нужно посоветоваться с юристом. В одиночку вы не осилите этот вопрос.

Может ли муж выписать бывшую супругу

Женщина по закону не имеет права проживать на жилплощади своего бывшего супруга после развода. Но существует ряд оснований, по которым выписать из квартиры бывшую жену не получится.

Выписываем из служебного жилья

С точки зрения закона в служебной квартире может быть прописан непосредственно наниматель и все перечисленные в заключаемом договоре найма члены его семьи.

После развода бывшая жена перестает быть членом семьи нанимателя и, соответственно, не имеет права далее проживать на данной жилплощади. Нежелание добровольно выписаться и покидать жилье, приводит к необходимости обращения в суд.

Суд всегда принимает решение в пользу нанимателя при отсутствии дополнительных обстоятельств дела. При отсутствие у женщины по объективным причинам возможности выселиться из квартиры (нехватка средств на съем жилья, болезнь и т.д.) может стать основанием для предоставления ей срока на поиск нового жилья.

Обычно суд предоставляет ответчице около 6-12 месяцев, но в каждом конкретном случае срок рассчитываются исходя из множества факторов (возможность совместного проживания бывших супругов, перспективы решения жилищного вопроса у женщины, наличие иждивенцев и т.д.). Вместе с матерью право на временное проживание на служебной квартире получают и общие дети.

Выписываем из муниципальной квартиры

Бывшая жена имеет право проживать в муниципальной квартире даже после расторжения брака. Выписать ее можно через суд при наличии неопровержимых доказательств ее проживания в другом месте и отсутствия потребности в данном жилье.

Если женщина продолжает проживать в муниципальной квартире, при этом содержит жилье в порядке и вносит своевременно свою часть платежей за коммунальные услуги, то выселить ее через суд не получится. В этом случае решить вопрос супругам можно только мирным путем, договорившись между собой.

Видео: Выселение бывшей жены из муниципальной квартиры

Как выписать из приватизированной  квартиры или частного дома

Возможность выписки бывшей жены из приватизированной квартиры зависит от времени и условий оформления приватизации:

  • Приватизация квартиры произведена мужчиной до вступления в брак. В этом случае собственник имеет полное право выписать бывшую родственницу со своей жилплощади;
  • Приватизация производилась в браке, но женщина в ней не участвовала, так как уже имела долю в другой собственности, то прав на квартиру у нее нет;
  • Наличие брачного контракта между бывшими супругами дает возможность определить мирным путем порядок распоряжения совместной собственностью после развода.

Подтвержденный факт безвозмездного получения мужчиной квартиры в результате дарения или получения в наследство гарантирует ему возможность распоряжения имуществом по своему усмотрению.

Если жилье было оформлено в собственность уже в браке и женщина имеет долю в этой приватизации, то выписать ее нельзя. Добровольный отказ супруги от своей доли в пользу мужа или ребенка во время приватизации квартиры, полученной в браке, также, не позволяет выписать ее из квартиры.

При игнорировании законных прав женщины или при ее несогласии покинуть незаконно занимаемую жилплощадь возникает необходимость обращения в суд. В результате судебного разбирательства будет вынесено постановление относительно права проживания бывшей жены.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • http://semeinoe-pravo.net/kak-vypisat-byvshuyu-zhenu-iz-kvartiry-posle-razvoda-bez-ego-soglasiya/
  • http://cabinet-lawyer.ru/kvartira/vypisyvaem/byivshuyu-zhenu.html
  • http://law-divorce.ru/vypiska-iz-kvartiry-byvshej-zheny/
  • https://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/porjadok-vp/zheny.html
  • https://brakoved.ru/razdel-imushhestva/pravila/kak-vypisat-jenu-iz-kvartiry.html
  • https://prozhivem.com/kvartira/vypiska/byvshuju-zhenu-bez-ee-soglasija.html
  • https://zakonnoepravo.ru/vyselenie-byvschey-jeny.html
  • https://101zakon.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/kak-vypisat-byvshuju-zhenu-iz-kvartiry-posle-razvoda/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий