Какой налог на квартиру по завещанию

Квартира по завещанию: нужно ли платить налог? Новые правила, определяемые Федеральным законом. Причины, вызвавшие необходимость нововведений. Плюсы и минусы завещания на квартиру: какой налог на получение наследства? Как оформить квартиру в наследство? Какие документы нужны для принятия квартиры?

Государственная пошлина при вступлении в наследство по закону и по завещанию

На практике граждане часто не понимают, при вступлении в наследство какие налоги платятся и, путают налогообложение с другими видами платежей. Так, существуют два вида затрат при выполнении сделок с собственностью. К ним относятся:

• налог – это обязательные отчисления в пользу государства в размере 13 процентов от общей суммы прибыли (этот сбор должен уплачиваться в банке по реквизитам, полученным в налоговой службе и расчет суммы отчислений, будет зависеть от стоимости приобретенной недвижимой и движимой собственности, что подтверждается поданной декларацией о доходах);
• госпошлина – фиксированная плата за оформление документов, связанных со вступлением в наследственные права (оплачивается в нотариальной конторе или банке по расчетному счету и зависит от ассортимента функций, выполняемых юристом при этой процедуре).

Налог на наследство (при получении в собственность квартиры или другого имущества) не взимается, но оплата государственной пошлины обязательная всегда.

Наследство по закону (без завещания) и госпошлина

Облагается ли налогом наследство, не зависит от того, в какой способ имущественные права передаются претендентам на материальные блага. Но от этого в полной мере зависит сумма отчислений в государственную казну. Так, чаще всего на практике применяется способ передачи ценностей наследникам на основании законной очередности. К особенностям процедуры относятся:

• получить материальные блага могут только родственники наследодателя, связанные с гражданином узами родства;
• первоочередное право на наследство сохраняется за близкими первого уровня родства;
• блага распределяются в равных долях между претендентами одного уровня;
• ценности переходят по наследству последовательно, то есть, если нет кандидатов первой очереди, то претендовать на имущество будут представители второго уровня родства.

Вступление в наследственные права на основании законной очереди будет происходить в таких случаях:

• погибший гражданин не оставил после себя завещания;
• завещательное письмо признано недействительным;
• кандидаты на наследуемые блага по завещанию отказались от своих претензий на ценности;
• в распоряжении с последней волей умершего гражданина описан порядок реализации только части собственности, а не всего имущества.

Налог с такого наследства взиматься не будет, но в обязательном порядке нужно выплатить всю сумму государственной пошлины. И, поскольку права собственности оформляются в отношении каждого гражданина отдельно, то и оплата услуг нотариуса должна компенсироваться персонально каждым наследником. Сколько придется заплатить, зависит от таких факторов:

• степень родства наследника и наследодателя;
• актуальная оценочная стоимость наследуемых материальных ценностей.

Поскольку в порядке законной очереди претендовать на имущество могут только родственники, каждому гражданину придется выплатить 0,3 процента от общей стоимости квартиры или дома. Граничный размер отчислений не может превышать 100 тысяч рублей, если имущество получают родные.

Наследование по завещанию и госпошлина

Приобретение наследства также может происходить на основании завещания, если такой документ был составлен и нотариально утвержден гражданином до его смерти. Согласно Гражданскому кодексу получение материальных благ наследниками будет происходить на основании таких принципов:

• распределение ценностей может осуществляться между родственниками и посторонними гражданами;
• каждый кандидат на имущество может получить разную долю собственности;
• дополнительно могут выделяться обязательные доли наследства в обход завещания (претендовать на имущество могут несовершеннолетние дети, недееспособные дети, родители и супруги);
• допускается фиксирование дополнительных условий вступления в наследственные права.

На наследство налог  ни косвенный, ни прямой налог —  не взимаются. Это зафиксировано в положениях НК Российской Федерации. Но нельзя забывать об оплате суммы государственной пошлины. Выплачивать НДФЛ не нужно, независимо от типа получаемых объектов (недвижимость, земельные участки, деньги). А размер госпошлины составит:

• 0,3% — для близких родственников (максимум 100 тысяч рублей);
• 0,6%  — для посторонних граждан (не больше 1 миллиона рублей).

Важно! В расчет принимается актуальная цена той доли наследства, которую получил каждый кандидат отдельно.

Исключения из правил

Согласно действующему законодательству, движимое и недвижимое имущество, перешедшее к наследнику по завещанию, налогом не облагается, исключением являются случаи получения наследниками:

• вознаграждения за написание литературного произведения;
• оплаты, положенной автору научной работы;
• платы за созданный наследодателем предмет искусства;
• платы за созданный наследодателем промышленный образец.

Для данного вида наследства налогообложение составляет 13% от суммы дохода.

Кроме того, наследство, принятое до 1 января 2006 года, также подлежит стандартной процедуре налогообложения. Если наследник принял имущество, но не оплатил налог в свое время, то для его последующей продажи, сдачи в аренду, или дарения, он обязан произвести оплату налога в соответствие с действующим на указанный период законодательством.

Налог при дарении квартиры родственником

В соответствии с конституцией, доход, который был получен при дарении, освобождается от налога тогда, когда даритель и получатель являются родственниками.

Кто платит налог?

Одаряемый, который не является близким родственником обязан платить налоги на доход по ставке в тринадцать процентов. От него освобождены только близкие родственники.

Некоторые деньги наследник всё же должен будет заплатить.

В первую очередь, это оплата за свидетельство на право пользования.

При этом законодатель зафиксирует небольшое исключение для наследника или же правопреемника, которые получили такой доход как:

• Вознаграждение, которое получено тем, кто создал литературное произведение;
• Оплата автора от научного делания
• Сумма, которая была получена создателем искусств
• Вознаграждение, прирученное тому, кто изобрёл и создал промышленный образец.

Эти категории наследия облагаются налогом и соответствует нормам существующих законов. Наследник, который имеет право на доход дающего наследие, полученный по ходу создающихся

Для кого налоговое обложение отменено?

После принятия закона, внёсшего значимое изменение в наследовании, налог на наследство и по завещанию не берут с наследника, как было раньше.

Такой статьёй – 217НК России всё расписано и есть чёткие нормативы, в которых доход, полученный от передачи в наследство имущества, платить за налог нет необходимости. Так, закон выделит наследника определённой очереди и степени в родстве и уравняет их в праве.

Цена свидетельства о праве на наследство

Для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство придётся потратить немало денег. Так ещё кроме этого есть и другое, за что нужно платить.

1)      Для начала. Нужно посетить нотариуса и заплатить за техническую работу при формулировании заявки о том, что нужно принять наследство.

2)  Размеры этих сумм не ограничены и устанавливаются отдельно за каждым округом, вообще сама цена за заявку небольшая – около сотни рублей.

3)  Заявка должна быть написана после того, как будет наследие.

После истечения нескольких месяцев после сборов каждого документа, нотариус возьмёт государственную пошлину за свидетельство на право в наследство:

• Детям, супругам, родителю, полнородным братьями – 0,3 процента от цен имущества по наследству;
• Остальным наследникам – 0,6 процента от цены имущества, но не больше миллиона.

Для понятия стоимости в деньгах нужно чтобы нотариус отправил в не государственную фирму, которая оценит по различным моментам

Согласно конституции, от платы освобождены такие группы людей:

1)      Инвалиды первой и второй группы – на пятьдесят процентов по каждому нотариальному действию.

2)      Физическое лицо – за выдачи свидетельства о праве на наследство передачи родственникам:

• Жилого здания и также участка земли, на котором есть дом, комнаты или доли в направленном имуществе;
• Вкладов в банке, денег на банке – счёте, и вознаграждения который предусмотрен законодателями.

При желании, свидетельство выдают каждым наследникам.

Как оформить квартиру в наследство?

Процедура оформления квартир в отсутствие спорного момента занимает не много времени.

И есть основные шаги для наследника, которые он сделает:

1)      Обратиться к юридическому лицу для того, чтобы принять необходимую квартиру, наследство и получить свидетельство.

2)      Собрать документы для вступления.

3)      Зарегистрировать права на квартиру.

4)      Выписка из миграционной, которая имеет спец. отметку, подтверждающая изъятие с учёта

5)      Справка проживания того, кто дал наследство.

Основные сведения

При получении квартиры либо иной недвижимости по завещанию многие граждане не знают всех нюансов в вопросе налогообложения, из-за чего могут возникать недоразумения.

По этой причине вполне целесообразно изначально изучить базовые теоретические сведения и российское законодательство.

Что это такое

Завещание на квартиру, дом либо же иной вид недвижимости подразумевает под собой документ, на базе которого устанавливается судьба имущества владельца после его кончины путем определения наследника либо наследников.

Завещание формируется в том случае, если владелец изъявил желание оставить свою недвижимость конкретным лицам.

Составленное завещание предоставляет возможность владельцам распоряжаться персональным имуществом на свое усмотрение – можно оставить недвижимость сторонним лицам, которые не являются родственниками либо вовсе передать ее какой-нибудь компании.

Завещание может быть составлено любым лицом, вне зависимости от наличия либо отсутствия гражданства России.

Основными требованиями принято считать:

• наличие совершеннолетнего возраста;
• наличие полной дееспособности;
• соблюдение норм российского законодательства.

Для возможности оставить объект недвижимости на наследование, наследодатель должен обладать на него правом собственности.

Важно помнить — завещание выражает волю исключительно одного человека, из-за чего коллективным не может являться.

Плюсы и минусы такого способа получения наследства

Основными преимуществами составления завещания принято считать:

Одновременно с этим завещание квартиры несет под собой некоторые недостатки, основными из которых принято считать:

Рассматривая указанные преимущества и недостатки многие российские граждане, принимают решение распоряжаться своей недвижимостью еще при жизни, к примеру, оформляя договор купли-продажи либо же дарственную, чтобы исключить вероятность обжалования в судебном органе после смерти.

Законные основания

Основным нормативно-правовым документом, который регулируют в достаточной степени порядок получения наследственной массы принято считать 3 главу Гражданского Кодекса России, которая была утверждена еще в марте 2002 года.

Статьями ГК РФ предусмотрена возможность получения наследственной массы:

• по закону;
• либо по завещанию.

В частности ГК РФ предусматривает, что в перечень наследства может входить вещь либо иной тип имущества, которое находиться в праве собственности наследодателя, среди которого имущественные права и взятые на себя обязательства.

Как найти земельный участок по кадастровому номеру на карте Росреестра смотрите в статье: земельный участок по кадастровому номеру на карте.

Как посмотреть свою очередь на земельный участок для многодетных, читайте здесь.

В наследственную массу не включаются права на:

• неимущественный характер;
• нематериальные блага;
• персональные права и обязанности.

Одновременно с этим, нужно помнить, что в ст. 217 Налогового Кодекса России указано, что полученная наследственная масса не относится к доходам, с которых может быть удержано НДФЛ.

Налог на наследство по завещанию

Благодаря распорядительному документу наследодатель самостоятельно решает какую именно часть имущества он завещает после смерти. Кроме того, в течение жизни он может менять своё решение.  Для того чтобы изменить завещание нужно обратиться к нотариусу, который упразднит старое завещание и составит новое.

Наследники, у которых есть письменный документ имеют приоритет перед другими претендентами на имущество умершего человека. Исключение – родственники 1 очереди и лица, которым полагается обязательная доля. Подать документы на принятие наследства нужно в течение 6 месяцев с момента смерти. Обратиться в нотариальную контору следует по месту жительства умершего.

Квартира

Самым распространённым видом имущества является квартира. Оформить документы следует в нотариальной конторе. Основания для выдачи свидетельства – заявление потенциального претендента.

Какой процент удерживается с наследников? Тарифы зависят от степени родства. Для того чтобы исчислить итоговую сумму сбора необходимо оценить объект. Наследники могут на своё усмотрение один из показателей:

• Кадастровую;
• Рыночную;
• Инвентаризационную.

В том случае, если наследников несколько, то налог должен уплачиваться каждым из них.

Может возникнуть необходимость у наследников, когда претенденты составляют между собой письменное соглашение (статья 1165 ГК РФ).  В первую очередь это позволит урегулировать имущественные отношения после получения сторонами доли наследства. Данный документ составляется после получения свидетельства.

Земля

Оформление земельного участка должно происходить в таком же порядке, как и квартиры.

Для того чтобы произвести оценку участка нужно обратиться в профильную организацию или Росреестр. Далее, чтобы оформить документы необходимо заключить письменное соглашение и предоставить:

• Свидетельство о смерти;
• Документ, который удостоверяет личность заявителя;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Кадастровый план.

Как будет проведена оценка заказчик получит письменный документ, на основании которого нотариус впоследствии производит расчёт суммы госпошлины, подлежащей уплате за выдачу свидетельства на наследства.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 288-16-93
(Москва)

+7 (812) 490-76-51
(Санкт-Петербург)

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Недвижимость

Также кроме квартиры или жилого дома может по наследству достаться иная недвижимость. Например, объектами могут выступать гараж, промышленное здание и др. Госпошлина не зависит от типа недвижимости. Отличается только пакет документов и порядок их оформления.  А также чтобы вступить в наследство на коммерческое здание может потребуется заплатить значительно большую сумму за услуги.

Автомобиль

Налог на автотранспортное средство аналогичен процедуре оформления недвижимого имущества. Для оценки конечной суммы следует заказать оценку транспортного средства. Оценить автомобиль можно на общих основаниях. После выдачи свидетельства на наследство новый владелец долен посетить ГИБДД по месту жительства и зарегистрироваться. После оформления машины владелец должен каждый год оплатить транспортный сбор.

Налог на наследование

До 2006 года в РФ действовала норма, по которой любое имущество, в том числе и жилье, после перехода наследникам облагалось налогом. После озвучивания завещания на квартиру наследники могли вступать в свои права, но иногда налоги, выплачиваемые при этом, были непомерно велики.

Такая же норма действовала и в отношении имущества, перешедшего к новому собственнику по дарственной. Однако эффективности такое налогообложение не показало, а потому с 1 января 2006 года данный вид подати был отменен.

Сегодня, в 2015 году, налог на наследство квартиры, полученной по завещанию, представляет собой совокупность платежей:

1. Госпошлина. Она перечисляется в бюджет и служит оплатой за оформление самого завещания, свидетельства на право собственности, перерегистрацию объекта недвижимости и так далее. Размер налога – 0,3% при завещании квартиры для близких родственников (максимально 100 тысяч рублей) и 0,6% (не более одного миллиона) - для всех остальных наследников.

2. НДФЛ. Уплате подлежит налог на прибыль с продажи квартиры, унаследованной менее 3 лет назад
Нужно ли платить какой-то налог на имущество, если квартира унаследована по завещанию или по закону, через суд? Платить придется, но только за работу нотариуса:

• нотариус в данном случае – налоговый агент, который пошлину взимает и перечисляет в бюджет;
• собственно пошлина везде одинакова, поскольку размер ее прописан в НК, а вот услуги нотариуса могут значительно отличаться в зависимости от региона и даже города.

Налог на наследование квартиры по завещанию, а, по сути, госпошлина определяется так:

• • база – стоимость квартиры на дату смерти завещателя;
• • стоимость квартиры – рыночная, кадастровая или инвентаризационная (наследники выбирают сами), от нее зависит, какие налоги при наследовании квартиры по завещанию будут уплачиваться, а потому берется наименьший размер;
• • цена устанавливается БТИ или независимыми экспертами-оценщиками;
• • в случае, когда наследников несколько, каждый из них уплачивает часть госпошлины в соответствии с частью полученного имущества.

Не платят госпошлину (налог при наследовании квартиры по завещанию) вовсе:

• наследники, которые на момент смерти завещателя проживали в квартире, им же завещанной;
• жертвы политрепрессий;
• лица, погибшие при спасении людей, исполнении обязанностей, защите Родины и так далее;
• несовершеннолетние наследники;
• опекаемые или недееспособные наследники.

Как было и как стало

После утверждения и публикации Федерального закона №78-ФЗ от г. налог на наследство по завещанию упразднили. 2019 год в плане платежей при вступлении в права наследника не обременен никакими платежами, кроме гос.пошлины.

Ранее, чтобы получить завещанное, нужно было заплатить налог при вступлении в наследство. Ставка рассчитывалась исходя из степени родства, если стоимость полученного имущества превышала МРОТ в более чем в 850 раз. Выделялись наследники по очередности:

• Первая очередность – дети, супруги и родители
• Вторая очередность – братья, сестры, деды и бабки
• Третья очередность – остальные возможные наследники, не вошедшие в первые две группы

Для каждой очередности налог при вступлении в наследство квартиры или иного имущества, стоимость которого находилась в диапазоне превышения МРОТ от 850-кратного до 1700-кратного размера ставки были следующие:

• Для первой очередности – 5% со стоимости имущества
• Для второй очереди – 10% со стоимости имущества
• Для третьей очереди – 20% со стоимости имущества

По мере увеличения стоимости наследства в плане превышения МРОТа ставки увеличивались. На тот момент действовала инструкция, созданная на основании ряда Федеральных законов, регулирующих порядок оформления, вступления в наследство.

Облагается ли налогом наследство сейчас? Нет в общепринятом смысле этого слова. Когда имеют в виду в 2019 году налог на наследство по завещанию, это значит, что речь идет именно о пошлине. Что касается современного законодательства, то в вопросах наследования приоритет имеет 63 глава ГК РФ.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы

Нередко собственники думают каким образом передать квартиру или частный дом по наследству. И для этого есть такой метод – составление завещания.

Но у многих есть страх не исполнения завещания и поэтому нужны другие выходы из этого положения.

Какие же есть плюсы у завещания?

1)      Наследодатель самостоятельно устанавливает наследника или наследников;

2)      Вероятность распределять комнаты в квартире между наследниками;

3)      Вероятность лишения права наследовать;

4)      Низкая стоимость оформления документов;

5)      Небольшой набор бумаги для составления завещаний.

Минусы передачи квартиры по завещанию

1)      Оспаривание завещания;

2)      Государственная пошлина об оплате за свидетельство квартиры, о завещании;

3)      Вероятность споров между действующими наследниками и будущими.

Каждый метод получения содержит преимущество и недостаток.

• в случае если собственник жилплощади сам непосредственно приготовил документ завещания, нотариус обязан объяснить наследодателю содержание и значимость приготовленного завещания, а кроме того проконтролировать соотношение важного документа реальным планам и свободе завещателя.
• в случае выявления в завещании условий, противоречащих закону, нотариус обязан проинформировать о данном завещателю. Сущность важного документа обязаны оформлять завещательные постановления. При этом они могут содержать как имущественный, так и невещественный вид. В ГК наименованы последующие типы постановлений наследодателя: Предназначение и подназначение преемников; Установление частью любого с вышеназванных преемников в отписанном достоянии;
• Потеря кого-в таком случае, с легитимных преемников наследства (согласно хотению завещателя, возможно отнять наследства некоторых, 1-го либо абсолютно всех преемников согласно закону); Завещательный несогласие, в таком случае есть обязательство преемника, носящая материальный вид, исполнить тот или другой-в таком случае условие завещателя в выгоду 3 личности (к примеру, обеспечить возможность вышеназванному третьему личности жить в приобретенной согласно наследию жилплощади);
• Завещательное поручение, в таком случае есть обязательство преемника либо иного лица осуществить определенное влияние материального или не имущественного нрава, взаимосвязанное с реализацией общеполезной миссии (к примеру, заботиться из-за домашним животным завещателя); Предназначение исполнителя завещания.

Налогообложение самого имущества

После того, как наследство получено, у наследника возникает обязанность по уплате налога на само имущество, так как он является теперь его владельцем, если речь идет о недвижимости, транспортного налога – для транспортных средств и земельного налога – для участков. Налогообложение наследства происходит в раках налогового законодательства. Для каждого налога свои сроки уплаты.

После регистрации наследника в качестве собственника имущества данные поступают в налоговую инспекцию. В соответствии с полученным объектом налогообложения и его количественным показателем (площадь, инвентаризационная стоимость, количество лошадиных сил), начисляется налог. В сроки, регламентированные законодательством, за налоговый период наследник перечисляет взносы в бюджет.

Продажа унаследованного имущества

Как только принятие наследства (квартиры) признается состоявшимся, наследник получает документы, подтверждающие его права собственности на новое имуществ (квартиру, дом, дачу, машину, иного рода объекты). С этого момента он имеет полное право распоряжаться ими так, как это ему будет удобно – продать, подарить, сдать в аренду. Никаких ограничений на данное имущество не налагается.

ВниманиеЕдинственное, о чем стоит помнить – недвижимость, проданная в срок до 3 лет со дня ее перехода в собственность по наследству, облагается особым видом налога.

Согласно ФЗ № 212-ФЗ. граждане, решившие продать имущество в течение 3 лет после его получения, обязаны произвести оплату НДФЛ в размере 13% от его оценочной стоимости.

При этом они имеют равное с остальными продавцами право на получение налогового вычета.

Так, если квартира была получена по наследству 1 мая 2015 года, но сам наследодатель умер 20 декабря 2014 года, то продать ее без ущерба для бюджета, можно в конце 2019 года (декабре-январе месяце). Налог на квартиру в этом случае не взимается, поскольку срок давности его истек.

Чем обусловлено отсутствие налогообложения при наследовании квартиры близкими и дальними родственниками?

Ранее налог на квартиру, полученную по завещанию или в законном порядке, приходилось уплачивать. Однако существовало разделение. Близкие родственники наследодателя были освобождены от платежей. Налог при получении квартиры по завещанию выплачивался только лицами, которые не приходятся покойному близкими людьми. Но было принято решение о том, что и это нарушает права наследников. На данный момент и близкие, и дальние родственники, и даже лица, не имеющие родственных связей с покойным, освобождены от налогообложения.

Связано нововведение с тем, что каждое лицо имеет право получить наследство, полагающееся ему. Также каждый дееспособный человек, понимающий юридический смысл и последствия своих действий, может решится на составление завещания у нотариуса, и его пункты должны быть выполнены. Однако необходимость в уплате большой суммы по налогам отчасти нарушала эти права. Далеко не каждый человек мог беспрепятственно получить недвижимость, так как данная процедура влекла за собой немалые расходы.

Облагается ли налогом завещание на квартиру? Вне зависимости от ситуации, никаких платежей наследникам делать не требуется. Это определено Федеральным законом. Налог на квартиру по завещанию не родственнику также упразднён. В ФЗ теперь все уравнены в правах.

Налог на квартиру по завещанию упразднён.

Нужно ли платить налог при вступлении в наследство?

В 2008 году в юридическую силу вступил Федеральный Закон № 78, которым были установлены новые правила и принципы осуществления отчислений госпошлины и налогов в пользу государственного бюджета. Согласно принятому документу, в отношении всех наследственных производств, открытых после начала 2006 года, будут действовать новые правила налогообложения.

Согласно новым правилам, налог при вступлении в наследство более не будет взиматься с получателей материальных благ. Это правило распространяется на:

• близких родственников умершего гражданина, получивших долю собственности;
• посторонних лиц, не связанных узами родства с наследодателем (завещателем);
• иностранных граждан, заявивших претензии на имущество.

Важно! При взыскании налогов также не принимается во внимание, в какой способ происходит наследование материальных благ: по завещанию или на основании законной очередности.

Кто не платит госпошлину

От уплаты налога могут быть освобождены наследники, которые не менее чем 6 месяцев проживали вместе с наследодателем. Также не выплачивают налог:

• Малолетние лица;
• Граждане с психическими расстройствами;
• Наследники, которые принимают имущество, оставшееся от погибших родственников во время исполнения государственных обязанностей;
• Субъекты, котором в качестве наследства достались банковские вклады, выплаты по договорам о личном страховании или авторские права.

50% скидки на совершение нотариальных услуг полагается инвалидам 1 и 2 группы. Итоговый расчёт производят на основании экспертной оценки.

Размер госпошлины за наследство

Наследники, чаще всего, не ожидают каких-либо затрат во время получения имущества. Поэтому государственная пошлина может стать для них очень неприятным сюрпризом. Лучше заранее подготовиться к тому, что будет необходимо передать определенную сумму государству. Размер этой суммы зависит от двух факторов:

• степень родства наследника с умершим наследодателем;
• оценочная стоимость передаваемого имущества.

Степень родства определяет, какой процент от стоимости имущества необходимо будет заплатить. Так, близкие родственники обязаны передать сумму, составляющую 0.3% от стоимости имущества.  Если же наследование осуществляется дальними родственниками или вообще чужими людьми, сумма вырастет до 0.6% от цены имущества.

Оценка имущества складывается из совокупности оценок всех передаваемых объектов. Это могут быть недвижимость, автомобиль, ценные бумаги, банковские вклады и др. Оценка может быть кадастровой, инвентаризационной и рыночной. Кадастровая оценка проводится  посредством обращения в  специального государственного кадастра.  Через Бюро технической инвентаризации можно узнать об инвентаризационной стоимости имущества. Информацию о рыночной цене наследства могут предоставить частные экспертные организации.

В случае, если наследников двое или больше, госпошлина подлежит разделению. Каждый из наследников будет обязан оплатить только некоторую часть пошлины, которая должна быть пропорциональна доле в наследуемом имуществе.

Инвалиды, ветераны ВОВ и еще некоторые категории физических лиц могут рассчитывать на освобождение от уплаты государственной пошлины.

Налогообложение наследственного имущества

Как уже отмечалось выше, согласно положениям Федерального Закона № 78, налог при вступлении в права наследство на квартиру и другие ценности не взимается. Но из каждого правила есть исключения. Первое, на что предстоит обратить внимание, это региональные особенности налогообложения.

На территории некоторых субъектов Федерации действуют свои нормативно-правовые акты, фиксирующие сумму налога за вступление в наследственные права. Размер налогообложения зависит от таких показателей:

• вид собственности, которую получает наследник (недвижимость, земля, транспорт);
• оценочная стоимость имущества на момент открытия наследственного производства;
• область, в которой расположены материальные ценности;
• уровень родства.

Второй нюанс – это отчуждение прав собственности на объект. Законодатель не ограничивает права наследников на дарение или продажу полученного наследства. То есть продавать имущество можно в любой момент после оформления прав владения на объект. Если же отчуждение собственности оформляется на протяжении трех лет с момента оформления имущественных прав на объекты, то с наследника будет удерживаться сумма подоходного налога. В 2019 году НДФЛ равняется 13%.