На что обратить внимание при

Покупка дома – дело непростое и очень ответственное. Чтобы ваши мечты о комфортной жизни загородом не превратились в реальный кошмар, нужно знать, на что обращать внимание при покупке дома. На что обратить внимание при покупке телевизора. Базовые технические характеристики, звук, порты, 3D, цифровые возможности.

Совет 2. Ищите телефон с хорошей батареей и приемом сигнала

Основные задачи, которые решает телефон — позвонить, посмотреть интернет. Без уверенного приема сигнала и с севшим аккумулятором телефон превращается в кирпич. Он будет для вас бесполезен. Поэтому смотрите на емкость аккумулятора, качество приема сигнала. От них зависит, будет ли работать телефон вообще.

Качество постройки наружных стен

Хотите узнать, сможет ли ваш новый дом служить вашей крепостью? Тогда внимательно осмотрите наружные стены на предмет трещин. Причин появления трещин на несущей конструкции множество: неправильная усадка дома, отсутствие монолитных железобетонных поясов в случае стен из газобетона и т. д. Даже если сами трещины вы не заметите, о их наличии могут свидетельствовать свежеоштукатуренные участки стен. Однако заштукатуривание – это лишь временное решение проблемы, точнее даже попытка создать видимость благополучия. С большой вероятностью трещина очень скоро появится вновь.

Разумеется, жилище должно быть не только прочным и надежным, но и теплым. Кирпичные стены, независимо от их толщины, в обязательном порядке утепляются минеральной ватой или пенополистиролом.

Стены из газобетона могут не утепляться, но только в том случае, если их толщина превышает 400 мм. В противном случае используется слой минеральной ваты. Пенополистирол для утепления газобетона применять не рекомендуется, поскольку он обладает меньшей паропроницаемостью, чем материал стен, а значит, точка росы сместится внутрь. Со временем это может привести к образованию конденсата и, как следствие этого, к появлению плесени и грибка на внутренней поверхности стен.

Часто за газобетон пытаются выдать пенобетон. Они несколько похожи внешне, но последний отличается более высокой теплопроводностью. Стены из пенобетона обязательно утепляются минеральной ватой слоем не менее 100 мм.

Иногда конструкция здания делается комбинированной: первый этаж строят из тяжелого материала (например, из кирпича или керамических блоков), второй – из легкого (например, из газобетона). Этот подход допустим и даже рационален (но делать наоборот, как вы, наверное, догадываетесь, нельзя). Если же из материалов, сильно отличающихся по плотности, сделан один этаж, ждите неравномерной просадки фундамента.

Совет 1. Выбирайте телефон по средствам

Если вы выбираете Андроид — вы должны уметь обращаться с Андроид. За Открытостью и бесплатностью программ стоят риски быть завирусованным. Если вы хотите контролировать свое устройство и не хотите платить — ваш выбор телефон на платформе Андроид.

Если вы выбираете iPhone — будьте готовы платить за все программы, файловые хранилища, дорогой ремонт при необходимости. В ответ вы получите безопасность и хорошие и удобные программы.

Что важно в мобильном телефоне?

Самое важное в телефоне - это батарея. Посудите сами, если ваша батарея держит всего парочку часов — то какой бы крутой телефон у вас ни был, он сможет работать всего пару часов и всеми функциями телефона вы пользоваться без батареи не сможете. Малое время работы батареи характерно для устройств на Android в нижнем ценовом диапазоне. Телефон при включенном Wifi и экране на Android может разрядиться буквально за несколько часов. Поэтому при выборе мобильного телефона первоначально следует спросить сколько держит батарея мобильного телефона
Ищите телефон с батареей от 2000 миллиампер-час и выше. Это позволить насладиться всеми возможностями телефона
Из современных смартфонов больше время работы у Apple Iphone. Из обычных телефонов большим временем работы отличается Philips

Второе, на что нужно обратить внимание - это скорость работы пользовательского интерфейса. Медленная работа пользовательского интерфейса с постоянными ошибками делает телефон практически не пригодным к нормальному использованию. За работу пользовательского интерфейса отвечает оболочка, на которой работает телефон, процессор и память. Естественно чем больше частота процессора, тем быстрее будет работать пользовательский интерфейс. Хорошие процессоры сейчас в телефонных аппартах Nokia, Apple, Samsung

Третье на что можно обратить внимание при выборе — это экран мобильного телефона. Если брать телефоны с Super Amoled экранами, которые производит Samsung — то их характеризует достаточно хорошая яркость цветов. Если брать дисплеи Retina, которые стоят в современных устройства Apple — Ipad New, Iphone 4, Ipod Touch, iPhone — то их отличает высокая четкость, необходимая для чтения текстов и просмотра сайтов. Есть еще дисплеи Nova, которые характеризуются достаточно хорошей качественной картинкой при прямых солнечных лучах. Выбор дисплея понятие сугубо субъективное, нужно взять несколько аппаратов и посмотреть на них картинки. Мне лично по качеству нравятся Super Amoled дисплеи из-за ярких цветов.

Качество приема сигнала. Это также один из важных параметров. Если ваш телефон будет плохо ловить сигнал или часто теряет сеть, то это приводит к повышенному расходу батареи, а следовательно к снижению времени работы телефона. Проверить это при покупке достаточно сложно. К примеру, такие телефоны как Apple Iphone при определенном захвате могли терять сеть. После того, как вы выбрали возможного кандидата для покупки, почитайте отзывы про него в Яндекс маркет.

Дизайн, размер телефона, комплект поставки. Перед тем, как пойти магазин для покупки конкретного аппарата, нужно проверить, что входит в комплект поставки телефона. Обычно современные телефоны комплектуются зарядным устройством, наушниками, картой памяти(хотя она может и отсутствовать). Дизайн телефона — это понятие сугубо личное, также как и размер. Кому то нравятся большие смартфоны, кому то миниатюрные устройства.

D или нет?

Технология 3D, которая применяется в телевизорах, — пассивного типа. Грубо говоря, изображение для каждого глаза транслируется в один кадр, черезстрочно. Поляризационные очки разделяют картинки, однако при этом падает общая яркость изображения. Чтобы качественно отображать трехмерный видеоряд, нужен соответствующий сигнал: специальные диски или трансляция.

Производители телевизоров заявляют, что встроенный программный код умеет превращать в 3D любой фильм. Но на практике это не так. Если нужен именно 3D, есть соответствующие диски или источник сигнала, то стоит обращать внимание на продукцию Самсунг — у бренда собственная технология формирования изображения с хорошей контрастностью и яркостью. Если интерес сомнителен, не стоит тратить деньги.

Порты подключения

У всех современных моделей без исключения найдется кабельный ввод, порт HDMI. Набор остальных следует выбирать исходя из возможного набора аппаратуры воспроизведения сигнала. Может требоваться SCART, аналоговые аудио-видео, цифровое аудио, S-Video, D-Sub VGA для компьютера.

Можно дать совет: портов HDMI должно быть не меньше двух, а лучше — трех. Тогда к телевизору подключатся проигрыватель дисков, компьютер, устройство для расширения функционала или приставка просмотра цифрового ТВ. Очень пригодится и порт USB.

Что лучше – старый дом или новостройка

Безусловно, новый дом лучше старого, по крайней мере, он простоит дольше, да и вложений, как правило, в квартиру в новостройке меньше. В такой квартире не нужно делать демонтаж, все коммуникации новые, их тоже менять не надо. Иногда новые квартиры продаются со свободной планировкой, в которых имеются только внешние и несущие стены и отделен санузел, все остальные комнаты вы вправе планировать как вам заблагорассудится. Можно выделить и другие преимущества покупки жилья в новостройке – это отсутствие предыдущих владельцев, поэтому не нужно проверять историю квартиры, а также не нужно отстегивать определенную долю стоимости посредникам и риэлторам.

Но и минусы такого приобретения тоже имеются, например, сроки сдачи объекта могут сдвигаться на неопределенный срок или даже заморозиться в случае банкротства застройщика. Покупая квартиру в необжитом районе, вы рискуете жить в квартале с неразвитой инфраструктурой, подумайте, где вы будете совершать покупки, есть ли рядом школа и детский сад?

Что касается ремонта, то, во-первых, в первые два-три года, пока дом не даст усадку, вы не сможете сделать полностью ремонт в квартире, а во-вторых, приготовьтесь к тому, что все соседи с первого по последний этаж в течение нескольких лет будут выполнять шумные строительные работы даже в выходные дни.

Знакомство с планировкой

Дом – это не просто квадратные метры. Комфорт зависит не столько от общей площади, сколько от правильной планировки жилого пространства. На что обратить внимание при покупке дома? Какие моменты особенно важны?

Удобным домом можно назвать тот, в котором удалось достичь правильного соотношения ощущения простора и уединенности. Хорошо, когда помещения дневного пребывания – гостиная, холл, столовая – плавно «перетекают» друг в друга: это создаст ощущение свободы и простора и избавит вас от необходимости при передвижении по дому постоянно открывать двери. Одновременно с этим очень важно, чтобы у каждого члена семьи была возможность при желании побыть в одиночестве. Это, как минимум, диктует необходимость наличия в доме достаточного количества спален. Не обязательно, чтобы они были большими: как раз наоборот, в маленьком помещении легче создать столь необходимое для отдыха ощущение уюта. Желательно, чтобы в доме было как можно меньше узких, длинных, темных коридоров.

Не стоит забывать и о местах для хранения домашнего скарба – кладовках, чуланах, гардеробных. В противном случае, перемещаясь по дому, вы будете постоянно натыкаться на одежду, несоответствующую сезону, детские санки, банки для солений… да мало ли чего еще хочется скрыть до поры до времени с глаз своих и чужих. Поскольку многие коммуникации частного дома, как правило, автономны, нужно предусмотреть и техпомещение. Следует принять во внимание, что кладовые и технические помещение не требуют полноценного отопления, что позволяет вам существенно сэкономить энергию.

Обязательно обратите внимание на лестницу, соединяющую этажи. Конечно, хочется, чтобы она не «съедала» слишком много полезного пространства, но не следует забывать, что в случае пожара это будет главный путь эвакуации со второго этажа. С этой точки зрения очень желательно, чтобы лестница не была слишком узкой и крутой. Кроме того, от крутизны лестницы и наличия у нее надежного ограждения напрямую зависит величина риска получить серьезные травмы при случайном падении.

Сколь комфортно вам будет жить в новом доме, в значительной мере зависит от степени его освещенности. Естественного света в жилых помещениях должно быть много. Понятно, что солнечный свет проникает в жилище через окна, а значит, их должно быть достаточно много. Впрочем, излишне усердствовать тоже не стоит, ведь переизбыток окон является одной из причин снижения эноргоэффективности здания.

Раз уж речь зашла об окнах, стоит сказать несколько слов о так называемых домах со вторым светом. Это здания, в которых часть межэтажного перекрытия отсутствует, а во всю стену находящихся в этом месте помещений (как правило, это гостиная или холл) с увеличенной вдвое высотой потолков располагается большое панорамное окно. Бесспорно, выглядит это эффектно, однако на практике оказывается не очень рационально: такой дом имеет больший отапливаемый объем и меньшую полезную площадь. И, конечно же, непременное условие для такого дома – красивый вид из окна, иначе незачем создавать такой обзор.

И в завершении упомянем о гараже, имеющемся в любом современном загородном доме. Очень часто под гараж отводится часть первого этажа. Это, несомненно, удобно: вы можете спуститься к своей «железной лошадке» непосредственно из дома, не успев замерзнуть в зимнюю стужу или перепачкать обувь грязью в осеннюю непогоду. Однако имеются у подобного подхода к планировке и свои подводные камни. Встроенный в дом гараж требует наличия хорошей вентиляции, в противном случае запах бензина и выхлопных газов будет ощущаться в жилых помещениях (недаром нормативы запрещают располагать над гаражом спальни). Если же гараж пристроен к дому и уж тем более находится на некотором удалении от него, проблем ухудшения качества воздуха не возникает.

Цифровые возможности

Если не нужен телевизор SmartTV, функционал которого легко заменяется маленьким дополнительным устройством, можно купить модель с широкими возможностями работы с цифровыми источниками данных. Среди множества непонятных терминов встретится:

• декодирование аудио и видео;
• технология DNLA;
• поддержка PCMCIA карт.

Говоря вкратце, при наличии такого оснащения телевизор сможет:

• через порт USB работать с флешками, внешними накопителями — удобно смотреть фильмы;
• DNLA даст устройству стать частью локальной сети, получать доступ к компьютерам и получать оттуда как трансляции IPTV, так и фильмы, контент интернет-ресурсов и так далее;
• PCMCIA карты расширяют функционал. Есть дополнения, обеспечивающие работу с уникальными портами и источниками сигнала, ресиверы для прямого подключения спутниковых тарелок, WiFi адаптеры.

С помощью всего трех технологий, которые на сегодня считаются почти базовыми, телевизор может стать решением с низкой ценой, которое по уровню полезных функций приближается к дорогим моделям SmartTV.

Инженерные системы дома

От качества коммуникационных систем зависит, сколь комфортна будет ваша жизнь в новом доме. Именно поэтому проверке их состояния следует уделить должное внимание.

Разумеется, все оборудование, обеспечивающее функционирование электрической системы и систем водоснабжения и отопления, должно работать, в чем вам следует убедиться на практике. Кроме этого, попросите продавца показать вам договоры с обслуживающими компаниями – отказ в предоставлении этих документов должен вызвать сомнение в законности подключения.

Электропроводка и трубы, как правило, скрыты под отделкой. Их сложно увидеть и в случае необходимости заменить. Поэтому смело требуйте схемы разводки воды, тепла, газа и электричества. Отсутствие этих сведений сильно усложнит эксплуатацию и возможные ремонтные работы. Не лишними будут инструкции по использованию и гарантийные талоны на оборудование, задействованное в обеспечение работы инженерных систем.

Водоснабжение

Приступая к осмотру системы водоснабжения, нужно для начала поинтересоваться, из какого источника поступает вода. Если дом имеет автономную систему водоснабжения, т. е. вода забирается из колодца или скважины, настоятельно рекомендуем взять пробу воды на анализ, чтоб определить концентрацию тяжелых металлов и наличие патогенной микрофлоры. Если экспертиза покажет, что вода в данном источнике ненадлежащего качества, вам предстоит раскошелиться на установку дорогостоящей системы очистки.

Проверьте работоспособность всей системы. Внимательно осмотрите трубы на предмет подтеков – о наличии в них микротрещин можно судить, например, по следам ржавчины на отдельных участках. Убедитесь, что участок трубопровода, ведущий от колодца к дому, т. е. проходящий по улице, имеет хорошую теплоизоляцию. В противном случае зимой трубы могут полопаться в результате расширения замерзшей в них воды.

Канализация

Оцените, в каком состоянии находится канализация. Для этого достаточно слить большой объем воды (например, из предварительно наполненной ванны). Если процесс сильно затянется, есть повод задуматься. Внимательно осмотрите канализационные трубы – скопление влаги на них может говорить о протечке.

Если дом не подключен к центральной системе канализации, вам предстоит осмотреть и выгребную яму или септик. Размер накопительного резервуара должен быть приближен к стандартному, а его стены сделаны из бетона или выложены из кирпича или камня. Если выгребная яма почти полностью заполнена, это должно вас насторожить. Возможной причиной может стать плохо работающая или и даже вовсе отсутствующая дренажная система.

Система отопления

Качество отопительной системы в полной мере можно оценить лишь в холодное время года. Если же в момент осмотра дома на улице стоит погожий летний денек, попросите хозяев включить котел и по прошествии получаса поверьте температуру батарей отопления. Убедитесь, что горячая вода поступает в радиаторы всех комнат дома. Проверьте, не подтекают ли трубы и батареи, снабжены ли последние кранами для спуска воздуха.

Электрическая система

Еще одним немаловажным объектом вашего внимания должна стать система электроснабжения. В некоторых домах до сих пор используется алюминиевая электропроводка, не соответствующая нынешним нормам и не отвечающая современным потребностям. Конечно, провода скрыты в стенах, но узнать материал, из которого они изготовлены, несложно – достаточно, например, снять крышку одной из розеток.

Если на момент осмотра дома в нем есть какие-то бытовые электроприборы, воспользуйтесь возможностью оценить качество электропроводки. Попросите хозяев одновременно включить все имеющиеся устройства. Если сеть выдержит нагрузку, то и вам впоследствии не придется выбирать между работающим утюгом и электроплитой.

Вентиляция

Для создания и поддержания здорового микроклимата в доме (а значит, и для комфортного проживания в нем) очень важен приток свежего воздуха. Узнайте об устройстве системы вентиляции в доме, который вы решили приобрести. Конечно, естественная вентиляция, когда перемещение воздуха обусловлено лишь разностью температур воздуха на улице и в помещении, это просто и дешево. Но простое и дешевое, как правило, не является самым выгодным и эффективным. Большим плюсом для дома будет наличие в нем принудительной вентиляции.

Обязательно осмотрите вентиляционные отверстия и убедитесь, что они не забиты. Помните, что плохая вентиляция грозит жилищу разрушающе действующей сыростью, а вам постоянным ощущением неприятных запахов и духоты, а в особо запущенных случаях даже проблемами со здоровьем.

Устройство телефона

Современный телефон как устройство состоит из следующих компонентов

• Корпус
• Клавиатура(или TouchScreen)
• Камера
• Динамик
• Процессор
• Внутренняя память
• Карта памяти
• Приемо-передачик
• Микрофон
• Батарея
• Различные датчики: света, отпечатка пальцев, гироскоп

Стоимость телефона определяется суммарной стоимостью данных компонентов + брендом телефона. Бренд телефона также характеризует качество телефона. Такие производители как Samsung, LG сами производят практически все узлы телефона. Благодаря наличию передовых разработок в области дисплеев, мобильных процессоров покупатель может рассчитывать на определенное качество телефонного аппарата. Apple заказывает свои компоненты на строне. Китай, Корея, Япония. Но качество компонентов яблочной компании также очень высокое

Первое впечатление при просмотре квартиры

Давайте начнем с визуального восприятия будущей собственности, ведь если квартира не понравится, вы вряд ли пойдете узнавать, из чего сделаны стены дома и какие в нем перекрытия. Это было бы нелогично. Итак, как выбрать квартиру на вторичном рынке?

Предположим, что планировка квартиры, расположение комнат и вид из окна вам понравился. На что смотрим дальше? Внимательно обследуем внутренние стены, углы комнаты и оконные откосы – на них не должно быть плесени и черных пятнышек (это отмытый накануне прихода гостей или зарождающийся грибок). Плесень, как известно, лучше предупредить, чем потом ее выводить.

Также обзор потолка и стен может рассказать о периодичности, с которой соседи сверху затапливают эту квартиру – желтые потеки куда более красочно обрисуют эту ситуацию. Если квартира находится на верхнем этаже, то аналогичные пятна свидетельствуют о ненадежности крыши и ее протекании.

Если квартира угловая, то, с одной стороны, это даже хорошо – меньше соседей, следовательно, меньше шумов раздается, когда больше всего хочется тишины и покоя. Но, с другой стороны, велика вероятность наличия сырости и плесени в квартире, к тому же, угловые квартиры, как правило, холоднее, чем расположенные внутри дома. Иногда достаточно просто подойди к угловой стенке и приложить к ней ладонь – в проблемных квартирах даже в отопительный сезон угловая стена мокрая и холодная.

Дальше можно переходить на кухню и в санузел, откройте воду в кране и посмотрите, хорошо ли она уходит, не забита ли канализация. На то, что смеситель течет, можно не обращать внимания, все равно в большинстве случаев после заселения каждый хозяин делает капитальный ремонт.

Дальше смотрим на пол и двери. Безусловно, покупка квартиры с ремонтом избавляет новых хозяев от лишних хлопот. Но, с другой стороны, новый владелец всегда старается обустроить квартиру в соответствии с собственными представлениями об уюте и комфорте, поэтому хотя бы косметический ремонт в большинстве случаев делается. Если ремонт не предполагает замены напольного покрытия и дверей, то посмотрите, в каком состоянии они находятся, может быть, двери не закрываются или имеют щели. Но если честно, то при выборе собственной будущей квартиры на такие незначительные детали можно и не обращать внимания.

Качество фундамента и подвала дома

Качество фундамента – загадка, скрытая под землей. А ведь именно этот конструкционный элемент определяет прочность и надежность всего здания. Косвенным свидетельством того, что фундамент сделан правильно, может служить отсутствие трещин на стенах. Более точную оценку его надежности смогут сделать только специалисты, которым для этого понадобится в нескольких местах вдоль стены открыть шурфы, т. е. выбрать грунт, чтобы оголить фундамент.

Не поленитесь внимательно осмотреть подвал. Замечательно, если осмотр дома пришелся на период активного таяния снега и подъема грунтовых вод до максимальных отметок – в это время наличие проблем будет видно отчетливо. Но даже если так получилось, что вы занялись подбором жилья в другой сезон, внимательно присмотритесь к стенам и особенно углам подвала.

Если вы заметите следы былых подтоплений, это означает, что была нарушена технология возведения фундамента – плохо сделана гидроизоляция, имеются проблемы с дренажной системой и вентиляционными каналами. Регулярное подтопление приведет к появлению в доме невыветривающегося запаха сырости и плесени, а со временем и к разрушению фундамента.

iOS или Android. Что выбрать?

Сейчас телефон это не просто звонилка. В телефоне есть специальная оболочка — операционная система. Для iPhone — iOS, для других телефонов — Android. В операционную систему вы можете скачать приложения

мобильные приложения

Ваш телефон — это целый мир — мир приложений. На телефоне вы сможете поиграть, найти нужное вам место с помощью Яндекс Карт. Игры, яндекс карты — это все приложения. Эти приложения можно скачать в двух магазинах приложений — App Store и Google Play Market.
В первом случае большинство приложений платные и имеют хорошее качество. Во втором — множество бесплатных приложений, среди которых придется искать хорошие.

Открытость платформы

Под Открытостью подразумевается доступ к файловой системе вашего телефона. Если кратко -Андроид открытая платформа, iOS закрытая платформа. Вы сможете скачать кучу музыки на свой телефон на Андроид, просто подключив ваш телефон к компу и скинув нужные файлы. На iPhone этого не получится, нужно проделать ряд манипуляций
Читайте также: Как скачать музыку на Айфон?
В iPhone невозможно вставить флеш карту памяти. Это полностью закрытое устройство. Поэтому, если вы хотите, например, перенести свои фотки со старого телефона на новый на Андроид — вы просто переставите карту памяти. А в случае с iPhone придется повозиться со сторонними программами. Расширить память устройства в случае iPhone посредством карты памяти не удастся.

Безопасность платформы

Открытость платформы это хорошо и плохо одновременно. Скачивая приложения из сторонних источников в ваш телефон на Андроид можно нахватать вирусов. В результате ваши деньги со счета Сбербанка могут быть украдены с помощью СМС банка. Вы можете лишиться вашихаккаунтов от Одноклассников и Вконтакте. С Apple устройством вы ничего завирусованного установить не сможете. Приложения не могут сами отправлять СМС.

Все еще покупаете ненужный хлам?

Современный телевизор фактически не изменялся с момента, когда была реализована идея формирования изображения с помощью жидкокристаллической матрицы. С течением времени совершенствовались, минимизировались компоненты, улучшались технические показатели.

Сегодня пользователей заставляют платить сотню долларов за один добавленный светодиод и пару блоков кода, и неважно, нужны они ему или нет. Покупку современного ТВ можно охарактеризовать примером.

Нужен пикап, чтобы возить картошку. Придя в салон, покупатель обнаруживает машину, в которой три ряда кресел, в кузове сидит цыганский оркестр с парой медведей, есть подъемник для инвалидных каталок, места для детей, маска с кислородом, на месте пассажира лежит какой-то мешок с чем-то, что периодически требует к себе внимания. И все продается в комплекте, а сам грузовичок – так себе.

Пользователю «впихивается» за его деньги программный функционал, который ему в принципе никогда не понадобится. Поэтому нужно знать, на что обращать внимание и оценивать, какие технические возможности могут требоваться для комфортного пользования аппаратом, и платить гораздо меньшую цену, зачастую получая лучший телевизор, идеально отвечающий потребностям.

Окна и двери

Главное требование к окнам – достаточные размеры для обеспечения хорошей освещенности. При этом они должны обладать еще и прекрасными тепло- и звукоизоляционными качествами. Последнее относится и к дверям. Откосы должны быть утеплены не только с внутренней, но и наружной стороны – не забудьте в этом убедиться.

Не пренебрегайте внимательным осмотром окон. О трещинах на стеклах, повреждениях профилей, неработающей фурнитуре мы не будем даже упоминать – такие вопиющие безобразия вы, наверняка, заметите без труда. Но существуют еще и скрытые дефекты – например, запотевание пространства между стеклами, что можно заметить лишь в холодное время года. Наличие влаги внутри стеклопакета свидетельствует о нарушении его герметичности. Единственный вариант решения этой проблемы – замена стеклопакета, что вам, как будущему владельцу дома, вряд ли нужно.

На данном этапе осмотра дома можно сделать заключение о правильности усадки дома и отсутствии перекосов конструкции. Выдать имеющиеся проблемы помогут перекошенные дверные и оконные коробки. И окна, и двери должны легко открываться и закрываться с применением небольшого усилия (что свидетельствует о плотном их прилегании к раме). Заклинивание же недопустимо – именно оно является первым признаком неправильной усадки и, как следствие этого, накренение дома.

Проверка крыши дома

Очень часто чердак дома превращается в свалку никому не нужных вещей – его обустройство хозяева оставляют на потом, находя множество других, более важных дел. Вряд ли вы испытываете большое желание бродить среди покрытых толстым слоем пыли коробок, старых чемоданов, остатков стройматериалов и прочего скарба. Однако подняться на чердак необходимо.

Именно по чердаку можно судить о состоянии крыши. Идеально, если его осмотр совпал с дождливой погодой – все дефекты станут отчетливо заметны. Но даже если с погодой вам «не повезло», достаточно просто внимательно оглядеться по сторонам. Следы от подтеков, плесень или грибок свидетельствуют о том, что кровельные работы велись недобросовестно, с грубым нарушением технологии, в результате чего крыша протекает. Такой дом не станет надежной защитой от непогоды – откажитесь от его покупки или же готовьтесь к немалым затратам на ремонт.

Обязательно обратите внимание на то, правильно ли устроена система водостока. Ее недостатки можно выявить по подтекам на внешних поверхностях стен, а также по канавкам, вымытым водой на земле. На первый взгляд это кажется несущественной мелочью, однако неправильное стекание воды во время дождя может со временем привести к разрушению фундамента и стен здания.

Скорость работы и обновляемость

Вы покупаете телефон не на один год. Однако большинство производителей на платформе Андроид выпустив модель просто забывают о ней. Телефоны на Андроид быстро стареют. Производители не обновляют Андроид. К примеру в 2016 вышел Android 7, однако на моем Galaxy S Alpha можно поставить только . Для справки: хотел заказа новый аккумулятор к своему телефону. Оказалось, в розничной продаже его нет, только в сервисном центре в Москве… Т.е. Samsung вообще не поддерживает старые модели не выпускает компоненты к ним.
Новых обновленных функций нет и не будет. Для сравнения на iPhone 5s можно поставить вышедшую в 2016 iOS 10.
Со скоростью работы у Андроид тоже проблемы. После нескольких лет использования устройства начинают тормозить. Это проявляется в медленном отклике на звонок, в долгом запуске приложения. Приходится ставить другие приложения, которые ускоряют Андроид.

После установки кучи софта для оптимизации память еще больше забивается и телефон еще больше. Это очень напрягает, иногда хочется выкинуть телефон. Айфонам это тоже присуще, но менее. Там новое обновление иногда существенно замедляет устройство.
Единственные устройства, которые обновляются вовремя на Андроид, это телефоны линейки Google Nexus/pixel.

Базовые технические характеристики

В первую очередь потребуется оценить в телевизоре качество изображения. Сделать это можно как по техническим показателям, приведенным в документации к модели, так и эмпирически.

Размер экрана

Выбирать диагональ следует по простой формуле. Оценивается расстояние от места просмотра до экрана. Полученная цифра в сантиметрах умножается на 0,54. Поделив результат на 2,54 и округлив в большую строну, получим размер телевизора, который будет комфортно смотреть.

Разрешение

Физическое разрешение матрицы отвечает за формирование детализированной картинки. Также играет роль, с какого источника будет поступать сигнал. Если речь о проигрывателях компакт-дисков или BlueRay, стоит выбирать телевизор класса HD-Ready (разрешение 1366х768) с относительно небольшим экраном или FullHD (1920×1080) для модели с диагональю 40 дюймов и выше.

Отдельно стоит упомянуть современный стандарт UltraHD 4К. Это самые новые модели, очень дорогие, разрешение матрицы составляет 3840х2160. Прежде чем тянуться за кошельком, наслушавшись речей консультанта и насладившись демонстрационными картинками, стоит учесть простой факт: фильмов, трансляций, любого мультимедийного контента такого качества очень мало и возможности телевизора не удастся использовать полностью.

Яркость и контраст

Два данных параметра напрямую отвечают за комфорт просмотра при разных условиях освещения, а также за формирование четкой картинки. Минимальный параметр яркости должен составлять 450 кд/кв.м, и чем выше показатель, тем лучше. Уровень контрастности отвечает за точность цветопередачи и четкость картинки. Значение параметра должно составлять не менее 600:1, правило «чем больше, тем лучше» — работает.

Выбирать телевизор по техническим показателям яркости и контраста также стоит осторожно. При приближении значений к максимально возможным цена растет очень сильно. Поэтому подходить к вопросу нужно правильно. Если комната, где будет стоять телевизор, ярко освещается солнцем, выбор склоняется в сторону модели с высокой яркостью и контрастностью, а если помещение затемнено – подойдет телевизор со средними показателями.

Углы обзора

Главная черта, которой должен обладать телевизор, — удобство просмотра с любой точки комнаты. Но фактически отклонения цветов и резкое падение яркости наблюдаются уже в пределах 15-20 градусов от заявленных производителем значений. Поэтому на первом месте в списке желаний нужно поставить телевизоры, угол обзора которых не меньше 170. Сегодня можно легко купить модель с заявленной зоной в 176 и даже 178 градусов.

Скорость реакции и тип матрицы

Человеческий глаз инерционен. Медицинские исследования давно установили, что простая физическая реакция на изменение цвета или уровня освещения вместе с передачей нервных импульсов длится приблизительно 4 мс. Знание данного факта поможет выбрать тип матрицы телевизора. Типичные характеристики инженерных решений таковы (приведем близкие к максимуму показатели):

• TN-Film — самый распространенный тип матриц, характеризуется охватом неполного цветового спектра, скоростью реакции около 5 мс. Приемлем в разрезе цены готовых изделий (телевизоров), однако, качество изображения сильно зависит от типа применяемой подсветки;
• IPS матрицы близко к идеалу передают цвета, скорость реакции может составлять 1 мс, производители телевизоров с таким экраном нейтрализуют проблемы, возникающие из-за подсветки. Модели ожидаемо дорогие, зато качество изображения очень хорошее.

Малая скорость реакции матрицы (8, 10, 12 мс) приводит к следующему: при резком изменении изображения (кадров) дисплей не успевает сформировать отчетливые цветовые точки. Картинка смазывается, особенно это заметно в динамичных сценах, очень сильно размываются мелкие детали, в самых тяжелых случаях даже падает яркость. Данные о скорости реакции – именно то, на что нужно обратить внимание при покупке телевизора любого класса.

Тип подсветки

Самые тонкие телевизоры не всегда самые хорошие. Различают следующие типы системы подсветки:

• DirectLed, когда вся плоскость матрицы освещается равномерно;
• EdgeLed, в которой светодиодные блоки располагаются по периметру. Телевизоры последнего типа тонкие, но площадь экрана освещена неравномерно.

Общий световой поток от экрана EdgeLed меньше в сравнении с моделями DirectLed, у которых изображение ярче, но само устройство более громоздкое. Отдельно стоит упомянуть технологию OLED, где каждый пиксель снабжен собственным источником света. Это дорогие модели ТВ, однако, картинка у них потрясающая.

Приведенные технические характеристики и показатели напрямую отвечают, насколько комфортно будет смотреть телевизор. Остальные могут быть оценены эмпирически, а во многих отношениях — по примененным инженерным решениям.