Сколько стоит открыть газовую заправку

Сколько денег нужно, чтобы открыть газовую заправку? Выгодно ли организовывать такое предприятие, подробный бизнес-план с расчетами. Варианты открытия газовой заправки. Возможности франшизы, и риски покупки готового бизнеса. Оборудование, стоимость содержания станции, расчёт окупаемости.

Отдать ли преимущество франчайзингу?

Работа по франшизе является достаточно современным и выгодным вариантом открытия бизнеса, который позволяет начинающему бизнесмену работать под маркой, уже сделавшей себе имя. Также отмечают и ряд других преимуществ:

1. Помощь в открытии от знающих специалистов. Вы сможете получать консультацию у опытных людей по всем вопросам, касающимся открытия бизнеса.
2. Не возникнет необходимости создания собственной бизнес-модели – вам предоставят готовую.
3. Получение топлива от проверенного поставщика.
4. Средняя стоимость стартового капитала снижается хотя бы потому, что у вас отпадет необходимость в дополнительной рекламе, поиске подходящего поставщика топлива и т.д.

Главным недостатком данного способа является то, что часть выручки (см. также что считается выручкой) вам придется отдавать в пользу компании, предоставившей франшизу. Несмотря на это, работа по франчайзингу считается более прибыльной, чем самостоятельная.

Читайте также:

• Как открыть магазин продуктов с нуля? Что нужно учесть, чтобы составить бизнес-план?
• Как открыть детскую игровую комнату: выбор помещения, документы, оборудование, персонал
• Как открыть мясную лавку с нуля: бизнес-план, документы, правила.

Приобретение в лизинг

Если у вас ограничен бюджет, то рассмотрите вариант покупки оборудования в лизинг. Лизинг газозаправочной станции означает, что лизинговая компания возведет все необходимые здания и сооружения, а вы получите готовый объект. Условия лизинга рассчитываются индивидуально.

Полезная информация: Что такое лизинг.

В большинстве случаев договор аренды оформляется сроком до 5-7 лет. Проект дорожает каждый год на 7-10%. Минимальный начальный взнос составляет 10-20% от стоимости проекта. Лизингодатель может попросить вас застраховать объект.

Если вы решили купить оборудование для АГЗС в лизинг, то присмотритесь к следующим компаниям.

Обратите внимание, что если вы решили приобрести оборудование для автогазозаправочной станции в лизинг, то из-за ограничений со стороны законодательства вам придется зарегистрировать бизнес не как ИП, а как полноценное юридическое лицо.

Необходимая документация

Просто зарегистрировать свой бизнес в налоговых органах, выбрать место и помещение, закупить оборудование и начать обслуживать клиентов, к сожалению, не получится. «Топливный бизнес» требует от предпринимателя оформления большого пакета документов, что можно доверить специалистам или попробовать сделать самому.

Для успешного запуска бизнеса потребуется:

1. Зарегистрировать сам бизнес. Для этого можно выбрать несколько форм предпринимательской деятельности, в частности ИП и ООО. В данном случае, ввиду высокой ответственности и капиталоемкости бизнеса, рекомендуется регистрировать отдельное юридическое лицо. При оформлении бизнеса стоит указать все необходимые коды ОКВЭД.
2. Заключить договор об аренде участка. Этот документ будет подтверждать право пользования территорией, на которой располагается АГЗС. В противном случае она будет функционировать нелегально.
3. Разработать проект АГЗС. Детали прорабатываются с дизайнерами, а готовый проект предоставляется на утверждение в Роспотребнадзор. Специалисты должны дать разрешение на строительство заправки, это обязательное условие работы компании.
4. Получить разрешения от санэпидемстанции, пожарной и экологической служб. Эти документы необходимы в том случае, если на территории АГЗС будет располагаться небольшой магазин, туалет для посетителей. Как правило, любая заправка располагает магазином.
5. Оформить лицензию на хранение и реализацию топлива. Документ оформляется в Министерстве энергетики.
6. Заключить договор на поставку топлива. Заключительный шаг: необходимо найти поставщика, который будет своевременно и по приемлемой цене совершать поставки сжиженного газа на АГЗС. Договор может быть оформлен бессрочно или на конкретный срок.

Также непосредственно в преддверии открытия заправки производится аттестация рабочих мест.

Сколько стоит открыть газовую заправку?

Перед открытием составьте бизнес-план: так вы просчитаете все расходы. Из таких расчетов, скорее всего, получится, что открыть газовую заправку в 2019 году можно примерно за 14 млн рублей. На что уйдут эти деньги?

Участок. Перед составлением бизнес-плана решите, стоит ли брать участок в аренду, либо сразу же приобретать его. В первом случае вы сэкономите сначала, однако потом ваши траты вырастут. Арендодатель в любое время может попросить вас освободить место. Если же вы приобретете место под заправку, то статья расходов будет затратной. Приобретение участка среднего размера в городе стоит около 3 млн рублей.

Строительство. Его стоимость зависит от размера будущего объекта. Около заправки вы можете организовать предоставление дополнительных услуг для автомобилистов: магазин, шиномонтаж, автомойка. Постройка комплекса обойдется в 7 млн рублей.

Рис. 1. Проект малой автогазозаправочной станции

Документы. Открытие бизнеса сопровождается получением ряда документов и разрешений. Их стоимость составляет в среднем 1 млн рублей.

Оборудование и сырье. Закупка оборудования и сырья обойдется в 3 млн рублей. Ежемесячно вам придется закупать газ на 200-400 тыс. рублей.

К общей сумме нужно прибавить несколько сотен тысяч рублей на непредвиденные расходы, а также затраты на персонал.

Внимание! Размер прибыли зависит от стоимости газа на рынке, выбранного места для размещения заправки, конкуренции, качества топлива и выстроенного маркетинга.

Отдельно стоит рассмотреть вопрос найма персонала: на автозаправочной станции как минимум должны работать 2 заправщика, 2 кассира и 2 администратора (посменно).

Подбор персонала

Поскольку работать заправка будет круглосуточно, то нужно организовать две или даже три смены. В каждой из них работает кассир и 1-2 заправщика. Администратор может быть один, график которого является стандартным – дневное время в будни. Если АГЗС организована, как юридическое лицо, тогда желательно дополнительно воспользоваться услугами бухгалтера (аутсорсинг), чтобы все отчеты были грамотно составленными.

Для обеспечения безопасности нанимают специального контролера, который следит за цистернами, процессом заправки и установками. Очень важно, чтобы все сотрудники подбирались с особой тщательностью. И хоть каких-либо знаний и специализации в данном случае не требуется, нужно обращать внимание на аккуратность, ответственность, отсутствие вредных привычек и пр.

Если предполагается наличие магазина или кафе, тогда и штат увеличивается соответственно. Также нужно проследить, чтобы территория заправки своевременно приводилась в порядок и всегда была чистой. Для этого можно на несколько часов в день нанимать уборщицу.

Открываем газовую заправку по франшизе

Франшиза избавит от проблем с оформлением бизнеса, с построением маркетинговой стратегии, а также от всех юридических вопросов. Однако большинство франшиз включает в себя ежемесячное роялти, что снижает прибыль франчайзи.

Рис. 2. Модуль автогазозаправочной станции

Одна из выгодных франшиз в этой сфере деятельности «Газозаправочные станции RG». Заправка будет небольшой и затраты на открытие станции будут в несколько раз меньше, чем в плане, который мы описали выше.

Перспективы и преимущества

Актуальность газовой заправки очевидна:

1. При постоянном росте цен на бензин все менее выгодно использовать его для автомобилей. Поэтому люди чаще переоборудуют свои транспортные средства с помощью ГБО.
2. Себестоимость такого топлива значительно ниже, что удобно для бизнесмена, потому при его закупке не нужно тратить огромных сумм.
3. Оборудование для хранения и заправки также обходится дешевле, чем бензиновые аналоги.
4. Даже при наличии конкурентных станций можно рассчитывать на растущий спрос и постоянную высокую прибыль.

Но чтобы газовая заправка как бизнес стала успешным проектом, нужно продумать основные детали:

• место для ее размещения;
• расценки и привилегии для постоянных клиентов;
• дополнительные услуги, которые можно предоставлять на территории заправки;
• качество топлива;
• предпринятые рекламные стратегии развития.

Представьте в подробностях, каким образом будет происходить весь процесс на заправке. Например, сначала пассажиры покидают автомобиль. Для этого можно продумать удобную зону для их отдыха или даже открыть кафе или магазин. Будет владелец машины совершать все действия самостоятельно или с помощью работника? Каким образом расположить транспорт в очереди, чтобы было удобно всем, подъездные дороги и многое другое.

Франчайзинг или собственный бизнес?

Зачастую новые частные автозаправки открываются под какой-либо действующей франшизой – Лукойл, ГазпромНефть и т.д. Это дает начинающему предпринимателю массу преимуществ: раскрученный бренд, подходящие и надежные поставщики топлива, экономия на рекламе. Также зачастую предоставляют уже готовую бизнес-модель. Предприниматель в любой момент может проконсультироваться со специалистами из головной компании по всем вопросам ведения бизнеса.

Однако все это предоставляется отнюдь не бесплатно. За право пользования частной маркой предприниматели вынуждены делать паушальный взнос и регулярно уплачивать роялти. Паушальный взнос – это фиксированный платеж за право вступления во франчайзинговую сеть. Роялти – периодический платеж, взимаемый, как правило, с оборота компании в процентном соотношении. Поэтому, какой бы ни была прибыль, ей придется делиться.

Открывать свою заправку и раскручивать собственную марку с нуля, получая 100% отдачу с бизнеса, или стартовать уже с популярным брендом, постоянно выплачивая часть дохода за пользование чужой маркой – каждый решает сам. Тем не менее, для автомобилистов определяющими факторами при выборе любой АЗС (или АГЗС) являются низкая цена на топливо (при условии, что топливо является качественным), а также удобное расположение заправки. На марку, как правило, смотрят единицы.

Сколько нужно денег, чтобы открыть заправку

Если вы решили открыть собственную автогазозаправочную станцию учитывайте, что затраты на старт проекта могут превысить 5 млн. рублей, а в отдельных случаях и все 7-10 млн. руб. Большая часть средств уйдет на покупку земельного участка и оборудования. Некоторая часть средств уйдет на согласование проекта в различных инстанциях. Покупка только одной модульной АГЗС с двустенной емкостью 10 м3 в подземном исполнении и двухпистолетной ТРК обойдется в более чем 100 000 долларов.

При строительстве АГЗС следует учитывать автомобильный трафик, проходящий мимо данного участка. В этой связи, лучше всего размещать заправки на федеральных трассах, соединяющих два крупных города или прилегающих к большим населенным пунктам. Вообще, прежде чем строить заправку рекомендуется обратиться за помощью к специалистам, например к ассоциации придорожного сервиса РФ. Любой понимающей в этом деле скажет, что для начала необходимо тщательно изучить авто трафик и количество конкурентов на ближайшие несколько километров. Автотрафик замеряют достаточно просто — ставят человека на трассе и тот в течении 20 — 30 минут считает количество проезжающих мимо авто. Затем полученная цифра умножается на коэффициенты, соответствующие времени суток (для утра, дня и вечера есть свой коэф., так как поток машин в разное время сильно отличается).

Финансовый вопрос

Как первоначальные, так и последующие затраты на открытие и содержание АЗГС оказываются значительными. Рентабельность бизнеса считается не очень высокой, так как окупаемость наступает не раньше чем через 2-5 лет. И все же это дело довольно прибыльное и выгодное, так как после истечения этого срока можно ежемесячно рассчитывать на постоянные высокие доходы.

Каждый месяц потребуется пополнять запасы топлива, оплачивать работу персонала, налоги и рекламу. Обычно это составляет около 400 000 рублей. Размер прибыли и скорость окупаемости будут зависеть от многих факторов:

• сколько стоит газ на рынке и ваши расценки для водителей;
• удачно выбранное место для заправки;
• появление новых трасс в округе;
• уровень конкуренции;
• предоставление дополнительных услуг;
• экономический кризис в стране;
• качество предоставляемого топлива;
• различные бонусы, акции;
• режим работы.

В целом опытные предприниматели говорят о ежемесячных доходах в размере 1 млн рублей. Это даст возможность покрывать текущие расходы и постепенно возвращать первоначальные вложения. Но даже при таких показателях срок окупаемости не настанет раньше чем через два года.

Видео: франшиза АГЗС.

Разбираем поэтапно: что нужно, чтобы открыть газовую заправку?

Этот вопрос при мысли открыть АГЗС возникает в первую очередь.

Поскольку газовая заправка требует строгого соблюдения техники безопасности, то и требований к ней достаточно много.

1. Оформление документации

«Если вы не управляете своим бизнесом, ваш бизнес будет управлять вами.»
Б. Форбс

Определившись с местом расположения вашей будущей АГЗС, нужно подготовить и оформить все необходимые бумаги для регистрации бизнеса.

Поскольку газ – дело опасное, то и для открытия понадобится много документов.

Подробный перечень необходимых документов:

• регистрация статуса ИП (индивидуальный предприниматель);
• получение кодов ОКВЭД;
• документ, подтверждающий аренду земельного участка или собственность;
• согласованный с Роспотребнадзором проект АГЗС;
• разрешение от СЭС, пожарной и экологической служб, ГИБДД;
• лицензия на хранение топлива и его реализацию;
• договор о поставке топлива.

Если вы планируете предоставлять дополнительные услуги, например, открыть магазин или кафе на территории, вам понадобятся разрешения на продажу товара.

На оформление всех документов вы потратите достаточно много времени.

2. Выбор лучшего местоположения

Месторасположение газовой заправки – чуть ли не самый главный фактор, влияющий на то, насколько она будет прибыльной.

Чтобы АГЗС приносила хорошую прибыль, место ее расположения должно соответствовать определенным требованиям.

Требования к выбору места:

• находиться поблизости активных дорог (преимущественно ключевых, где движение присутствует постоянно);
• иметь достаточно места для расположения оборудования;
• поблизости не должно быть огнеопасных объектов, а так же нежелательно соседство с фермерскими угодьями и заповедниками;
• положительным фактором будет наличие неподалеку бензиновой заправки и автомастерской.

Приносить хорошую прибыль будет заправка, построенная на новой автомагистрали (если загруженность последней велика).

3. Выбор подходящего топлива для заправки

Существует два вида газового топлива, которым заправляют машины.

Это пропан и метан.

Под каждый вид требуется свое специальное оборудование.

Рассмотрим плюсы и минусы в выборе каждого из видов топлива:

С каким газом работать – выбор за вами.

Поставщиков топлива для АГЗС достаточно, все они могут предложить очень выгодные для обеих сторон тарифы.

Но будьте внимательны: от этого зависит прибыль от вашего будущего бизнеса.

Как открыть мойку самообслуживания с нуля?

Оформление и регистрация бизнеса

Одновременно и для сотрудничества с крупными фирмами-поставщиками, и для обслуживания клиентов за безналичный расчет в качестве формы собственности отдается предпочтение обществу с ограниченной ответственностью, подразумевающая работу по упрощенной системе налогообложения.

Довольно часто новички в топливном бизнесе предпочитают работать «под прикрытием» — по франшизе. Выбор – дело добровольное, в этом случае нужно просчитать выгоду от пользования чужим именем.

Для оформления документов понадобятся:

• документы на землю – договор аренды или покупки, кадастровая выписка, документ об изменении одного вида разрешенного использования участка на другой;
• градостроительный и ситуационный план участка, проект о планировке территории будущей станции, включение будущей АГЗС в программу ТЗК региона;
• технические условия на водоснабжение, канализацию, электрообеспечение, телефонную связь, примыкание к автодороге;
• инженерно-геодезические, -геологические, — экологические изыскания;
• положительное заключение экспертизы проектных документов, разрешение на строительство, извещение в Госстройнадзор, разрешение на постройку станции, проведение работ;
• положительные заключения (справки) о соблюдении технических условий (перечисленных выше);
• нужно зарегистрироваться и получить заключение о соответствии в органах Госстройнадзора;
• технический паспорт (БТИ);
• разрешение на ввод в эксплуатацию;
• договор с ТБО;
• разрешения Санэпидемстанции и экологической региональной службы;
• лицензия на хранение и продажу топлива;
• документы об аттестации рабочих мест;
• договора о поставке топлива.

Документов понадобится действительно много, часто бизнесмены прибегают к услугам фирм – посредников, решающих все бумажные вопросы.

Как самостоятельно открыть успешную заправку: 15 последовательных шагов

Как открыть АЗС с нуля?

Открытие автозаправки может осуществляться двумя путями. Самый простой и популярный — использование франшизы. Это позволяет открыть заправку под именем известного бренда, облегчает переговоры с поставщиками, но в то же время лишает предпринимателя значительной части прибыли и накладывает ряд ограничений на бизнес. 

Поэтому оптимальным будет открытие заправки под собственным брендом. Итак, как открыть заправку с нуля?

Пошаговый алгоритм открытия заправки

1. Регистрация фирмы в виде ООО, открытие расчетного счета и добавление уставного капитала, достаточного для организации предприятия.
2. Выбор места расположение будущей АЗС, заключение договора с владельцем земли об аренде или полном выкупе.
3. Создание проекта и согласование его в Роспотребназдоре.
4. Оформление разрешения в СЭС и МЧС.
5. Заключение договоров с ЖКХ на вывоз мусора и утилизацию отходов.
6. Строительство АЗС по одобренному проекту.
7. Закупка нужного оборудования, установка и настройка резервуаров и бензоколонок.
8. Организация необходимой инфраструктуры, оборудование рабочих мест.
9. Найм и обучение персонала.
10. Получение лицензии на продажу топлива от Министерства энергетики.
11. Заключение договоров с поставщиками бензина — нефтеперерабатывающими заводами.
12. Организация поставок.
13. Открытие АЗС.
14. Проработка ценовой политики.
15. Усиленная реклама, предложение скидок постоянным клиентам — словом, маркетинговое продвижение.

Конкретные требования к обустройству и месторасположению заправочного комплекса перечислены в требованиях Роспотребнадзора. Основные из них:

• расположение не более чем в 30 метрах от ближайшего жилого дома;
• оснащение заправки подъездными и выездными путями;
• оборудование пожарной сигнализации;
• оснащение места для кассира бронированными дверями и пуленепробиваемыми стеклами;
• организация утилизации неиспользованных ГСМ и т.д.

Итак, место выбрано, проект разработан, контракты с поставщиками налажены. Но перед тем, как искать подрядчика для постройки станции, нужно получить ряд разрешений:

• проектная документация должна быть представлена в Роспотребнадзоре, и организация должна дать свое разрешение;
• нужно получить разрешение в СЭС на торговлю топливом;
• в Минтопэнерго получить лицензию для реализации и хранения ГСМ;
• получить разрешение в пожарной службе на хранение топлива (нужно оборудовать станцию всеми противопожарными средствами);
• заключить договор со службой вывоза мусора;
• заключить соглашение с местной службой ЖЭК на проведение дератизации;
• получить от поставщиков сертификаты качества на топливо.

Кроме того, владельцу заправки понадобится:

• открыть ИП или ООО;
• оформить землю под АЗС в собственность или аренду;
• получить в администрации разрешение на строительство.

Как построить автозаправку?

После получения всех нужных бумаг и одобрения проекта в Роспотребнадзоре можно приступать к подбору строительной фирмы для возведения самого комплекса.

Выбирать лучше всего организацию, которая уже имела подобные завершенные проекты. В таком случае специалисты помогут выбрать подходящие материалы, договорятся о поставках, посоветуют, где можно снизить издержки — словом, окажут всестороннюю помощь.

Нужно учесть, что, скорее всего, придется нанимать две или три фирмы: одна будет заниматься постройкой непосредственно самого заправочного комплекса, вторая — монтажом необходимого оборудования, а третья — организацией подъездных путей.

Какое оборудование потребуется?

• 5 резервуаров (4 основных и 1 резервный) для хранения ГСМ (объем не менее 15 кубов);
• резервуар для ливневой системы (объем 10 кубов);
• две топливо-раздаточные колонки по два рукава.

Кроме того, потребуется понести определенные расходы по оформлению заправки, нужно заказать:

• вывески с названием АЗС;
• планшеты для обозначения топлива;
• дисплей для отображения текущих цен за 1 литр топлива;
• оборудование шлагбаума и «лежачего полицейского».

Как открыть заправку?

Подбор персонала для работы на заправке

Для оптимальной работы АЗС понадобятся:

• непосредственнный начальник станции, организующий всю работу и решающий спорные вопросы (фактически — старший менеджер);
• бухгалтер (эту обязанность можно возложить на начальника станции);
• механик-ремонтик, знающий особенности функционирования заправочных колонок;
• оператор станции (кассир), минимум два человека для организации работы в две смены, 4 — для круглосуточного обслуживания;
• электрик;
• водитель.

К обучению персонала следует подойти со всей ответственностью. В больших городах проблем с работниками не бывает. А вот в провинциальных придется довольствоваться тем, что есть.

Поэтому нелишним будет записать их на курсы повышения профмастерства, чтобы механик освоился с новыми бензоколонками, а бухгалтер всегда находился в курсе последних изменений в законодательстве.

Как открыть АЗС и организовать поставки топлива?

Процесс доставки бензина с завода до АЗС необходимо контролировать лично, иначе велика вероятность, что доставлено будет разбавленное топливо.

Дальнейшее расширение заправки

Естественно, что не заправкой единой жив водитель. Сейчас становится трендом предоставлять автомобилистам услуги «всё в одном». Так, при процветающем бизнесе можно расширить ассортимент предлагаемых услуг за счет постройки:

Все вносимые изменения в конструкцию АЗС необходимо согласовывать с архитектурным отделом администрации. Как правило, у предпринимателей не возникает с этим проблем, особенно, при стабильно работающем предприятии.

Бизнес-план заправки

• открытие ООО, закупка кассового аппарата, оборудование рабочего места бухалтера — от 20 тыс. рублей;
• оформление в собственность земли и получение всех необходимых разрешений — от 2 млн. рублей;
• строительство здания автозаправки — от 3 млн. рублей;
• подвод инфраструктуры, оборудование подъездных путей, приведение здания в соответствии с санитарными и пожарными нормами — от 1 млн. рублей;
• закупка необходимого оборудования (для организации работы 2-х колонок для 4-х машиномест) — от 5 млн. рублей;
• монтаж оборудования — от 500 тыс. рублей;
• зарплатный фонд на 1 месяц работы для компании с 10 работниками — от 200 тыс. рублей.

• оплата коммунальных платежей — от 5 тыс. рублей;
• зарплата сотрудникам — от 200 тыс. рублей;
• закупка бензина у поставщиков — от 25 тыс. рублей за 1 кубический метр в день, или 3 750 тыс. в месяц при реализации 5 кубометров в день;
• непосредственно доставка бензина — зависит от длины путей, в среднем от 5 тыс. рублей в день, или 150 тыс. рублей в месяц;
• непредвиденные расходы и реклама — от 50 тыс. рублей.

Итого затраты: порядка 4 180 тыс. рублей.

Примерный бизнес-план заправки.

Подсчитаем доходы

• По статистике, на заправке в центре небольшого города или в центре района большого города, реализуется порядка 5 кубометров бензина — это 5000 литров. При средней цене бензина АИ-95 в 36 рублей это 180 тыс. прибыли в день, или 5 400 тыс. рублей в месяц.
• Итого чистая прибыль за месяц: 1 220 тысяч рублей, после вычета налогов: 1 146,8 тысяч рублей.
• При такой доходности затраты на постройку АЗС «отобъются» уже в первый год функционирования станции.

Не знаете, как открыть заправочную станцию самостоятельно? Смотрите следующую видео-инструкцию:

Источник: