Для многих граждан Российской Федерации огромное значение при обращении в любую государственную инстанцию играет стоимость предоставляемых услуг. К сожалению госорганизации не место для торгов, поэтому цены устанавливаются по тарифам и являются неизменными. Сколько стоит заказать технический паспорт на квартиру в БТИ и какие документы для этого потребуются? Как получить техпаспорт на квартиру в новостройке? Примерная стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ и порядок его получения в статье.
Содержание
- Получаем технический паспорт на квартиру в мфц — инструкция на 2018 год
- Что это?
- Кадастровый паспорт
- Где получить
- От чего зависит цена?
- Стоимость услуги
- Срок действия
- Для чего нужен
- Что нужно для получения
- Перечень необходимых документов
- С чего начать?
- Место изготовления
- Сроки действия документа
- Отказ в оформлении
- Всё про: технический паспорт в уфе
- Как оформить технические паспорта домов в городе уфа?
- Процедура получения
- Где выдают, и кто может подавать заявление
- Зачем нужен технический паспорт
- Где заказать кадастровый паспорт в уфе?
- Некоторые важные нюансы
- Цена оформления техпаспорта на квартиру в бюро
- Сколько стоит
- Оформление технического паспорта на квартиру и другую недвижимость в уфе
- Пакет документов
- Кадастровый паспорт на квартиру в уфе: как и где можно получить в 2017
- Техпаспорт на дом и на квартиру
- Вопросы и ответы
Получаем технический паспорт на квартиру в мфц — инструкция на 2018 год
Так как у многих банков для оформления ипотеки технический паспорт является обязательным условием. Да и вообще многие покупатели спрашивают с продавцов этот документ, что бы убедиться в отсутствии незаконной перепланировки. Срок годности технического паспорта составляет 5 (пять) лет. Сроки изготовления технического паспорта Конкретных сроков изготовления у технического паспорта нет, так как все зависит от Ваших пожеланий. В среднем, БТИ подготовит Вам его за 10 рабочих дней, но если Вам он необходимо очень срочно, то и за 1-2 дня. Правда стоить это будет намного дороже. Перечень документов, необходимых для оформления технического паспорта: — паспорт РФ; — правоустанавливающие документы на дом или квартиру; — написанное заявление; — оплата государственной пошлины. Примерные цены на оформление технического паспорта в Уфе? Стоимость технического паспорта начинается с 1200 рублей.
Для получения нового технического паспорта необходимо предоставить оригиналы документов, которые проверяются сотрудниками Бюро на подлинность. После подачи пакета документов обязательно необходимо договориться о выезде инженера БТИ в удобное рабочее время для осмотра квартиры и проведения соответствующих замеров произведенных изменений. Именно инженер Бюро составляет новый документ, в котором указывает все данные: площадь, используемые материалы, наличие и расположение проемов, окон, дверей. В установленный законом срок (не более 10 суток) заявитель может забрать готовый изготовленный техпаспорт на квартиру в БТИ.
Оформление и получение техпаспорта сопряжено с определенным расходом денежных средств. Стоимость техпаспорта в БТИ и сторонних организациях может отличаться.
Что это?
Техпаспорт на квартиру представляет собой обязательный документ на жилище. В нем описаны все технические характеристики помещения, указан адрес и владелец объекта, приведена оценочная стоимость. Технический паспорт входит в пакет документов на недвижимое имущество. Без него человек лишается права собственности и не может выполнять операции с квартирой.
Вопросы получения техпаспорта регулируются Гражданским, Жилищным кодексом, законом России «О собственности». На новостройку оформляется единый документ. Потом заселенные жильцы получают техпаспорта на приобретенные квартиры.
Техпаспорт может потребоваться в таких случаях:
- Человек купил квартиру.
- Владелец собирается обменять дом.
- Жилец планирует сдавать помещение в аренду.
- Владелец хочет узнать оценочную стоимость объекта недвижимости.
Чтобы оформить технический паспорт на квартиру, необходимо обратиться в БТИ и подать заявление на проведение инвентаризации. К заявке следует приложить пакет документации:
- Акт о приеме-передачи объекта.
- Паспорта, ИНН владельцев жилища.
- Старый паспорт.
- Квитанцию об оплате госпошлины.
Через месяц после принятия заявления квартиру посетит специалист, проведет замеры, осмотр и рассчитает стоимость недвижимости. Через две недели владельцу вручат готовый паспорт.
Кадастровый паспорт
Кадастровая выписка из ЕГРНна любой объект недвижимости за 30 минут! Тип объекта: Земельный участокЧастный домКвартираНежилое помещениеКоммерческая недвижимость Ваше Имя: Ваш e-mail: Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание: Кадастровая карта: Последние материалы: Название: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан Наименование: Дополнительный офис Телефон: (347) 253-74-95 Адрес: 450097 , г. Уфа , Бессонова, 26а Название: Многофункциональный центр Республики Башкортостан Наименование: Операционный зал «ТЦ Башкортостан», г.
Уфа Телефон: 8 (800) 100-34-34 Адрес: 450071 , г. Уфа , Менделеева, 205 А Название: Многофункциональный центр Республики Башкортостан Наименование: Центральный офис РГАУ МФЦ, г. Уфа Телефон: (347) 246-39-91, 246-39-92 Адрес: 450057 , г.
Где получить
Если вы собственник объекта недвижимости, то вам необходимо иметь основополагающий документ – технический паспорт. Для его получения следует обратиться в отделение Бюро технической инвентаризации, которое находится в вашем городе.
Не стоит тянуть с получением этого документа, поскольку он обязательно потребуется в определенных случаях.
Без технического паспорта ни одна строительная организация или владелец объекта недвижимости не сможет закончить строительство, осуществить ввод объекта в эксплуатацию, а также оформить регистрацию права собственности на него.
От чего зависит цена?
Услуга по выдаче техпаспорта может стоить по-разному. На формирование цены влияют факторы:
- Регион.
- Объем проведенных работ (экспертиза, выезд специалиста).
- Тип организации.
- Срочность выполнения.
Минимальные расценки будут в БТИ. Больше всего придется отдать денег за оформление документа в частном агентстве. Чем дальше расположен объект экспертизы от фирмы, где работает специалист, тем больше придется заплатить за выезд. Дополнительная плата взымается за срочность.
Стоимость услуги
В России оформить техпаспорт на квартиру обойдется гражданину примерно в такую сумму денег:
- При обращении в БТИ – от 900 рублей до 10000 рублей.
- В МФЦ – 1300 рублей.
- При сотрудничестве со специализированными агентствами – от 2000 до 10000 рублей.
- Внесение изменений в ЕГРН в частной компании – от 8000 рублей.
- Получение техпаспорта в кадастровой палате – от 1500 рублей.
Срок действия
По закону технический паспорт является бессрочным документов. Но в, то же время, в обязанностях владельца каждые 5 лет проводить техническую инвентаризацию. Для этого придется пригласить комиссию из БТИ, которая будет проверять внесены ли какие-либо изменения. Если они есть, то будет составлен и акт и владельца обяжут оплатить стоимость нового пакета документов.
Но по закону нет санкций, относительно не проведения такой инвентаризации, зачастую владельцы вспоминают о ней когда недвижимость нужно продать или ввести в законные поле перепланировку.
Для чего нужен
Как указано ранее, техпаспорт является ключевым документом для любого объекта недвижимости.
Этот документ нужен при следующих обстоятельствах:
Почему технический паспорт так необходим для вышеуказанных действий с недвижимым имуществом?
В данном документе содержится много важных сведений об определенном объекте недвижимости:
Что нужно для получения
С пакетом документов нужно обратиться в отделение БТИ по месту расположения недвижимости. Причем стоимость для разных территорий страны может отличаться, предварительно следует уточнить, во сколько обойдутся такие работы.
Пакет документов состоит из таких позиций:
- Заявление, которое пишет собственноручно тот, кто заказывает документ. Причем написать его можно на месте по имеющемуся образцу.
- Паспорт.
- Документы на жилье. Это может быть правоустанавливающий документ, договор найма или другой документ, который может подтвердить право на жилье.
- Квитанция про уплату государственной пошлины.
В отдельных случаях могут потребовать дополнительные документы – это зависит от цели создания техпаспорта.
Полный пакет документов принимает уполномоченное лицо БТИ, причем от него нужно обязательно получить расписку о том, что оригиналы документов у собственника изъяты. В день приема обязаны сообщить о стоимости и о дате готовности документов.
После оформления паспорта владелец обязан сообщать в БТИ о любых изменениях, перестройках, планировках. Соответственно если такие изменения будут, то их нужно отобразить в техническом паспорте, то есть переоформить его.
Перечень необходимых документов
Оформление техпаспорта на квартиру, жилой дом или на прочее недвижимое имущество так или иначе взаимосвязано со сбором, подачей государственным работникам соответствующего пакета документации.
Зависимо от конкретных обстоятельств данный список может незначительно дополняться либо менятся, и все же, как правило, он имеет такой вид:
С чего начать?
Как получить техпаспорт на квартиру из БТИ? Порядок его оформления и получения приведем в виде небольшой пошаговой инструкции.
Не надо путать техпаспорт с кадастровым. Первый служит для учета недвижимости, второй – для регистрации прав собственности на нее.
Определяемся с целью. Иначе говоря, что мы хотим сделать с нашей, например, квартирой.
Если приватизировать, то указанный документ нам будет необходим, поскольку регистрация собственности (оформление кадастрового паспорта) проводится на его основании.
Если решили ее продать, то скорей всего техпаспорт не понадобится, достаточно будет и кадастрового.Инвентаризацией жилья занимается БТИ. Оно же и оформляет бумаги на него. Следовательно, нужно выяснить местонахождение бюро и подготовить нужные документы.
Узнайте из наших статей о том, что такое выписка из кадастрового паспорта на квартиру, что такое технический план жилого помещения, как получить кадастровый паспорт в МФЦ, а также о том, как внести изменения или исправить ошибки в нем.
Место изготовления
Для чего необходим
Он нужен в следующих ситуациях:
Из данного документа можно узнать:
Алгоритм получения
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
+7 (499) 110-56-12 (Москва)
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
8 (800) 222-69-48 (Регионы)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации, расположенное в вашем населенном пункте.
Видео: ошибки в техническом паспорте БТИ
Процесс получения:
Обычно он изготавливается не более двух недель, но в некоторых случаях бывают задержки.
Зачем нужен план земельного участка БТИ читайте в статье: план земельного участка БТИ.Сколько стоит справка из БТИ о стоимости квартиры, читайте здесь.
Список документов
Перечень может изменяться или дополняться, но в основном он выглядит так:
Сроки действия документа
Согласно действующему законодательству РФ техпаспорта причисляются к категории бессрочной документации.
И все же повторную техническую инвентаризацию недвижимого имущества нужно осуществлять спустя каждые пять лет.
Примечательно, что срок действия техпаспорта законом неограничен, и все же большинство приватных, государственных структур во время проведения сделок с недвижимым имуществом выставляют требование – предъявлять документацию не старше одного года.
Как получить экспликацию БТИ смотрите в статье: экспликация БТИ.
Для некоторых клиентов стоимость изготовления технического паспорта может показаться немного завышенной либо высокой.
И все же принимая во внимание то, что такой документ – наиболее значимый для недвижимого имущества, а также, что он оформляется как минимум на пять лет, его стоимость кажется не такой уж неподъемной, завышенной.
Видео: технический паспорт в БТИ:
(No Ratings Yet)
Загрузка...
Отказ в оформлении
Обычно в оформлении техпаспорта не отказывают. Однако это может случиться. Чаще всего такое происходит тогда, когда недвижимость участвует в судебном разбирательстве.
Например, оспариваются имущественные права, жилье арестовано и тому подобное. Возможен случай, когда документы оказались не полными или не достоверными, или некоторые требуемые в пакете отсутствуют.
Всё про: технический паспорт в уфе
Инфо Поэтому стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ по оформлению услуг, колеблется в зависимости от региона страны. Нижняя цена технического паспорта на квартиру в БТИ – от 900 рублей.
Дальше стоимость техпаспорта на квартиру в БТИ складывается от срочности выполнения, от того, пользуется ли гражданин услугами сторонних организаций, региона, объема проведенной экспертизы (выезд специалиста, оказанные услуги). Можно уложиться и в 1000, а можно потратить и больше десяти.
Инвентаризация Она проводится тогда, когда документ заказывается впервые или в случае, когда в техпаспорт требуется внести изменения. После поданного заявления и оплаты оформления в течение нескольких дней специалисты БТИ осмотрят жилье на предмет внесенных изменений.
Внимание Затем составят техпаспорт с учетом проведенной инвентаризации жилища. Сроки Документ будет готов через 7 или 14 дней после подачи заявления.
Как оформить технические паспорта домов в городе уфа?
Ленина, 70 Название: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан Наименование: Центральный аппарат Телефон: (347) 292-66-00 Адрес: 450097 , г.Уфа , 50 лет СССР, 30/5 Заявления, квитанции и банковские реквизиты для обращения в Росреестр: Документы для формирования запроса в государственный кадастр недвижимости, для получения кадастрового паспорта, кадастровой выписки, справки о стоимости объекта недвижимости: Форма запроса Образец заполнения Квитанция на оплату за предоставление сведений из кадастра недвижимости (Физ. Лицо) — Скачать Квитанция на оплату за предоставление сведений из кадастра недвижимости (Юр.
Процедура получения
Если есть необходимость в оформлении технического паспорта на конкретный объект недвижимости, принадлежащий Вам, нужно обратиться в БТИ, размещенный в Вашем городе, поселке.
Процедура получения документа – весьма незамысловатая, включает в себя такие этапы:
Как правило, изготовление технического паспорта занимает – до 2-х недель, и все же в определенных ситуациях могут быть и более продолжительные задержки.
В случае, если у Вас возникает ощущение, что процедура умышленно задерживается либо же что должностная особа осуществляет попытки получить от Вас откат, взятку, рекомендуем обращаться с соответствующей жалобой в судебные структуры либо в прокуратуру.
Зачем нужен план земельного участка БТИ смотрите в статье: план земельного участка БТИ.
Где выдают, и кто может подавать заявление
Выдают техпаспорт в бюро технической инвентаризации по месту жительства. Сотрудники этого госучреждения досконально проверят поданные документы и правильность их оформления. При соответствии данных бумагам будут приняты к рассмотрению и назначена дата получения готового технического паспорта.
Что касается того, кто имеет право запрашивать подобный документ – то это владелец недвижимости. Если в силу обстоятельств он не может лично подавать бумаги, то есть возможность предоставления их доверенным лицом. Но у этого человека должна быть установленным образом оформлена доверенность на ведение подобных работ. Что касается заявления, которое является обязательным, то его можно написать в присутствие нотариуса и заверить подпись.
Также есть возможность он-лайн подачи заявки. Но для предоставления пакета все же нужно будет прийти в назначенное время лично или поручит это доверенному лицу. Для более оперативного решения в формате он-лайн к заявке следует приложить скан-копию правоустанавливающего документа и квитанцию про оплату госпошлины.
Зачем нужен технический паспорт
Стоимость техпаспорта волнует не только в тех ситуациях, когда планируется оформление в собственность недвижимость по упрощенной схеме, но в других случаях. Так данный документ просто нужен во многих ситуациях, а именно:
- В процессе судовых разбирательств, именно он укажет на собственника.
- Если проводится согласование перепланировки и нужно разрешение на проведение работ.
- Если проводится расчет налога на недвижимость.
- Для прописки в жилом доме.
- В ходе проведения технической экспертизы, если необходимо признание жилья аварийным или при оформление его сноса.
- Если в жилом помещении планируется установка индивидуальных счетчиков, для расчета коммунальных платежей.
- Для любых сделок с недвижимостью, в частности продажа, обмен, дарение и т.д.
- При оформлении ипотеки с залогом, которым будет выступать жилье.
Важно! Без оформленного техпаспорта любые из этих манипуляций пытаться проводить даже не стоит, ведь ни один компетентный орган не примет документы без такого важного компонента.
Где заказать кадастровый паспорт в уфе?
Важно Исходя из названия, он, в первую очередь, отражает их технические данные. Они вносятся в документы после осуществления процедуры инвентаризационного учета.Если данные меняются, то соответствующие изменения должны быть зафиксированы и в этом документе. Фактически он должен содержать актуальную информацию обо всех недвижимых объектах.
Техпаспорта, в основном, отражают именно технические параметры конкретного объекта, включая его схему (план). Каждый объект обладает своими особыми отличающими его от других характеристиками.
Они имеют существенное значение для его идентификации. Особенно важно это для оформления прав на объекты, совершения сделок с ними.
Такой документ должен быть у каждого владельца (собственника) здания, помещения, иного объекта. Без его наличия невозможно оформить права на них, полноценно распоряжаться ими.
Какие сведения в нем содержатся? Содержания техпаспорта дома.
Некоторые важные нюансы
Особенно внимательно нужно отнестись к оформлению этого документа, если основанная цель его создания – это оформление права собственности на дом. Для оформления права владения собственник подает декларацию, которую нужно заполнять предельно внимательно. Все указанные данные будут зафиксированы в едином реестре. Если будет обнаружена неточность данных, у владельца могут быть серьезные проблемы с законом, поэтому рисковать не стоит. Взять полные данные можно именно из технического паспорта.
[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Сколько стоит технический паспорт на дом в БТИ ” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]
Цена оформления техпаспорта на квартиру в бюро
Первый вопрос, который вполне логично может возникнуть после того, как появиться потребность в оформлении техпаспорта на объект недвижимости – в какую цену обойдется данный документ в БТИ.
Фиксированных расценок в бюро нет, поскольку каждая ситуация – особенная, имеет субъективный характер.
Важнейшая составляющая итоговой цены услуги по оформлению техпаспорта – это уплата госпошлины.
На сегодняшний день данный платеж насчитывает 1,2 тыс. руб., все ещё не подлежит пересмотру в сторону сокращения либо увеличения.
Не смотря на это, если объект недвижимости, пребывающий в Вашей собственности, имеет площадь более тысячи м.кв., определяется более высокий тариф, следовательно размер госпошлиныповышается.
К тому же на сумму издержек заявителя воздействует такой фактор, как мера срочности.
Если Вы имеете в своем распоряжении достаточно времени, готовы ожидать на исполнение техпаспорта на протяжении отведенного срока — Вы сможете сэкономить свои средства.
Но если документ необходим в срочном порядке — будьте готовы доплатить за оперативность.
Оформления техпаспорта на дом
Впервые технический паспорт на жилой дом доведется оформить сразу же после его возведения, готовности к эксплуатации.
Данная процедура – обязательна, поскольку техпаспорт оформляется как на нежилые, так и на жилые постройки до момента их госрегистрации в структурах Росреестра.
Соответственно, без наличия технического паспорта дальнейшая постановка на учет недвижимого имущества, последующая регистрация прав собственности на объект — невозможна.
Какая стоимость получения техпаспорт на дом в БТИ, Вы сможете узнать у работников бюро по факту изучения Вашей документации, успешной реализации всех исходных инвентаризационных мер.
Затем назначается определенная дата, когда клиенту нужно посетить бюро для получения техпаспорта.
Сколько стоит
Четкую стоимость определить невозможно. Цена будет зависеть от срочности, габаритов недвижимости и других важных аспектов. Также разная будет сумма госпошлины, которую точно придется платить, зависит он от региона страны, где проводится оформление.
Нижний порог стоимости 900 рублей, но это только при условии, что документ нужен не срочно. Срочным считается изготовление в двухдневный срок. Стандартный период ожидания – 14 дней.
На стоимость также может повлиять на привлечение сторонних организаций. Вилка цен от 1 до 13 и более тысяч рублей.
Оформление технического паспорта на квартиру и другую недвижимость в уфе
Кроме того, техпаспорт на квартиру – это еще и подробный масштабированный план, в котором указано расположение всех окон, дверей и проемов. Данный документ, согласно законодательству, составляется бессрочно, однако при внесении изменений в планировку жилья (реконструкция, переоборудование, перепланировка и прочие) в него вносятся изменения.
Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.
Пакет документов
Какие документы нужны для техпаспорта на квартиру? Нам понадобятся:
- заявление. Оно составляется на месте по установленному образцу;
- паспорт;
- документы на жилище. Если человек собственник, то правоустанавливающие, свидетельство о собственности или иные, подтверждающие права на жилище. Если гражданин – наниматель, то договор найма;
- доверенность, нотариально заверенная в случае, когда интересы заявителя представляет лицо, им уполномоченное;
- квитанция об уплате госпошлины.
Приведенный перечень не является полным. Все зависит от ситуации.
Например, при вступлении в наследство дополнительно могут потребовать и справку от нотариуса.
Иногда могут понадобиться и запросы от управления архитектуры.
То есть, в зависимости от цели состав пакета может варьироваться.
О том, обязательно ли оформлять техпаспорт на квартиру при ее продаже, вы можете узнать из нашей статьи.
Кадастровый паспорт на квартиру в уфе: как и где можно получить в 2017
В Уфе можно обратиться в следующие учреждения:
- ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
- ГУП БТИ;
- ГУП «Башземрегионоценка»;
- Первое частное БТИ.
Оформить документ также можно и через многофункциональные центры города. Они действуют по принципу единого окна, ведут электронную запись, что может облегчить всю процедуру. Для получения техпаспортов нужно предоставлять в БТИ или МФЦ определенные документы:
- заявление;
- паспорт (удостоверение личности);
- документы, подтверждающие права на дом;
- квитанция об оплате госпошлины.
Стоимость услуги и срок действия техпаспорта Сколько стоит получение техпаспорта на дом? Фото № 5 Нигде в законодательстве не устанавливается конкретного срока для техпаспорта. Фактически он является бессрочным.
Техпаспорт на дом и на квартиру
И для оформления данного документа для дома и для квартиры есть важное требование – объект должен быть полностью достроен (сдан в эксплуатацию) и готов к вселению. Этот момент имеет значение для Росреестра, ведь от этого будет зависеть, как оформят постройку жилую или нежилую.
При получении документа, нужно изучить точность данных, которые в нем указаны, в частности:
- Подробные данные, метраж.
- Общие характеристики.
- Другие важные сведения.
[smartcontrol_youtube_shortcode key=”цена технический паспорт” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]
Вопросы и ответы
Источники
Использованные источники информации.
- http://advocatus54.ru/skolko-stoit-tehnicheskij-pasport-na-kvartiru-v-ufe/
- https://skolkos.ru/skolko-stoit-zakazat-texpasport-na-kvartiru/
- https://ipoteka-nedvizhimost.ru/skolko-stoit-sdelat-tehnicheskij-pasport-v-bti/
- https://prosobstvennost.ru/bti/skolko-stoit-tehnicheskij-pasport-na-dom.html
- https://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/kadastr/teh-pasport/poluchenie-tp/v-bti.html
- http://domdomoff.ru/skolko-stoit-sdelat-tehnicheskij-pasport-v-bti.html